有価証券報告書(内国投資証券)-第13期(平成30年3月1日-平成30年8月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本項においては、別途記載のある場合を除き、本投資法人の保有資産の2018年8月末日現在の状況を記載しています。
A.ポートフォリオの概要
本投資法人の保有資産の概要は以下のとおりです。

物件 番号	不動産等の 名称	取得 価格 (百万円) (注1)	帳簿価額 (百万円)	期末 算定価額 (百万円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)	賃貸 可能面積 (㎡) (注4)	賃貸面積 (㎡) (注5)	稼働率 (%) (注6)	テナント 総数 (注7)
関東圏-1	GLP 東京	22,700	21,690	29,800	4.3	56,105.95	56,105.95	100.0	4
関東圏-2	GLP 東扇島	4,980	4,919	6,850	0.9	34,582.00	34,582.00	100.0	1
関東圏-3	GLP 昭島	7,555	7,381	9,730	1.4	27,356.63	27,356.63	100.0	3
関東圏-4	GLP 富里	4,990	4,597	6,030	1.0	27,042.59	27,042.59	100.0	1
関東圏-5	GLP 習志野Ⅱ	15,220	14,531	20,100	2.9	101,623.59	101,623.59	100.0	2
関東圏-6	GLP 船橋	1,720	1,911	2,090	0.3	10,465.03	10,465.03	100.0	1
関東圏-7	GLP 加須	11,500	10,568	14,300	2.2	76,532.71	76,532.71	100.0	1
関東圏-8	GLP 深谷	2,380	2,213	2,890	0.5	19,706.00	19,706.00	100.0	1
関東圏-9	GLP 杉戸Ⅱ	19,000	17,627	24,600	3.6	101,272.40	100,345.84	99.1	5
関東圏-10	GLP 岩槻	6,940	6,505	9,490	1.3	31,839.99	31,839.99	100.0	1
関東圏-11	GLP 春日部	4,240	3,900	5,280	0.8	18,460.73	18,460.73	100.0	1
関東圏-12	GLP 越谷Ⅱ	9,780	9,278	13,500	1.9	43,533.28	43,533.28	100.0	2
関東圏-13	GLP 三郷Ⅱ	14,868	14,196	21,100	2.8	59,208.59	59,208.59	100.0	2
関東圏-14	GLP 辰巳	4,960	4,824	6,570	0.9	12,925.58	12,925.58	100.0	1
関東圏-15	GLP 羽村	7,660	7,396	9,660	1.5	40,277.93	40,277.93	100.0	1
関東圏-16	GLP 船橋Ⅲ	3,050	3,007	4,170	0.6	18,281.84	18,281.84	100.0	1
関東圏-17	GLP 袖ヶ浦	6,150	5,784	8,080	1.2	45,582.06	45,582.06	100.0	1
関東圏-18	GLP 浦安Ⅲ	18,760	18,100	22,200	3.6	64,198.11	64,198.11	100.0	2
関東圏-19	GLP 辰巳Ⅱa	6,694	6,627	8,500	1.3	17,108.52	17,108.52	100.0	1
関東圏-21	GLP 東京Ⅱ	36,373	35,292	42,300	6.9	79,073.21	79,073.21	100.0	6
関東圏-22	GLP 桶川	2,420	2,353	3,010	0.5	17,062.92	17,062.92	100.0	1
関東圏-23	GLP 新木場	11,540	11,512	12,800	2.2	18,341.73	18,341.73	100.0	1
関東圏-24	GLP 習志野	5,320	5,315	5,570	1.0	23,548.03	23,548.03	100.0	3
関東圏-26	GLP 杉戸	8,481	8,339	10,300	1.6	58,918.12	58,918.12	100.0	1
関東圏-27	GLP 松戸	2,356	2,422	2,880	0.4	14,904.60	14,904.60	100.0	1
関東圏-28	GLP・MFLP 市川塩浜 (注8)	15,500	15,341	16,850	3.0	50,813.07	50,813.07	100.0	5
関東圏-29	GLP 厚木Ⅱ	21,100	20,738	23,500	4.0	74,176.27	74,176.27	100.0	2
関東圏-30	GLP 吉見	11,200	10,976	11,600	2.1	62,362.89	62,362.89	100.0	1
関東圏-31	GLP 野田吉春	4,496	4,533	5,300	0.9	26,631.40	26,631.40	100.0	1
関東圏-32	GLP 浦安	7,440	7,473	7,780	1.4	25,839.60	25,839.60	100.0	1
関東圏-33	GLP 船橋Ⅱ	7,789	7,811	8,300	1.5	34,699.09	34,349.01	99.0	1
関東圏-34	GLP 三郷	16,939	16,990	18,100	3.2	46,892.00	46,892.00	100.0	1
関西圏-1	GLP 枚方	4,750	4,592	6,270	0.9	29,829.56	29,829.56	100.0	1
関西圏-2	GLP 枚方Ⅱ	7,940	7,491	9,250	1.5	43,283.01	43,283.01	100.0	1

物件 番号	不動産等の 名称	取得 価格 (百万円) (注1)	帳簿価額 (百万円)	期末 算定価額 (百万円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)	賃貸 可能面積 (㎡) (注4)	賃貸面積 (㎡) (注5)	稼働率 (%) (注6)	テナント 総数 (注7)
関西圏-3	GLP 舞洲Ⅱ	9,288	8,321	12,000	1.8	56,511.10	56,511.10	100.0	1
関西圏-4	GLP 津守	1,990	2,006	2,640	0.4	16,080.14	16,080.14	100.0	1
関西圏-5	GLP 六甲	5,160	5,025	6,020	1.0	39,339.00	39,339.00	100.0	1
関西圏-6	GLP 尼崎	24,963	23,480	29,100	4.8	110,224.41	110,224.41	100.0	7
関西圏-7	GLP 尼崎Ⅱ	2,040	1,954	2,300	0.4	12,342.95	12,342.95	100.0	1
関西圏-8	GLP 奈良	2,410	2,111	2,990	0.5	19,545.35	19,545.35	100.0	1
関西圏-9	GLP 堺	2,000	1,836	2,230	0.4	10,372.10	10,372.10	100.0	1
関西圏-10	GLP 六甲Ⅱ	3,430	3,180	4,260	0.7	20,407.30	20,407.30	100.0	1
関西圏-11	GLP 門真	2,430	2,424	3,180	0.5	12,211.73	12,211.73	100.0	1
関西圏-12	GLP 西神	1,470	1,435	1,650	0.3	9,533.88	9,533.88	100.0	1
関西圏-13	GLP 福崎	3,928	3,634	4,490	0.7	24,167.83	24,167.83	100.0	1
関西圏-14	GLP 神戸西	7,150	6,798	7,620	1.4	35,417.31	35,417.31	100.0	1
関西圏-15	GLP 深江浜	4,798	4,707	4,920	0.9	19,386.00	19,386.00	100.0	1
関西圏-16	GLP 舞洲Ⅰ	19,390	19,394	19,400	3.7	72,948.78	72,948.78	100.0	1
その他-1	GLP 盛岡	808	763	871	0.2	10,253.80	10,253.80	100.0	1
その他-2	GLP 富谷	3,102	2,967	3,610	0.6	20,466.98	20,466.98	100.0	1
その他-3	GLP 郡山Ⅰ	4,100	3,686	4,590	0.8	24,335.96	24,335.96	100.0	1
その他-4	GLP 郡山Ⅲ	2,620	2,647	2,770	0.5	27,671.51	27,671.51	100.0	4
その他-5	GLP 東海	6,210	5,863	7,900	1.2	32,343.31	32,343.31	100.0	1
その他-6	GLP 早島	1,190	1,200	1,360	0.2	13,574.58	13,574.58	100.0	1
その他-7	GLP 早島Ⅱ	2,460	2,208	2,880	0.5	14,447.48	14,447.48	100.0	1
その他-8	GLP 基山	5,278	4,690	6,040	1.0	23,455.96	23,455.96	100.0	1
その他-10	GLP 仙台	5,620	5,348	6,800	1.1	37,256.23	37,256.23	100.0	1
その他-11	GLP 江別	1,580	1,443	2,210	0.3	18,489.25	18,489.25	100.0	1
その他-12	GLP 桑名	3,650	3,379	4,300	0.7	20,402.12	20,402.12	100.0	1
その他-13	GLP 廿日市	1,980	1,851	2,360	0.4	10,981.89	10,981.89	100.0	1
その他-14	GLP 小牧	10,748	10,277	13,700	2.0	52,709.97	52,709.97	100.0	2
その他-15	GLP 扇町	1,460	1,448	1,620	0.3	13,155.28	13,155.28	100.0	1
その他-16	GLP 広島	3,740	3,618	4,170	0.7	21,003.04	21,003.04	100.0	2
その他-17	GLP 福岡	1,520	1,468	1,700	0.3	14,641.22	14,641.22	100.0	1
その他-19	GLP 鳥栖Ⅰ	9,898	9,466	11,200	1.9	74,860.38	74,860.38	100.0	1
その他-20	GLP 富谷Ⅳ	5,940	5,844	6,490	1.1	32,562.60	32,562.60	100.0	1
その他-21	GLP 岡山総社Ⅰ	12,800	12,789	13,100	2.4	63,015.53	50,894.34	80.8	4
その他-22	GLP 岡山総社Ⅱ	12,700	12,700	13,000	2.4	63,213.21	62,215.62	98.4	8
ポートフォリオ合計		524,644	506,227	622,221	100.0	2,459,807.22	2,445,411.80	99.4	114

