平和不動産リート投資法人（8966）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2014年12月1日 至 2015年5月31日 | 自 2015年6月1日 至 2015年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,112,439 | 2,110,347 |
| 減価償却費 | 898,194 | 907,625 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | -174 | 127 |
| 投資口交付費償却 | 17,834 | 17,834 |
| 受取利息 | -1,145 | -6,210 |
| 支払利息 | 497,969 | 498,079 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 14,928 | 1,165 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -144,396 | 144,396 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -97,748 | 112,843 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 34,547 | -28,022 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -25,498 | 21,975 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 33,551 | 23,434 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 76,713 | -16,891 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 245 | 208 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 1,724,674 | 3,858,819 |
| その他 | 16,725 | -3,281 |
| 小計 | 4,158,859 | 7,642,453 |
| 利息の受取額 | 1,086 | 5,647 |
| 利息の支払額 | -432,646 | -473,699 |
| 法人税等の支払額 | -45 | -672 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,727,254 | 7,173,728 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の預入による支出 | -500,000 | -500,000 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -76,921 | -37,650 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -9,621,303 | -5,935,042 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 73,013 | 31,643 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -79,514 | -20,402 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 490,394 | 259,126 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -107,311 | -254,759 |
| 信託預り敷金及び保証金対応信託預金の払戻による収入 | 107,311 | 254,759 |
| 信託預り敷金及び保証金対応信託預金の預入による支出 | -490,394 | -259,126 |
| 差入保証金の差入による支出 | － | -236 |
| 投資有価証券の償還による収入 | 140,000 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -10,064,725 | -6,461,687 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 8,300,000 | 11,370,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -6,000,000 | -10,320,000 |
| 投資口の発行による収入 | 5,844,484 | － |
| 投資口交付費の支出 | -35,995 | － |
| 分配金の支払額 | -1,501,000 | -1,657,377 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 6,607,488 | -607,377 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 270,017 | 104,664 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 7,336,738 | 7,441,403 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
