平和不動産リート投資法人（8966）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年6月1日 至 2022年11月30日 | 自 2022年12月1日 至 2023年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,566,478 | 3,559,144 |
| 減価償却費 | 980,148 | 992,321 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 0 | -95 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,500 | 4,157 |
| 投資口交付費償却 | 16,123 | 16,123 |
| 受取利息 | -286 | -67 |
| 支払利息 | 369,225 | 382,832 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -22,981 | -49,158 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -9,775 | 9,775 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -69,780 | 122,813 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 2,276 | -38,853 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 73,423 | 31,536 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -20,375 | 35,390 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 105,353 | 6,893 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 6,140 | -5,983 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 126,442 | 123,143 |
| 信託無形固定資産の売却による減少額 | 421,705 | 421,705 |
| その他 | 20,730 | -5,659 |
| 小計 | 5,568,349 | 5,606,018 |
| 利息の受取額 | 563 | 67 |
| 利息の支払額 | -369,339 | -364,082 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -681 | -529 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5,198,890 | 5,241,474 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 1,000,000 | － |
| 有形固定資産の取得による支出 | -1,028,072 | -6,906,927 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -15,896,601 | -410,510 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -1,733,236 | -2,088,691 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 68,474 | 121,112 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -43,845 | -24,729 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 760,156 | 156,524 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -229,144 | -178,611 |
| 信託預り敷金及び保証金対応信託預金の払戻による収入 | 190,392 | 142 |
| 信託預り敷金及び保証金対応信託預金の預入による支出 | -5,055 | -8,932 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -16,916,932 | -9,340,624 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 1,380,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -200,000 |
| 長期借入れによる収入 | 9,100,000 | 14,160,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,300,000 | -7,080,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 1,984,311 |
| 投資法人債の償還による支出 | -1,000,000 | － |
| 投資口の発行による収入 | 7,736,388 | － |
| 投資口交付費の支出 | -46,555 | － |
| 分配金の支払額 | -3,219,790 | -3,485,959 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 7,270,041 | 6,758,352 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -4,447,999 | 2,659,202 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 13,176,466 | 15,835,669 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