(注1)「取得価格」は、売買契約書又は価格合意書に記載された各不動産又は信託受益権の売買代金(取得諸経費及び消費税等を除く)の金額を記載しています。
(注2)「期末算定価額」は、本投資法人規約に定める資産評価の方法及び基準並びに投信協会の規則に基づき、不動産鑑定士による決算日を価格時点とする鑑定評価額又は調査価格を記載しています。
(注3)「投資比率」は、取得価格の合計に対する各不動産又は信託不動産の取得価格の比率であり、小数第二位を四捨五入して記載しています。
(注4)「賃貸可能面積」は、各不動産又は信託不動産に係る建物の賃貸が可能な面積であり、賃貸借契約書又は建物図面等に基づき賃貸が可能な面積を、小数第二位未満を切り捨てて記載しています。なお、契約更改に伴い、賃貸可能面積が変更になる場合があります。
(注5)「賃貸面積」は、各不動産又は信託不動産に係る賃貸借契約書に表示された建物に係る賃貸面積の合計を、小数第二位未満を切り捨てて記載しています。なお、当該不動産又は信託不動産につきマスターリース契約が締結されている場合には、エンドテナントとの間で実際に賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積の合計を記載しています。
(注6)「稼働率」は、小数第二位を四捨五入しています。ただし、四捨五入した結果が100.0%となる場合においては、小数第二位を切り捨てて99.9%と記載しています。
(注7)「テナント総数」は、各不動産又は信託不動産のうち建物に係る賃貸借契約におけるテナントの総数を記載しています。
(注8) GLP・MFLP 市川塩浜は不動産信託受益権の50%を保有する準共有物件です。「賃貸可能面積」及び「賃貸面積」は信託受益権の準共有持分割合(50%)を乗じた数値を記載しています。
B.保有不動産の資本的支出
(イ)資本的支出の予定
本投資法人が当期末現在保有する資産に関し、現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上費用処理される部分が含まれています。

不動産等の名称	所在地	目的	予定期間	工事予定金額(百万円)
				総額	当期 支払額	既支出 総額
GLP 習志野Ⅱ	千葉県習志野市	冷温水発生器更新工事	自2018年5月 至2018年11月	73	-	-
GLP 尼崎	兵庫県尼崎市	シャッター・エレベーター 改修工事	自2018年12月 至2019年3月	50	-	-
GLP 杉戸Ⅱ	埼玉県北葛飾郡	屋上FRP防水改修工事	自2018年10月 至2018年12月	38	-	-
GLP 春日部	埼玉県春日部市	構内路盤改修工事	自2019年8月 至2019年8月	32	-	-
GLP 六甲	兵庫県神戸市	ASB棟南面及び倉庫棟西面他外壁改修工事	自2018年10月 至2018年12月	30	-	-
GLP 東京	東京都大田区	屋上FRP防水改修工事	自2019年6月 至2019年8月	28	-	-
GLP 尼崎	兵庫県尼崎市	変圧器設置工事	自2019年2月 至2019年2月	25	-	-

(ロ)期中の資本的支出
本投資法人が、当期に行った資本的支出に該当する主要な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は658百万円であり、費用に区分された修繕費135百万円と合わせ、合計794百万円の工事を実施しています。

不動産等の名称	所在地	目的	期間	工事金額 (百万円)
GLP 仙台	宮城県仙台市	東面外壁改修工事	自2018年4月 至2018年8月	58
GLP 尼崎	兵庫県尼崎市	幹線敷設切替工事	自2018年6月 至2018年8月	25
GLP 習志野	千葉県習志野市	庇鉄骨改修工事	自2018年6月 至2018年7月	22
GLP 東京	東京都大田区	屋上FRP防水改修工事	自2018年7月 至2018年8月	21
GLP 春日部	埼玉県春日部市	構内路盤改修工事	自2018年7月 至2018年8月	21
その他	-	-	-	509
合計				658

(ハ)長期修繕計画のために積立てた金銭
物件毎に策定している長期修繕計画に基づく、期中のキャッシュ・フローからの、中長期的な将来の大規模修繕等の資金支払に充当するための修繕積立金の状況は、以下のとおりです。
(単位:百万円)

営業期間	第9期 自 2016年3月1日 至 2016年8月31日	第10期 自 2016年9月1日 至 2017年2月28日	第11期 自 2017年3月1日 至 2017年8月31日	第12期 自 2017年9月1日 至 2018年2月28日	第13期 自 2018年3月1日 至 2018年8月31日
当期首積立金残高	-	-	-	-	-
当期積立額	-	-	-	-	-
当期積立金取崩額	-	-	-	-	-
次期繰越額	-	-	-	-	-

(注1) 本投資法人は、翌期の資本的支出の見積額が、当該期の減価償却費の予定額の100分の70に相当する金額の範囲を超えない場合、修繕積立金の積立てを行わないこととしています。なお、第14期(2019年2月期)の資本的支出は1,213百万円と見積もっており、当該金額は、同期の減価償却費の見積額である3,795百万円の100分の70に相当する金額である2,657百万円の範囲内にあります。
(注2) 本投資法人は、当該分配を実施する計算期間の直前の計算期間に計上された減価償却費相当額から、同計算期間における資本的支出額を控除した金額を上限として利益を超える金銭の分配を行うこととしています。なお、当期の減価償却費3,400百万円から当期の資本的支出額658百万円を控除した金額は2,742百万円となります。
また、本投資法人の長期修繕計画に基づき想定される各期の資本的支出の額を勘案し、長期修繕計画に影響を及ぼさず、かつ本投資法人の財務状態に悪影響を及ぼすことがない範囲での利益を超える金銭の分配(税法上の出資等減少分配に該当する出資の払戻し)として、当面の間、当該分配を実施する計算期間の直前の計算期間に計上された減価償却費相当額の100分の30に相当する金額を目処として、利益を超える金銭の分配を行う方針です。
なお、当期末現在保有する資産全68物件に係る建物状況調査報告書及びエンジニアリング・レポートに記載の緊急修繕費用と中長期修繕費用を合計した額の6ヶ月平均額は571百万円です。各資産に係る緊急修繕費用と中長期修繕費用の詳細は、後記「G.建物状況調査報告書及びポートフォリオ地震リスク評価報告書の概要」記載の緊急修繕費用と中長期修繕費用をご参照ください。
C.賃貸借の概況及び損益状況

