KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2009年1月29日 15:44
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第7期(平成20年5月1日-平成20年10月31日)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2008年4月30日 | 2008年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 6,379,367 | 6,799,392 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,813,393 | 6,230,408 |
| 営業未収入金 | 159,003 | 187,278 |
| 前払費用 | 34,209 | 54,922 |
| 未収消費税等 | － | 180,365 |
| その他 | 11,053 | 12,773 |
| 流動資産合計 | 13,397,027 | 13,465,140 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 9,782,177 | 11,004,879 |
| 減価償却累計額 | -301,382 | -494,742 |
| 建物（純額） | 9,480,794 | 10,510,137 |
| 構築物 | 7,886 | 9,395 |
| 減価償却累計額 | -839 | -1,459 |
| 構築物（純額） | 7,046 | 7,936 |
| 機械及び装置 | 34,023 | 35,428 |
| 減価償却累計額 | -13,269 | -18,174 |
| 機械及び装置（純額） | 20,754 | 17,254 |
| 工具 | 13,670 | 39,052 |
| 減価償却累計額 | -1,454 | -3,379 |
| 工具 | 12,215 | 35,673 |
| 土地 | 25,928,590 | 29,093,099 |
| 信託建物 | 59,721,096 | 63,333,891 |
| 減価償却累計額 | -4,333,013 | -5,345,618 |
| 信託建物（純額） | 55,388,083 | 57,988,273 |
| 信託構築物 | 152,506 | 198,074 |
| 減価償却累計額 | -42,510 | -48,445 |
| 信託構築物（純額） | 109,995 | 149,629 |
| 信託機械及び装置 | 753,629 | 870,276 |
| 減価償却累計額 | -185,011 | -222,411 |
| 信託機械及び装置（純額） | 568,618 | 647,864 |
| 信託工具 | 301,196 | 342,957 |
| 減価償却累計額 | -75,948 | -96,131 |
| 信託工具 | 225,247 | 246,826 |
| 信託土地 | 124,742,605 | 126,813,694 |
| 有形固定資産合計 | 216,483,952 | 225,510,388 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 無形固定資産合計 | 285,350 | 285,350 |
| 投資その他の資産 | | |
| 敷金及び保証金 | 23,326 | 12,226 |
| 長期前払費用 | 121,520 | 213,679 |
| 繰延税金資産 | 1,217 | 6,399 |
| 投資その他の資産合計 | 146,065 | 232,306 |
| 固定資産合計 | 216,915,367 | 226,028,045 |
| 繰延資産 | | |
| 創立費 | 20,358 | 15,269 |
| 投資法人債発行費 | 57,183 | 51,306 |
| 投資口交付費 | 130,305 | 88,837 |
| 繰延資産合計 | 207,848 | 155,412 |
| 資産合計 | 230,520,243 | 239,648,597 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 441,418 | 407,070 |
| 短期借入金 | 5,750,000 | 5,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 26,000,000 | 19,000,000 |
| 前受金 | 1,172,674 | 1,238,194 |
| 未払金 | 351,588 | 321,639 |
| 預り金 | 4,503 | 6,411 |
| 未払費用 | 89,201 | 141,200 |
| 未払法人税等 | 769 | 605 |
| 未払消費税等 | 215,992 | 36,004 |
| 流動負債合計 | 34,026,147 | 26,151,125 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 長期借入金 | 46,000,000 | 62,750,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,271,027 | 1,515,158 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 8,905,814 | 9,128,464 |
| デリバティブ債務 | 3,091 | 16,271 |
| 固定負債合計 | 68,179,934 | 85,409,894 |
| 負債合計 | 102,206,081 | 111,561,020 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 124,973,750 | 124,973,750 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,342,285 | 3,123,698 |
| 剰余金合計 | 3,342,285 | 3,123,698 |
| 投資主資本合計 | 128,316,035 | 128,097,449 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -1,873 | -9,872 |
| 評価・換算差額等合計 | -1,873 | -9,872 |
| 純資産合計 | 128,314,161 | 128,087,577 |
| 負債純資産合計 | 230,520,243 | 239,648,597 |
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