KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2007年11月1日 至 2008年4月30日 | 自 2008年5月1日 至 2008年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 3,343,757 | 3,124,406 |
| 減価償却費 | 1,430,125 | 1,445,266 |
| 長期前払費用償却額 | 27,400 | 38,292 |
| 受取利息 | -8,261 | -11,158 |
| 支払利息 | 618,126 | 803,790 |
| 創立費償却 | 5,089 | 5,089 |
| 投資口交付費償却 | 41,468 | 41,468 |
| 投資法人債発行費償却 | 5,813 | 5,877 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -17,093 | -28,274 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 47,551 | -180,365 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 8,642 | -17,755 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 83,089 | -34,347 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 180,830 | -32,132 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 215,992 | -179,988 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 31,342 | 65,520 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 2,518 | 1,907 |
| 固定資産除却損 | 45,288 | 7,852 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 30,755,697 | 5,100,280 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -78,620 | -133,409 |
| その他 | 1,341 | -1,907 |
| 小計 | 36,740,101 | 10,020,414 |
| 利息の受取額 | 8,261 | 11,158 |
| 利息の支払額 | -603,866 | -751,791 |
| 法人税等の支払額 | -658 | -769 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 36,143,837 | 9,279,012 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -22,817,847 | -4,418,444 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -25,332,879 | -11,161,392 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 184 | 11,100 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -11,100 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -19,216 | -41,251 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 642,847 | 285,381 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -685,950 | -639,474 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,489,452 | 862,124 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -1,130,321 | -574,468 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 71,434 | 1,299,218 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -47,793,395 | -14,377,205 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 1,500,000 | 5,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -2,250,000 | -6,250,000 |
| 長期借入れによる収入 | 15,000,000 | 22,750,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -13,000,000 |
| 分配金の支払額 | -2,789,908 | -3,340,016 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 11,460,091 | 5,659,983 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -189,466 | 561,790 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 11,331,324 | 11,141,858 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 11,141,858 | 11,703,649 |
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