第13期(自 2018年3月1日 至 2018年8月31日)

(金額単位:千円)

物件番号		関東圏-1	関東圏-2	関東圏-3	関東圏-4	関東圏-5	関東圏-6	関東圏-7
物件名称		GLP 東京	GLP 東扇島	GLP 昭島	GLP 富里	GLP 習志野Ⅱ	GLP 船橋	GLP 加須
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		738,098	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用		149,362
	公租公課	56,882
	外注委託費	39,598
	水道光熱費	34,995
	修繕費	746
	損害保険料	759
	その他賃貸事業費用	16,380
③NOI(①-②)		588,735	161,199	230,537	141,204	404,611	50,663	328,321
④減価償却費		116,696	41,862	28,218	37,841	130,790	16,041	101,970
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		472,039	119,337	202,319	103,362	273,820	34,621	226,351
⑦資本的支出		28,561	23,468	11,180	1,976	38,448	23,416	16,720
⑧NCF(③-⑦)		560,174	137,731	219,357	139,228	366,163	27,247	311,601

物件番号		関東圏-8	関東圏-9	関東圏-10	関東圏-11	関東圏-12	関東圏-13	関東圏-14
物件名称		GLP 深谷	GLP 杉戸Ⅱ	GLP 岩槻	GLP 春日部	GLP 越谷Ⅱ	GLP 三郷Ⅱ	GLP 辰巳
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	687,885	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用			143,948
	公租公課		50,043
	外注委託費		42,482
	水道光熱費		39,545
	修繕費		7,714
	損害保険料		1,197
	その他賃貸事業費用		2,964
③NOI(①-②)		79,542	543,937	166,579	115,623	270,085	419,869	124,676
④減価償却費		29,695	131,001	42,635	36,803	53,404	83,494	13,604
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		49,846	412,935	123,943	78,819	216,680	336,374	111,071
⑦資本的支出		10,121	12,786	4,208	28,830	4,440	7,504	491
⑧NCF(③-⑦)		69,421	531,151	162,371	86,793	265,645	412,365	124,185

物件番号		関東圏-15	関東圏-16	関東圏-17	関東圏-18	関東圏-19	関東圏-21	関東圏-22
物件名称		GLP 羽村	GLP 船橋Ⅲ	GLP 袖ヶ浦	GLP 浦安Ⅲ	GLP 辰巳Ⅱa	GLP 東京Ⅱ	GLP 桶川
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	1,107,944	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用							250,328
	公租公課						84,674
	外注委託費						63,825
	水道光熱費						92,537
	修繕費						2,800
	損害保険料						1,095
	その他賃貸事業費用						5,395
③NOI(①-②)		211,106	83,191	189,799	468,689	162,374	857,616	70,533
④減価償却費		39,236	20,939	41,308	109,196	19,922	180,610	22,857
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		171,870	62,252	148,491	359,492	142,451	677,005	47,675
⑦資本的支出		4,390	9,789	-	17,325	6,782	9,812	1,670
⑧NCF(③-⑦)		206,716	73,402	189,799	451,364	155,592	847,804	68,863

物件番号		関東圏-23	関東圏-24	関東圏-26	関東圏-27	関東圏-28	関東圏-29	関東圏-30
物件名称		GLP 新木場	GLP 習志野	GLP 杉戸	GLP 松戸	GLP・MFLP 市川塩浜	GLP 厚木Ⅱ	GLP 吉見
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	171,801	非開示(注)	非開示(注)	484,631	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用			31,105			87,879
	公租公課		8,411			37,765
	外注委託費		8,731			26,280
	水道光熱費		8,564			18,986
	修繕費		992			1,326
	損害保険料		216			622
	その他賃貸事業費用		4,190			2,897
③NOI(①-②)		259,978	140,695	224,157	67,433	396,752	487,340	287,425
④減価償却費		34,995	23,279	47,888	12,033	64,140	115,183	74,127
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		224,983	117,416	176,268	55,400	332,612	372,156	213,297
⑦資本的支出		1,008	38,900	7,894	1,504	2,438	-	-
⑧NCF(③-⑦)		258,970	101,795	216,263	65,929	394,314	487,340	287,425

物件番号		関東圏-31	関東圏-32	関東圏-33	関東圏-34	関西圏-1	関西圏-2	関西圏-3
物件名称		GLP 野田吉春	GLP 浦安	GLP 船橋Ⅱ	GLP 三郷	GLP 枚方	GLP 枚方Ⅱ	GLP 舞洲Ⅱ
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用
	公租公課
	外注委託費
	水道光熱費
	修繕費
	損害保険料
	その他賃貸事業費用
③NOI(①-②)		118,679	161,772	186,138	403,400	159,555	220,315	286,604
④減価償却費		30,388	35,199	34,018	61,913	23,151	36,870	97,394
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		88,290	126,573	152,120	341,486	136,403	183,444	189,209
⑦資本的支出		-	17,147	10,708	-	13,385	10,815	1,556
⑧NCF(③-⑦)		118,679	144,625	175,430	403,400	146,170	209,500	285,048

物件番号		関西圏-4	関西圏-5	関西圏-6	関西圏-7	関西圏-8	関西圏-9	関西圏-10
物件名称		GLP 津守	GLP 六甲	GLP 尼崎	GLP 尼崎Ⅱ	GLP 奈良	GLP 堺	GLP 六甲Ⅱ
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	非開示(注)	882,984	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用				193,657
	公租公課			70,629
	外注委託費			48,444
	水道光熱費			63,204
	修繕費			7,274
	損害保険料			1,310
	その他賃貸事業費用			2,794
③NOI(①-②)		57,251	200,327	689,327	64,209	86,536	58,429	117,357
④減価償却費		7,819	30,864	165,639	11,791	27,713	16,129	27,442
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		49,431	169,462	523,687	52,418	58,823	42,299	89,914
⑦資本的支出		15,466	5,869	45,126	1,898	6,051	600	-
⑧NCF(③-⑦)		41,784	194,457	644,201	62,311	80,485	57,829	117,357

物件番号		関西圏-11	関西圏-12	関西圏-13	関西圏-14	関西圏-15	関西圏-16	その他-1
物件名称		GLP 門真	GLP 西神	GLP 福崎	GLP 神戸西	GLP 深江浜	GLP 舞洲Ⅰ	GLP 盛岡
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用
	公租公課
	外注委託費
	水道光熱費
	修繕費
	損害保険料
	その他賃貸事業費用
③NOI(①-②)		75,294	45,729	135,390	195,817	135,200	494,994	28,263
④減価償却費		12,059	11,644	47,946	58,709	37,666	144,324	13,944
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		63,234	34,085	87,443	137,107	97,533	350,669	14,318
⑦資本的支出		1,448	8,720	3,571	370	140	2,892	1,732
⑧NCF(③-⑦)		73,846	37,009	131,819	195,447	135,060	492,102	26,531

