三井不動産商業ファンド投資法人（8964）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2021年6月30日 | 2021年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 6,148,263 | 8,100,114 |
| 信託現金及び信託預金 | 4,191,878 | 4,278,907 |
| 営業未収入金 | 150,402 | 126,348 |
| 前払費用 | 28,877 | 34,037 |
| その他 | 3,850 | 172,540 |
| 流動資産計 | 10,523,270 | 12,711,947 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 55,967,188 | 56,602,768 |
| 減価償却累計額 | -24,832,521 | -25,861,081 |
| 建物（純額） | 31,134,667 | 30,741,687 |
| 構築物 | 1,148,991 | 1,168,655 |
| 減価償却累計額 | -987,605 | -1,019,690 |
| 構築物（純額） | 161,386 | 148,964 |
| 機械及び装置 | 117,419 | 121,699 |
| 減価償却累計額 | -49,236 | -61,014 |
| 機械及び装置（純額） | 68,183 | 60,685 |
| 工具 | 123,995 | 124,811 |
| 減価償却累計額 | -53,216 | -62,123 |
| 工具 | 70,779 | 62,688 |
| 土地 | 99,902,412 | 109,634,761 |
| 建設仮勘定 | 96,621 | － |
| 信託建物 | 56,137,172 | 59,134,378 |
| 減価償却累計額 | -23,469,087 | -24,455,838 |
| 信託建物（純額） | 32,668,084 | 34,678,539 |
| 信託構築物 | 754,448 | 795,183 |
| 減価償却累計額 | -549,511 | -571,678 |
| 信託構築物（純額） | 204,937 | 223,505 |
| 信託機械及び装置 | 755,449 | 755,449 |
| 減価償却累計額 | -663,746 | -688,617 |
| 信託機械及び装置（純額） | 91,703 | 66,832 |
| 信託工具 | 108,243 | 108,848 |
| 減価償却累計額 | -58,513 | -65,472 |
| 信託工具 | 49,730 | 43,375 |
| 信託土地 | 132,411,601 | 139,882,963 |
| 信託建設仮勘定 | 10,089 | 17,548 |
| 有形固定資産合計 | 296,870,198 | 315,561,552 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | － | 1,658,315 |
| その他 | 4,292 | 3,857 |
| 無形固定資産合計 | 4,292 | 1,662,172 |
| 投資その他の資産 | ||
| 長期前払費用 | 19,362 | 11,748 |
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 20,980 | 20,980 |
| 繰延税金資産 | 19 | 13 |
| その他 | 18 | 18 |
| 投資その他の資産合計 | 50,379 | 42,760 |
| 固定資産計 | 296,924,870 | 317,266,485 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 62,077 | 81,591 |
| 繰延資産計 | 62,077 | 81,591 |
| 資産の部合計 | 307,510,217 | 330,060,025 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 1,407,807 | 1,024,207 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 11,000,000 | 11,500,000 |
| 未払金 | 33,986 | 31,596 |
| 未払費用 | 264,807 | 279,489 |
| 未払法人税等 | 995 | 887 |
| 未払消費税等 | 251,267 | 121,622 |
| 前受金 | 1,244,279 | 1,262,941 |
| 預り金 | 3,876 | 2,785 |
| その他 | 33,000 | 33,000 |
| 流動負債計 | 14,240,020 | 14,256,531 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 11,000,000 | 13,500,000 |
| 長期借入金 | 93,400,000 | 98,400,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 15,018,229 | 14,833,915 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 14,749,271 | 14,622,757 |
| その他 | 809 | 279 |
| 固定負債計 | 134,168,310 | 141,356,952 |
| 負債の部合計 | 148,408,331 | 155,613,483 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 156,459,426 | 171,357,423 |
| 出資総額控除額 | -2,847,059 | -2,847,059 |
| 出資総額（純額） | 153,612,367 | 168,510,364 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,489,519 | 5,936,177 |
| 剰余金合計 | 5,489,519 | 5,936,177 |
| 投資主資本合計 | 159,101,886 | 174,446,541 |
| 純資産の部合計 | 159,101,886 | 174,446,541 |
| 負債・純資産合計 | 307,510,217 | 330,060,025 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
