KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2021年1月28日 15:22
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(令和2年5月1日-令和2年10月31日)
- 【短信】
- 2020年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2020年4月30日 | 2020年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 14,699,777 | 16,128,897 |
| 信託現金及び信託預金 | 11,470,987 | 12,042,095 |
| 営業未収入金 | 277,457 | 336,234 |
| 前払費用 | 74,600 | 109,949 |
| その他 | 12,394 | 13,766 |
| 流動資産計 | 26,535,218 | 28,630,942 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 17,951,815 | 17,975,653 |
| 減価償却累計額 | -6,221,158 | -6,526,749 |
| 建物（純額） | 11,730,656 | 11,448,903 |
| 構築物 | 43,564 | 43,564 |
| 減価償却累計額 | -16,589 | -17,805 |
| 構築物（純額） | 26,974 | 25,759 |
| 機械及び装置 | 432,209 | 435,359 |
| 減価償却累計額 | -272,362 | -284,721 |
| 機械及び装置（純額） | 159,847 | 150,638 |
| 工具 | 96,841 | 99,918 |
| 減価償却累計額 | -64,691 | -68,421 |
| 工具 | 32,150 | 31,496 |
| 土地 | 27,520,902 | 27,520,902 |
| 信託建物 | 126,874,865 | 128,754,352 |
| 減価償却累計額 | -33,269,306 | -35,161,391 |
| 信託建物（純額） | 93,605,558 | 93,592,960 |
| 信託構築物 | 362,902 | 379,369 |
| 減価償却累計額 | -179,886 | -191,656 |
| 信託構築物（純額） | 183,016 | 187,712 |
| 信託機械及び装置 | 1,741,678 | 1,876,485 |
| 減価償却累計額 | -796,661 | -850,091 |
| 信託機械及び装置（純額） | 945,017 | 1,026,394 |
| 信託工具 | 528,530 | 561,026 |
| 減価償却累計額 | -346,706 | -365,732 |
| 信託工具 | 181,824 | 195,294 |
| 信託土地 | 283,648,781 | 293,726,525 |
| 信託建設仮勘定 | － | 6,150 |
| 有形固定資産合計 | 418,034,728 | 427,912,737 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| 信託借地権 | 349,201 | 348,426 |
| その他 | 1,168 | 540 |
| 無形固定資産合計 | 635,627 | 634,225 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 421,101,622 | 431,022,176 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 51,840 | 57,394 |
| 投資口交付費 | 18,342 | 9,171 |
| 繰延資産計 | 70,182 | 66,565 |
| 資産の部合計 | 447,707,022 | 459,719,684 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 829,804 | 1,496,596 |
| 短期借入金 | 9,500,000 | 12,500,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 22,300,000 | 23,000,000 |
| 未払金 | 486,379 | 679,554 |
| 未払費用 | 71,983 | 79,227 |
| 未払法人税等 | 825 | 756 |
| 未払消費税等 | 378,113 | 304,821 |
| 前受金 | 2,821,477 | 2,678,412 |
| 預り金 | 7,225 | 3,799 |
| 流動負債計 | 36,395,810 | 40,743,168 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 10,000,000 | 11,000,000 |
| 長期借入金 | 150,250,000 | 155,250,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,005,687 | 2,007,851 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 19,113,024 | 19,640,709 |
| その他 | 352,748 | 412,880 |
| 固定負債計 | 181,721,460 | 188,311,441 |
| 負債の部合計 | 218,117,270 | 229,054,609 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 220,970,508 | 220,970,508 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 2,775,335 | 2,775,335 |
| 任意積立金合計 | 2,775,335 | 2,775,335 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,175,926 | 7,310,459 |
| 剰余金合計 | 8,951,261 | 10,085,794 |
| 投資主資本合計 | 229,921,769 | 231,056,303 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -332,017 | -391,228 |
| その他の包括利益累計額合計 | -332,017 | -391,228 |
| 純資産の部合計 | 229,589,752 | 230,665,074 |
| 負債・純資産合計 | 447,707,022 | 459,719,684 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