物件番号		その他-2	その他-3	その他-4	その他-5	その他-6	その他-7	その他-8
物件名称		GLP 富谷	GLP 郡山Ⅰ	GLP 郡山Ⅲ	GLP 東海	GLP 早島	GLP 早島Ⅱ	GLP 基山
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	非開示(注)	126,303	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用				35,138
	公租公課			15,296
	外注委託費			6,937
	水道光熱費			8,354
	修繕費			2,826
	損害保険料			277
	その他賃貸事業費用			1,447
③NOI(①-②)		106,025	122,189	91,164	176,528	43,964	76,379	183,374
④減価償却費		31,363	41,924	27,262	35,054	7,827	23,687	64,146
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		74,661	80,264	63,901	141,474	36,137	52,692	119,228
⑦資本的支出		8,960	4,326	29,333	5,300	4,555	61	3,676
⑧NCF(③-⑦)		97,065	117,863	61,831	171,228	39,409	76,318	179,698

物件番号		その他-10	その他-11	その他-12	その他-13	その他-14	その他-15	その他-16
物件名称		GLP 仙台	GLP 江別	GLP 桑名	GLP 廿日市	GLP 小牧	GLP 扇町	GLP 広島
運用日数		184	184	184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)
②不動産賃貸事業費用
	公租公課
	外注委託費
	水道光熱費
	修繕費
	損害保険料
	その他賃貸事業費用
③NOI(①-②)		175,810	59,990	122,529	67,231	311,383	45,184	113,658
④減価償却費		48,184	19,497	29,502	14,911	74,888	19,293	28,060
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		127,625	40,492	93,026	52,320	236,495	25,891	85,598
⑦資本的支出		64,259	8,362	-	-	6,888	2,094	16,330
⑧NCF(③-⑦)		111,551	51,628	122,529	67,231	304,495	43,090	97,328

物件番号		その他-17	その他-19	その他-20	その他-21	その他-22
物件名称		GLP 福岡	GLP 鳥栖Ⅰ	GLP 富谷Ⅳ	GLP 岡山総社Ⅰ	GLP 岡山総社Ⅱ
運用日数		184	184	184	184	184
①不動産賃貸事業収益		非開示(注)	非開示(注)	非開示(注)	419,272	370,222
②不動産賃貸事業費用					58,636	46,471
	公租公課				-	-
	外注委託費				26,925	23,324
	水道光熱費				24,520	19,588
	修繕費				517	478
	損害保険料				806	799
	その他賃貸事業費用				5,867	2,281
③NOI(①-②)		50,151	305,687	171,639	360,635	323,750
④減価償却費		13,914	101,357	46,061	87,295	84,257
⑤固定資産除却損		-	-	-	-	-
⑥不動産賃貸事業損益 (③-④-⑤)		36,236	204,329	125,578	273,339	239,492
⑦資本的支出		6,783	4,684	24,907	794	6,050
⑧NCF(③-⑦)		43,368	301,003	146,732	359,841	317,700

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。
D.保有資産の概要

地域	物件番号	物件名称	所在地	建築時期 (注1)	年間賃料 (百万円) (注2)	敷金・保証金 (百万円) (注3)	土地面積 (㎡)
	関東圏-1	GLP 東京	東京都大田区	2003年11月17日	1,317	269	14,879.68
	関東圏-2	GLP 東扇島	神奈川県川崎市	1987年8月27日	(注4)	(注4)	25,313.64
	関東圏-3	GLP 昭島	東京都昭島市	2001年2月10日	(注4)	(注4)	30,939.95
	関東圏-4	GLP 富里	千葉県富里市	2007年7月3日	(注4)	(注4)	39,398.15
	関東圏-5	GLP 習志野Ⅱ	千葉県習志野市	1991年8月26日	(注4)	(注4)	55,185.00
	関東圏-6	GLP 船橋	千葉県船橋市	1990年4月14日	(注4)	(注4)	5,804.04
	関東圏-7	GLP 加須	埼玉県加須市	2005年3月11日	(注4)	(注4)	38,278.86
	関東圏-8	GLP 深谷	埼玉県深谷市	1991年1月23日	(注4)	(注4)	31,666.62
	関東圏-9	GLP 杉戸Ⅱ	埼玉県北葛飾郡	2007年1月18日	1,273	393	53,792.06
	関東圏-10	GLP 岩槻	埼玉県さいたま市	2008年8月5日	(注4)	(注4)	17,277.60
	関東圏-11	GLP 春日部	埼玉県春日部市	2004年7月15日	(注4)	(注4)	18,269.08
	関東圏-12	GLP 越谷Ⅱ	埼玉県越谷市	2006年7月28日	(注4)	(注4)	16,056.14
	関東圏-13	GLP 三郷Ⅱ	埼玉県三郷市	2008年9月19日	(注4)	(注4)	30,614.09
	関東圏-14	GLP 辰巳	東京都江東区	2003年9月8日	(注4)	(注4)	6,500.01
	関東圏-15	GLP 羽村	東京都羽村市	2009年1月13日	(注4)	(注4)	26,712.92
	関東圏-16	GLP 船橋Ⅲ	千葉県船橋市	2001年1月24日	(注4)	(注4)	9,224.00
	関東圏-17	GLP 袖ヶ浦	千葉県袖ケ浦市	2007年6月15日	(注4)	(注4)	32,524.00
	関東圏-18	GLP 浦安Ⅲ	千葉県浦安市	2006年3月6日	(注4)	(注4)	33,654.00
	関東圏-19	GLP 辰巳Ⅱa	東京都江東区	1986年8月28日	(注4)	(注4)	6,384.51
	関東圏-21	GLP 東京Ⅱ	東京都江東区	2006年4月20日	1,980	391	31,998.97
	関東圏-22	GLP 桶川	埼玉県桶川市	1993年7月31日	(注4)	(注4)	9,913.68
	関東圏-23	GLP 新木場	東京都江東区	2002年8月29日	(注4)	(注4)	11,224.54
	関東圏-24	GLP 習志野	千葉県習志野市	1989年9月26日	321	44	14,047.00
	関東圏-26	GLP 杉戸	埼玉県北葛飾郡	2005年7月4日	(注4)	(注4)	48,237.80
	関東圏-27	GLP 松戸	千葉県松戸市	1999年4月5日	(注4)	(注4)	12,088.34
	関東圏-28	GLP・MFLP 市川塩浜(注5)	千葉県市川市	2014年1月14日	862	123	52,887.00
	関東圏-29	GLP 厚木Ⅱ	神奈川県愛甲郡	2016年6月1日	(注4)	(注4)	38,241.60
	関東圏-30	GLP 吉見	埼玉県比企郡	2015年9月4日	(注4)	(注4)	33,911.95
	関東圏-31	GLP 野田吉春	千葉県野田市	2012年9月19日	(注4)	(注4)	17,026.44
	関東圏-32	GLP 浦安	千葉県浦安市	2003年4月7日	(注4)	(注4)	16,054.00
	関東圏-33	GLP 船橋Ⅱ	千葉県船橋市	1989年1月13日	(注4)	(注4)	16,346.00
	関東圏-34	GLP 三郷	埼玉県三郷市	2006年1月25日	(注4)	(注4)	38,992.48
関東圏小計					18,959	6,215	833,444.15
	関西圏-1	GLP 枚方	大阪府枚方市	1985年9月20日	(注4)	(注4)	25,290.30
	関西圏-2	GLP 枚方Ⅱ	大阪府枚方市	2000年12月11日	(注4)	(注4)	31,131.17
	関西圏-3	GLP 舞洲Ⅱ	大阪府大阪市	2006年10月15日	(注4)	(注4)	24,783.06
	関西圏-4	GLP 津守	大阪府大阪市	1981年10月14日	(注4)	(注4)	9,021.75
	関西圏-5	GLP 六甲	兵庫県神戸市	1991年3月4日	(注4)	(注4)	24,969.30
	関西圏-6	GLP 尼崎	兵庫県尼崎市	2006年12月8日	1,528	599	59,078.60
	関西圏-7	GLP 尼崎Ⅱ	兵庫県尼崎市	1992年2月12日	(注4)	(注4)	4,310.06
	関西圏-8	GLP 奈良	奈良県大和郡山市	1969年11月22日	(注4)	(注4)	13,420.77
	関西圏-9	GLP 堺	大阪府堺市	2007年9月18日	(注4)	(注4)	10,000.03
	関西圏-10	GLP 六甲Ⅱ	兵庫県神戸市	2006年7月26日	(注4)	(注4)	18,212.00
	関西圏-11	GLP 門真	大阪府門真市	1980年1月29日	(注4)	(注4)	8,436.79
	関西圏-12	GLP 西神	兵庫県神戸市	1995年12月19日	(注4)	(注4)	5,489.57
	関西圏-13	GLP 福崎	兵庫県神崎郡	2004年7月20日	(注4)	(注4)	40,466.90
	関西圏-14	GLP 神戸西	兵庫県神戸市	2015年1月8日	(注4)	(注4)	20,999.95
	関西圏-15	GLP 深江浜	兵庫県神戸市	2007年2月28日	(注4)	(注4)	18,242.52
	関西圏-16	GLP 舞洲Ⅰ	大阪府大阪市	2006年7月10日	(注4)	(注4)	25,834.92
関西圏小計					6,488	2,564	339,687.69
	その他-1	GLP 盛岡	岩手県紫波郡	1980年8月27日	(注4)	(注4)	10,244.70
	その他-2	GLP 富谷	宮城県富谷市	2006年4月5日	(注4)	(注4)	19,525.08
	その他-3	GLP 郡山Ⅰ	福島県郡山市	2008年8月21日	(注4)	(注4)	18,626.32
	その他-4	GLP 郡山Ⅲ	福島県郡山市	1993年2月17日	237	55	22,862.07
	その他-5	GLP 東海	愛知県東海市	2004年7月14日	(注4)	(注4)	18,987.22
	その他-6	GLP 早島	岡山県都窪郡	1989年11月28日	(注4)	(注4)	12,808.41
	その他-7	GLP 早島Ⅱ	岡山県都窪郡	2007年12月7日	(注4)	(注4)	14,675.59

