KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2024年1月31日 15:30
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第37期(2023/05/01-2023/10/31)
- 【短信】
- 2023年10月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2023年4月30日 | 2023年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 26,871,012 | 28,936,646 |
| 信託現金及び信託預金 | 11,636,598 | 11,732,485 |
| 営業未収入金 | 352,851 | 377,718 |
| 前払費用 | 74,513 | 111,450 |
| その他 | 9,398 | 9,891 |
| 流動資産計 | 38,944,374 | 41,168,191 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 17,314,188 | 17,389,133 |
| 減価償却累計額 | -7,122,069 | -7,409,909 |
| 建物（純額） | 10,192,119 | 9,979,223 |
| 構築物 | 39,836 | 44,486 |
| 減価償却累計額 | -23,007 | -24,076 |
| 構築物（純額） | 16,828 | 20,409 |
| 機械及び装置 | 463,508 | 466,277 |
| 減価償却累計額 | -348,262 | -361,477 |
| 機械及び装置（純額） | 115,245 | 104,799 |
| 工具 | 102,389 | 102,389 |
| 減価償却累計額 | -84,747 | -87,502 |
| 工具 | 17,642 | 14,887 |
| 土地 | 27,918,010 | 27,918,010 |
| 信託建物 | 131,523,808 | 132,515,045 |
| 減価償却累計額 | -44,709,397 | -46,869,269 |
| 信託建物（純額） | 86,814,411 | 85,645,775 |
| 信託構築物 | 435,544 | 464,113 |
| 減価償却累計額 | -248,540 | -260,040 |
| 信託構築物（純額） | 187,004 | 204,072 |
| 信託機械及び装置 | 2,245,231 | 2,284,739 |
| 減価償却累計額 | -1,105,353 | -1,171,285 |
| 信託機械及び装置（純額） | 1,139,878 | 1,113,453 |
| 信託工具 | 766,142 | 779,059 |
| 減価償却累計額 | -484,568 | -510,908 |
| 信託工具 | 281,574 | 268,150 |
| 信託土地 | 305,091,543 | 305,091,543 |
| 有形固定資産合計 | 431,774,258 | 430,360,327 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| 信託借地権 | 344,554 | 343,780 |
| その他 | 39 | 21 |
| 無形固定資産合計 | 629,852 | 629,059 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| 固定資産計 | 435,283,905 | 434,161,456 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 45,754 | 38,035 |
| 繰延資産計 | 45,754 | 38,035 |
| 資産の部合計 | 474,274,035 | 475,367,684 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,527,774 | 2,091,636 |
| 短期借入金 | 300,000 | 2,000,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | 4,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 19,700,000 | 25,600,000 |
| 未払金 | 801,842 | 650,552 |
| 未払費用 | 106,022 | 102,677 |
| 未払法人税等 | 1,509 | 782 |
| 未払消費税等 | 437,597 | 294,586 |
| 前受金 | 2,874,538 | 2,722,980 |
| 預り金 | 16,180 | 75,893 |
| その他 | 566 | 610 |
| 流動負債計 | 27,766,031 | 37,539,719 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 11,000,000 | 9,000,000 |
| 長期借入金 | 181,950,000 | 174,350,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,196,875 | 2,225,381 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 20,875,109 | 20,729,239 |
| その他 | 3,548 | － |
| 固定負債計 | 216,025,533 | 206,304,621 |
| 負債の部合計 | 243,791,565 | 243,844,341 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 220,970,508 | 220,970,508 |
| 出資総額控除額 | -2,999,551 | -2,999,551 |
| 出資総額（純額） | 217,970,957 | 217,970,957 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 4,630,856 | 5,348,917 |
| 任意積立金合計 | 4,630,856 | 5,348,917 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,206,005 | 6,571,336 |
| 剰余金合計 | 11,836,861 | 11,920,254 |
| 投資主資本合計 | 229,807,819 | 229,891,211 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 674,650 | 1,632,131 |
| その他の包括利益累計額合計 | 674,650 | 1,632,131 |
| 純資産の部合計 | 230,482,469 | 231,523,343 |
| 負債・純資産合計 | 474,274,035 | 475,367,684 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
