KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2008年5月1日 至 2008年10月31日 | 自 2008年11月1日 至 2009年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 3,124,406 | 2,435,329 |
| 減価償却費 | 1,445,266 | 1,429,328 |
| 長期前払費用償却額 | 38,292 | 90,327 |
| 受取利息 | -11,158 | -8,280 |
| 支払利息 | 803,790 | 858,418 |
| 創立費償却 | 5,089 | 5,089 |
| 投資口交付費償却 | 41,468 | 41,468 |
| 投資法人債発行費償却 | 5,877 | 5,781 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -28,274 | -73,289 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -180,365 | 180,365 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -17,755 | 21,185 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -34,347 | -102,410 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -32,132 | -12,573 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -179,988 | 252,054 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 65,520 | -64,576 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,907 | 62,233 |
| 固定資産除却損 | 7,852 | － |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,100,280 | 3,108,889 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -133,409 | -401,369 |
| その他 | -1,907 | -2,317 |
| 小計 | 10,020,414 | 7,825,654 |
| 利息の受取額 | 11,158 | 8,280 |
| 利息の支払額 | -751,791 | -872,143 |
| 法人税等の支払額 | -769 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 9,279,012 | 6,961,186 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -4,418,444 | -239,340 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -11,161,392 | -684,277 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -1,422 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 11,100 | 244 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -41,251 | -58,660 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 285,381 | 80,142 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -639,474 | -719,185 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 862,124 | 361,048 |
| 定期預金の預入による支出 | － | -1,390,000 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -574,468 | -562 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 1,299,218 | 820,124 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -14,377,205 | -1,831,889 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 5,500,000 | 12,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -6,250,000 | -7,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 22,750,000 | 9,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -13,000,000 | -14,500,000 |
| 分配金の支払額 | -3,340,016 | -3,121,450 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 5,659,983 | -3,121,450 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 561,790 | 2,007,845 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 11,141,858 | 11,703,649 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 11,703,649 | 13,711,494 |
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