地域	物件番号	物件名称	所在地	建築時期 (注1)	年間賃料 (百万円) (注2)	敷金・保証金 (百万円) (注3)	土地面積 (㎡)
	その他-8	GLP 基山	佐賀県三養基郡	2008年11月5日	(注4)	(注4)	73,225.00
	その他-10	GLP 仙台	宮城県仙台市	2007年1月4日	(注4)	(注4)	19,276.01
	その他-11	GLP 江別	北海道江別市	2009年1月20日	(注4)	(注4)	35,111.40
	その他-12	GLP 桑名	三重県桑名市	2006年9月4日	(注4)	(注4)	46,811.76
	その他-13	GLP 廿日市	広島県廿日市市	2006年7月10日	(注4)	(注4)	18,452.00
	その他-14	GLP 小牧	愛知県小牧市	2008年2月15日	(注4)	(注4)	27,640.00
	その他-15	GLP 扇町	宮城県仙台市	1974年8月9日	(注4)	(注4)	10,354.95
	その他-16	GLP 広島	広島県広島市	1989年3月31日	(注4)	(注4)	15,603.94
	その他-17	GLP 福岡	福岡県福岡市	1988年1月14日	(注4)	(注4)	7,527.47
	その他-19	GLP 鳥栖Ⅰ	佐賀県鳥栖市	2008年1月31日	(注4)	(注4)	51,843.52
	その他-20	GLP 富谷Ⅳ	宮城県富谷市	1998年11月24日	(注4)	(注4)	24,947.28
	その他-21	GLP 岡山総社Ⅰ	岡山県総社市	2013年2月6日	630	417	33,054.58
	その他-22	GLP 岡山総社Ⅱ	岡山県総社市	2015年10月13日	758	218	33,061.77
その他小計					6,237	2,208	514,639.07
ポートフォリオ合計					31,686	10,988	1,687,770.91

(注1)「建築時期」は、原則として、主たる建物の登記簿上の新築年月日を記載しています。主たる建物が複数ある場合は、登記簿上最も延べ床面積が大きい建物の新築年月日を記載しています。登記簿に新築年月日の記載がない場合は、検査済証の交付年月日を記載しています。
(注2)「年間賃料」は、2018年8月末日現在における各不動産又は信託不動産に係る賃貸借契約書に表示された建物に係る月間賃料(共益費を含みます。)を12倍することにより年換算した金額(複数の賃貸借契約が締結されている不動産又は信託不動産についてはその合計額)(消費税等は含みません。)を、百万円未満を切り捨てて記載しています。したがって、各不動産又は信託不動産の「年間賃料」の合計が各小計又はポートフォリオ合計と一致しない場合があります。また、太陽光発電設備や駐車場等に係る賃料は含んでいません。
(注3)「敷金・保証金」は、2018年8月末日現在における各不動産又は信託不動産に係る各賃貸借契約書に基づく敷金・保証金の残高の合計額を百万円未満を切り捨てて記載しています。したがって、各物件の「敷金・保証金」の合計が各小計又はポートフォリオ合計と一致しない場合があります。
(注4)テナントの承諾が得られていないため開示していません。
(注5)年間賃料及び敷金・保証金は、信託受益権の準共有持分である50%を乗じた数値を記載しており、土地面積は、物件全体に関する数値を記載しています。
E.稼働率の推移

計算期間	第4期 自 2013年9月1日 至 2014年2月28日	第5期 自 2014年3月1日 至 2014年8月31日	第6期 自 2014年9月1日 至 2015年2月28日	第7期 自 2015年3月1日 至 2015年8月31日	第8期 自 2015年9月1日 至 2016年2月29日
物件数	40	44	53	54	58
テナントの総数	60	66	79	82	90
総賃貸可能面積(㎡)	1,352,894.63	1,490,181.13	1,692,532.27	1,727,949.60	1,914,680.35
総賃貸面積(㎡)	1,351,784.80	1,489,071.30	1,669,673.26	1,710,091.74	1,896,822.49
稼働率(%)	99.9	99.9	98.6	99.0	99.1

計算期間	第9期 自 2016年3月1日 至 2016年8月31日	第10期 自 2016年9月1日 至 2017年2月28日	第11期 自 2017年3月1日 至 2017年8月31日	第12期 自 2017年9月1日 至 2018年2月28日	第13期 自 2018年3月1日 至 2018年8月31日
物件数	58	63	61	62	68
テナントの総数	90	100	98	99	114
総賃貸可能面積(㎡)	1,911,557.33	2,150,770.96	2,126,567.61	2,153,199.01	2,459,807.22
総賃貸面積(㎡)	1,895,355.25	2,146,307.46	2,125,641.05	2,152,272.45	2,445,411.80
稼働率(%)	99.2	99.8	99.9	99.9	99.4

