森ヒルズリート投資法人（3234）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2010年1月31日 | 2010年7月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 2,028,490 | 6,093,351 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,642,068 | 5,488,095 |
| 営業未収入金 | 94,087 | 98,383 |
| 前払費用 | 400,334 | 377,714 |
| 繰延税金資産 | 21 | 8,472 |
| 未収消費税等 | 3,587 | 67,217 |
| その他 | 1,075 | 168 |
| 流動資産合計 | 9,169,664 | 12,133,402 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | － | 2,013,883 |
| 減価償却累計額 | － | -29,058 |
| 建物（純額） | － | 1,984,824 |
| 構築物 | － | 12,804 |
| 減価償却累計額 | － | -652 |
| 構築物（純額） | － | 12,152 |
| 機械及び装置 | － | 20,407 |
| 減価償却累計額 | － | -290 |
| 機械及び装置（純額） | － | 20,117 |
| 工具 | ||
| 土地 | － | 8,278,386 |
| 信託建物 | 48,672,057 | 48,702,240 |
| 減価償却累計額 | -4,495,059 | -5,162,728 |
| 信託建物（純額） | 44,176,998 | 43,539,512 |
| 信託構築物 | 695,404 | 695,404 |
| 減価償却累計額 | -250,581 | -279,738 |
| 信託構築物（純額） | 444,822 | 415,666 |
| 信託機械及び装置 | 883,503 | 885,015 |
| 減価償却累計額 | -91,924 | -106,171 |
| 信託機械及び装置（純額） | 791,578 | 778,843 |
| 信託工具 | 58,720 | 70,825 |
| 減価償却累計額 | -11,797 | -17,088 |
| 信託工具 | 46,922 | 53,737 |
| 信託土地 | 135,404,662 | 135,404,662 |
| 信託建設仮勘定 | 449 | 1,935 |
| 有形固定資産合計 | 180,865,434 | 190,489,838 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 18,409,956 | 18,409,956 |
| 信託その他無形固定資産 | 4,002 | 3,800 |
| その他 | 2,060 | 3,780 |
| 無形固定資産合計 | 18,416,019 | 18,417,538 |
| 投資その他の資産 | ||
| 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 長期前払費用 | 376,174 | 231,675 |
| 繰延税金資産 | 11,651 | － |
| 投資その他の資産合計 | 397,825 | 241,675 |
| 固定資産合計 | 199,679,279 | 209,149,052 |
| 繰延資産 | ||
| 創立費 | 10,222 | 5,111 |
| 投資法人債発行費 | 34,353 | 78,615 |
| 繰延資産合計 | 44,575 | 83,726 |
| 資産合計 | 208,893,519 | 221,366,182 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 228,509 | 212,897 |
| 短期借入金 | 10,560,000 | 8,510,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 23,225,000 | 28,225,000 |
| 前受金 | 712,720 | 711,762 |
| 未払金 | 23,069 | 19,561 |
| 預り金 | 279,008 | 301,827 |
| 未払費用 | 265,113 | 263,173 |
| 未払法人税等 | 658 | 655 |
| 未払消費税等 | 55,749 | 22,631 |
| デリバティブ債務 | － | 21,491 |
| 流動負債合計 | 35,349,830 | 38,289,000 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 10,000,000 | 20,000,000 |
| 長期借入金 | 67,225,000 | 52,112,500 |
| 預り敷金及び保証金 | － | 454,440 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 7,207,088 | 6,989,513 |
| デリバティブ債務 | 29,624 | － |
| 固定負債合計 | 84,461,713 | 79,556,453 |
| 負債合計 | 119,811,543 | 117,845,453 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 87,371,418 | 102,010,939 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 1,728,530 | 1,522,828 |
| 剰余金合計 | 1,728,530 | 1,522,828 |
| 投資主資本合計 | 89,099,949 | 103,533,767 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -17,973 | -13,038 |
| 評価・換算差額等合計 | -17,973 | -13,038 |
| 純資産合計 | 89,081,975 | 103,520,729 |
| 負債純資産合計 | 208,893,519 | 221,366,182 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
