いちごオフィスリート投資法人（8975）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年5月1日 至 2023年10月31日 | 自 2023年11月1日 至 2024年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,096,384 | 3,323,766 |
| 減価償却費 | 971,756 | 982,864 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | -3,898 | － |
| 受取利息 | -117 | -102 |
| 支払利息 | 495,686 | 516,585 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 11,806 | -5,364 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -41,166 | 40,560 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 33,926 | 124,271 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 204,368 | -126,788 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -728,518 | 5,066 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -1,065,425 | -58,495 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 36,793 | -94 |
| 信託有形固定資産の売却による減少 | 1,426,472 | 1,981,264 |
| その他 | 74,174 | -160 |
| 小計 | 4,512,244 | 6,783,374 |
| 利息の受取額 | 117 | 102 |
| 利息の支払額 | -493,879 | -516,277 |
| 法人税等の支払額 | -605 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,017,877 | 6,266,593 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -2,020,757 | -95,973 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -642,705 | -998,367 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 143,446 | 49,085 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -282,494 | -55,338 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 396,556 | 489,254 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -391,036 | -495,577 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -2,796,990 | -1,106,917 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 7,647,000 | 2,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,647,000 | -2,900,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 341,879 |
| 分配金の支払額 | -6,393,290 | -3,200,935 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -6,393,290 | -2,859,055 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -5,172,403 | 2,300,621 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 20,486,693 | 22,787,314 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