F.鑑定評価書の概要

物件 番号	物件名称	鑑定機関	価格時点	期末算定 価額 (百万円) (注1)	収益価格
					直接還元法		DCF法
					価格 (百万円)	還元 利回り (%)	価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
関東圏-1	GLP東京	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	29,800	30,100	3.6	29,400	3.4	3.8
関東圏-2	GLP東扇島	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	6,850	6,980	4.1	6,710	3.9	4.3
関東圏-3	GLP昭島	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	9,730	9,900	4.2	9,560	4.0	4.4
関東圏-4	GLP富里	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	6,030	6,240	4.6	5,940	1y-3y 4.6 4y- 4.7	4.8
関東圏-5	GLP習志野Ⅱ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	20,100	20,500	4.7	19,900	1y-2y 4.4 3y- 4.6	4.7
関東圏-6	GLP船橋	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	2,090	2,100	4.5	2,080	1y-3y 4.4 4y-5y 4.5 6y- 4.6	4.7
関東圏-7	GLP加須	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	14,300	15,100	4.5	13,900	1y-3y 4.4 4y-10y 4.6	4.7
関東圏-8	GLP深谷	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	2,890	2,990	4.8	2,840	1y-4y 4.7 5y-10y 4.9	5.0
関東圏-9	GLP杉戸Ⅱ	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	24,600	24,800	4.1	24,300	3.9	4.3
関東圏-10	GLP岩槻	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	9,490	9,670	4.1	9,300	3.9	4.3
関東圏-11	GLP春日部	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	5,280	5,370	4.3	5,180	4.1	4.5
関東圏-12	GLP越谷Ⅱ	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	13,500	13,700	4.0	13,200	3.8	4.2
関東圏-13	GLP三郷Ⅱ	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	21,100	21,500	4.0	20,600	3.8	4.2
関東圏-14	GLP辰巳	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	6,570	6,720	3.7	6,410	3.5	3.9
関東圏-15	GLP羽村	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	9,660	9,800	4.3	9,600	4.3	4.5
関東圏-16	GLP船橋Ⅲ	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	4,170	4,250	4.1	4,090	3.9	4.3
関東圏-17	GLP袖ヶ浦	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	8,080	8,210	4.6	7,950	4.4	4.8
関東圏-18	GLP浦安Ⅲ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	22,200	22,500	3.9	22,100	1y-4y 3.8 5y-10y 3.9	4.0
関東圏-19	GLP辰巳Ⅱa	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	8,500	8,670	3.7	8,320	3.5	3.9
関東圏-21	GLP東京Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	42,300	42,700	3.9	41,900	3.6	4.0
関東圏-22	GLP桶川	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	3,010	3,040	4.7	2,990	1y-8y 4.7 9y-10y 4.8	4.9
関東圏-23	GLP新木場	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	12,800	13,400	3.9	12,500	1y-4y 3.9 5y-10y 4.0	4.1
関東圏-24	GLP習志野	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	5,570	5,650	4.6	5,530	1y-2y 4.5 3y- 4.6	4.7
関東圏-26	GLP杉戸	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	10,300	10,700	4.2	10,100	4.0	4.4
関東圏-27	GLP松戸	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	2,880	2,930	4.5	2,820	4.3	4.7
関東圏-28	GLP・MFLP 市川塩浜 (注2)	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	16,850	16,950	4.2	16,700	3.9	4.4
関東圏-29	GLP厚木Ⅱ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	23,500	23,700	4.2	23,400	1y 4.0 2y-8y 4.1 9y- 4.2	4.3

物件 番号	物件名称	鑑定機関	価格時点	期末算定 価額 (百万円) (注1)	収益価格
					直接還元法		DCF法
					価格 (百万円)	還元 利回り (%)	価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
関東圏-30	GLP吉見	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	11,600	11,800	4.8	11,500	1y-7y 4.7 8y-11y 4.8	4.9
関東圏-31	GLP野田吉春	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	5,300	5,310	4.9	5,300	1y-7y 4.5 8y- 4.7	4.8
関東圏-32	GLP浦安	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	7,780	7,850	4.1	7,750	1y-4y 4.0 5y-10y 4.1	4.2
関東圏-33	GLP船橋Ⅱ	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	8,300	8,500	4.1	8,100	3.9	4.3
関東圏-34	GLP三郷	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	18,100	18,400	4.0	17,700	3.8	4.2
関西圏-1	GLP枚方	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	6,270	6,310	4.9	6,220	4.5	5.2
関西圏-2	GLP枚方Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	9,250	9,360	4.6	9,130	4.4	4.8
関西圏-3	GLP舞洲Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	12,000	12,100	4.7	11,800	4.3	5.0
関西圏-4	GLP津守	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	2,640	2,680	5.3	2,600	4.9	5.5
関西圏-5	GLP六甲	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	6,020	6,070	5.1	5,960	4.7	5.4
関西圏-6	GLP尼崎	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	29,100	29,500	4.4	28,600	4.2	4.6
関西圏-7	GLP尼崎Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	2,300	2,330	5.1	2,260	4.7	5.5
関西圏-8	GLP奈良	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	2,990	3,030	5.4	2,950	5.2	5.6
関西圏-9	GLP堺	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	2,230	2,260	5.1	2,200	4.8	5.4
関西圏-10	GLP六甲Ⅱ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	4,260	4,330	4.9	4,230	1y-3y 4.9 4y-10y 5.1	5.1
関西圏-11	GLP門真	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	3,180	3,190	4.8	3,170	4.4	4.9
関西圏-12	GLP西神	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	1,650	1,670	5.1	1,620	4.8	5.4
関西圏-13	GLP福崎	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	4,490	4,540	5.1	4,440	4.7	5.4
関西圏-14	GLP神戸西	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	7,620	7,670	4.7	7,560	4.7	5.1
関西圏-15	GLP深江浜	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	4,920	5,000	4.8	4,830	4.5	5.0
関西圏-16	GLP舞洲Ⅰ	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	19,400	19,600	4.4	19,100	4.2	4.6
その他-1	GLP盛岡	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	871	895	6.3	861	6.1	6.5
その他-2	GLP富谷	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	3,610	3,630	5.2	3,600	1y 4.9 2y-10y 5.1	5.4
その他-3	GLP郡山Ⅰ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	4,590	4,630	5.4	4,570	1y-3y 5.1 4y-5y 5.2 6y-10y 5.3	5.6
その他-4	GLP郡山Ⅲ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	2,770	2,810	5.4	2,750	1y-2y 5.1 3y-6y 5.2 7y-10y 5.3	5.6
その他-5	GLP東海	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	7,900	8,040	4.4	7,760	4.2	4.6
その他-6	GLP早島	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	1,360	1,370	5.7	1,340	5.5	5.9
その他-7	GLP早島Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	2,880	2,900	5.2	2,860	4.9	5.4

物件 番号	物件名称	鑑定機関	価格時点	期末算定 価額 (百万円) (注1)	収益価格
					直接還元法		DCF法
					価格 (百万円)	還元 利回り (%)	価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
その他-8	GLP基山	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	6,040	6,110	4.9	5,960	4.4	5.3
その他-10	GLP仙台	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	6,800	6,900	5.0	6,750	1y-3y 4.7 4y-10y 4.9	5.2
その他-11	GLP江別	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	2,210	2,240	5.2	2,180	5.0	5.4
その他-12	GLP桑名	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	4,300	4,360	5.4	4,280	1y-3y 5.4 4y-10y 5.6	5.6
その他-13	GLP廿日市	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	2,360	2,370	5.4	2,360	1y-4y 5.4 5y-10y 5.6	5.6
その他-14	GLP小牧	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	13,700	13,900	4.3	13,400	4.1	4.5
その他-15	GLP扇町	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	1,620	1,640	5.9	1,610	1y 5.3 2y-10y 5.5	5.8
その他-16	GLP広島	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	4,170	4,220	5.5	4,120	5.1	5.6
その他-17	GLP福岡	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	1,700	1,720	5.1	1,680	4.7	5.5
その他-19	GLP鳥栖Ⅰ	一般財団法人 日本不動産研究所	2018年 8月31日	11,200	11,400	4.6	11,000	4.2	5.0
その他-20	GLP富谷Ⅳ	JLL森井鑑定 株式会社	2018年 8月31日	6,490	6,590	5.0	6,390	4.8	5.2
その他-21	GLP岡山総社Ⅰ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	13,100	13,200	5.0	13,000	1y 4.9 2y-3y 5.0 4y- 5.1	5.2
その他-22	GLP岡山総社Ⅱ	株式会社 谷澤総合鑑定所	2018年 8月31日	13,000	13,300	5.0	12,800	1y-2y 4.9 3y 5.0 4y- 5.1	5.2

(注1) 「期末算定価額」は、本投資法人規約に定める資産評価の方法及び基準並びに投資信託協会の規則に基づき、不動産鑑定士による決算日を価格時点とする鑑定評価額又は調査価格を記載しています。
(注2) 「GLP・MFLP市川塩浜」の期末算定価額は、信託受益権の準共有持分(50%)に基づく価格であり、収益価格は当該準共有持分割合である50%を乗じた数値を記載しています。
G.建物状況調査報告書及びポートフォリオ地震リスク評価報告書の概要

物件 番号	物件名称	調査業者	調査書 日付	緊急 修繕費用 (千円) (注1、注2)	中長期 修繕費用 (千円) (注1、注3)	PML (%) (注4)
関東圏-1	GLP東京	デロイト トーマツPRS 株式会社	2017年 8月31日	―	446,000	8.5
関東圏-2	GLP東扇島			―	337,520	11.3
関東圏-3	GLP昭島(注5)			―	206,370	11.6
関東圏-4	GLP富里			―	90,060	8.4
関東圏-5	GLP習志野Ⅱ			―	1,117,350	11.4
関東圏-6	GLP船橋			―	167,750	14.0
関東圏-7	GLP加須			―	392,050	12.9
関東圏-8	GLP深谷			―	307,300	5.1
関東圏-9	GLP杉戸Ⅱ			―	406,640	9.2
関東圏-10	GLP岩槻			―	71,950	14.8
関東圏-11	GLP春日部			―	167,980	14.9
関東圏-12	GLP越谷Ⅱ			―	139,890	8.7
関東圏-13	GLP三郷Ⅱ(注5)			―	168,620	11.7
関東圏-14	GLP辰巳			―	54,520	14.9
関東圏-15	GLP羽村		2018年 8月31日	―	61,540	12.5
関東圏-16	GLP船橋Ⅲ			―	127,980	11.3
関東圏-17	GLP袖ヶ浦			―	63,000	9.3
関東圏-18	GLP浦安Ⅲ			―	296,600	12.0
関東圏-19	GLP辰巳Ⅱa		2014年 3月20日	―	86,120	14.0
関東圏-21	GLP東京Ⅱ(注5)		2014年 7月25日	―	357,870	1.7
関東圏-22	GLP桶川			―	209,530	14.8
関東圏-23	GLP新木場		2015年 7月27日	―	243,980	14.9
関東圏-24	GLP習志野			―	230,950	11.4
関東圏-26	GLP杉戸(注5)	東京海上日動 リスクコン サルティング 株式会社	2015年 7月27日	―	276,775	9.3
関東圏-27	GLP松戸		2015年 12月14日	―	142,870	10.9
関東圏-28	GLP・MFLP市川 塩浜(注6)		2016年 4月12日	―	220,644	1.7
関東圏-29	GLP厚木Ⅱ		2016年 8月3日	―	180,143	1.4
関東圏-30	GLP吉見			―	142,536	8.8
関東圏-31	GLP野田吉春	デロイト トーマツPRS 株式会社	2015年 7月1日	―	62,226	11.8
関東圏-32	GLP浦安	東京海上日動 リスクコン サルティング 株式会社	2017年 8月18日	―	82,849	14.3
関東圏-33	GLP船橋Ⅱ			―	262,847	14.7
関東圏-34	GLP三郷			―	211,734	12.9
関西圏-1	GLP枚方	デロイト トーマツPRS 株式会社	2017年 8月31日	―	376,400	9.3
関西圏-2	GLP枚方Ⅱ			―	236,350	14.6
関西圏-3	GLP舞洲Ⅱ(注5)			―	271,900	10.5
関西圏-4	GLP津守			―	143,330	16.6
関西圏-5	GLP六甲			―	406,840	12.6
関西圏-6	GLP尼崎(注5)			―	204,430	12.9
関西圏-7	GLP尼崎Ⅱ			―	136,600	10.8
関西圏-8	GLP奈良			―	146,790	26.1
関西圏-9	GLP堺			―	39,800	12.9

物件 番号	物件名称	調査業者	調査書 日付	緊急 修繕費用 (千円) (注1、注2)	中長期 修繕費用 (千円) (注1、注3)	PML (%) (注4)
関西圏-10	GLP六甲Ⅱ	デロイト トーマツPRS 株式会社	2018年 8月31日	―	353,530	8.5
関西圏-11	GLP門真		2014年 7月25日	―	114,160	16.9
関西圏-12	GLP西神			―	186,900	11.1
関西圏-13	GLP福崎(注5)			―	160,500	6.6
関西圏-14	GLP神戸西		2015年 1月28日	―	57,340	6.2
関西圏-15	GLP深江浜(注5)	東京海上日動 リスクコン サルティング 株式会社	2016年 8月3日	―	219,979	12.8
関西圏-16	GLP舞洲Ⅰ		2017年 8月18日	―	407,302	2.4
その他-1	GLP盛岡	デロイト トーマツPRS 株式会社	2017年 8月31日	―	52,660	13.5
その他-2	GLP富谷(注5)			―	84,040	12.4
その他-3	GLP郡山Ⅰ			―	56,400	9.4
その他-4	GLP郡山Ⅲ			―	315,200	8.9
その他-5	GLP東海			―	151,530	14.9
その他-6	GLP早島			―	144,200	8.7
その他-7	GLP早島Ⅱ			―	51,550	6.6
その他-8	GLP基山(注5)			―	233,920	8.0
その他-10	GLP仙台			―	134,980	10.8
その他-11	GLP江別		2018年 8月31日	―	74,540	9.5
その他-12	GLP桑名			―	126,470	10.5
その他-13	GLP廿日市			―	83,530	9.6
その他-14	GLP小牧			―	227,250	5.2
その他-15	GLP扇町		2014年 7月25日	―	110,170	16.3
その他-16	GLP広島			―	198,660	8.3
その他-17	GLP福岡			―	134,110	8.5
その他-19	GLP鳥栖Ⅰ(注5)	東京海上日動 リスクコン サルティング 株式会社	2015年 7月27日	―	187,234	10.0
その他-20	GLP富谷Ⅳ		2016年 8月3日	―	233,500	12.8
その他-21	GLP岡山総社Ⅰ		2018年 1月15日	―	161,102	1.5
その他-22	GLP岡山総社Ⅱ			―	161,224	1.5
ポートフォリオPML(注4)						2.08

(注1) 「緊急修繕費用」及び「中長期修繕費用」はいずれも「建物状況調査報告書」又は「エンジニアリング・レポート」によるものです。
(注2) 「緊急修繕費用」は、調査書日付から起算して1年以内に必要とする修繕費用を示します。
(注3) 「中長期修繕費用」は、調査書日付から起算して12年以内に必要とする修繕費用の合計額を示します。
(注4) 物件ごとのPML及びポートフォリオPMLは、2017年8月18日付「ポートフォリオ地震リスク評価報告」に基づき、小数第二位を四捨五入して記載しています。
(注5) 2018年1月15日付「建物状況調査報告書(太陽光発電設備)」における修繕費用を合算した数値を記載しています。
(注6) GLP・MFLP 市川塩浜は不動産信託受益権の50%を保有する準共有物件です。緊急修繕費用及び中長期修繕費用は、信託受益権の準共有持分割合(50%)を乗じた数値を記載しています。
H.主要な不動産の物件に関する情報
該当事項はありません。
I.主要なテナントに関する情報
本投資法人が保有している資産のうち、当該テナントへの賃貸面積がポートフォリオ全体の総賃貸面積の10%以上を占めるテナント(主要なテナント)はありません。
J.ポートフォリオの分散
信託不動産の各区分の分散状況は、以下のとおりです。
(イ)エリア別比率

地域	延床面積 (㎡)(注1)	比率 (%)(注2)	取得価格 (百万円)	比率 (%)(注2)
関東圏	1,541,782.37	55.6	324,103	61.8
関西圏	593,499.35	21.4	103,137	19.7
その他	639,176.47	23.0	97,404	18.6
合計	2,774,458.20	100.0	524,644	100.0

(注1)延床面積は、主たる建物の検査済証、建築確認通知書、建築確認申請書のいずれかに記載された延床面積を基準としています。なお、信託受益権の準共有の形態で保有している物件については、物件全体に関する数値に基づいて記載しています。
(注2)比率は、小数第二位を四捨五入して記載しています。したがって、合計が100%とならない可能性があります。
(ロ)築年数分散

築年数(注1)	物件数	延床面積 (㎡)(注2)	比率 (%)(注3)	取得価格 (百万円)	比率 (%)(注3)
20年以上	21	526,011.61	19.0	78,111	14.9
15年以上20年未満	7	193,875.27	7.0	45,821	8.7
10年以上15年未満	29	1,407,137.27	50.7	286,378	54.6
5年以上10年未満	6	259,435.76	9.4	46,682	8.9
5年未満	5	387,998.29	14.0	67,650	12.9
合計	68	2,774,458.20	100.0	524,644	100.0

(注1)築年数は、原則として主たる建物の登記簿上の新築年月日から2018年8月末日までの期間を算出しています。
(注2)延床面積は、主たる建物の検査済証、建築確認通知書、建築確認申請書のいずれかに記載された延床面積を基準としています。なお、信託受益権の準共有の形態で保有している物件については、物件全体に関する数値に基づいて記載しています。
(注3)比率は、小数第二位を四捨五入して記載しています。したがって、合計が100%とならない可能性があります。
(ハ)延床面積別比率

延床面積 (㎡)(注1)	物件数	延床面積 (㎡)(注1)	比率 (%)(注2)	取得価格 (百万円)	比率 (%)(注2)
100,000㎡以上	5	595,628.43	21.5	111,056	21.2
50,000㎡以上 100,000㎡未満	14	978,218.86	35.3	189,583	36.1
30,000㎡以上 50,000㎡未満	16	595,048.84	21.4	108,965	20.8
10,000㎡以上 30,000㎡未満	32	596,158.42	21.5	113,569	21.6
10,000㎡未満	1	9,403.64	0.3	1,470	0.3
合計	68	2,774,458.20	100.0	524,644	100.0

(注1)延床面積は、主たる建物の検査済証、建築確認通知書、建築確認申請書のいずれかに記載された延床面積を基準としています。なお、信託受益権の準共有の形態で保有している物件については、物件全体に関する数値に基づいて記載しています。
(注2)比率は、小数第二位を四捨五入して記載しています。したがって、合計が100%とならない可能性があります。
(ニ)残存賃貸借期間別比率

賃貸借期間 (残存期間)(注1)	賃貸面積 (㎡)(注2)	比率 (%)(注3)	年間賃料 (百万円)(注4)	比率 (%)(注3)
7年以上	426,333.77	17.4	6,264	19.8
5年以上7年未満	265,382.50	10.9	3,066	9.7
3年以上5年未満	791,028.83	32.3	10,462	33.0
1年以上3年未満	688,187.26	28.1	8,571	27.1
1年未満	274,479.42	11.2	3,320	10.5
合計	2,445,411.80	100.0	31,686	100.0

(注1)賃貸借期間は、2018年8月末日現在において締結されている各不動産又は信託不動産に係る賃貸借契約に基づき、当該時点以後の賃貸借期間の残存期間を基準としています。
(注2)賃貸面積は、2018年8月末日現在における各不動産又は信託不動産に係る賃貸借契約に表示された建物に係る賃貸面積を各残存賃貸借期間の区分毎に合算し、小数第二位未満を切り捨てて記載しています。なお、信託受益権の準共有の形態で保有している物件については、持分割合を乗じた数値に基づいて記載しています。
(注3)比率は、小数第二位を四捨五入して記載しています。したがって、合計が100%とならない可能性があります。
(注4)年間賃料は、2018年8月末日現在における各不動産又は信託不動産に係る賃貸借契約に表示された建物に係る月額賃料(共益費を含みます。)を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約が締結されている不動産又は信託不動産についてはその合計額)(消費税等は含みません。)を各残存賃貸借期間の区分毎に合算し、百万円未満を切り捨てて記載しています。また、太陽光発電設備や駐車場等に係る賃料は含んでいません。なお、信託受益権の準共有の形態で保有している物件については、持分割合を乗じた数値に基づいて記載しています。
K.不動産等の概要
不動産等の個別の概要は以下のとおりです。
なお、以下に記載する各不動産等の「特定資産の概要」、「特記事項」及び「主要な賃貸借の概要」の各欄に関する説明は、以下のとおりです。
(イ)「特定資産の概要」欄に関する説明
・「取得(予定)年月」は、不動産等に係る各売買契約書又は各価格合意書に記載された取得(予定)年月を記載しています。
・「取得(予定)価格」は、不動産等に係る各売買契約書又は各価格合意書に記載された売買(予定)代金(税金は含みません。)を記載しています。
・土地の「所在地」は、住居表示を記載しており、住居表示がないものは登記簿上の建物所在地(複数ある場合にはそのうちの一所在地)を記載しています。
・土地の「面積」は、登記簿上の記載に基づいており、現況とは一致しない場合があります。
・土地の「用途地域」は、都市計画法(昭和43年法律第100号)第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
・土地の「容積率」は、建築基準法(昭和25年法律第201号)第52条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値を記載しています。
・土地の「建ぺい率」は、建築基準法第53条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺい率の上限値を記載しています。
・土地及び建物の「所有形態」は、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
・「マスターリース会社」は、各不動産等についてマスターリース契約を締結し、マスターリース会社からエンドテナントに転貸されている場合におけるマスターリース会社を記載しています。
・「マスターリース種別」は、賃料保証のないマスターリース契約が締結されているものについて「パス・スルー」と記載しています。
・建物の「建築時期」は、原則として、主たる建物の登記簿上の新築年月日を記載しています。登記簿に新築年月日の記載がない場合は、検査済証の交付年月日を記載しています。
・建物の「構造と階数」及び「用途」は、主たる建物の登記簿上の記載に基づいています。
・建物の「延床面積」は、登記簿上の記載に基づいており、附属建物は含まれていません。
・「テナント数」は、各不動産等に係るそれぞれの賃貸借契約書に表示された建物に係る賃貸借契約数の合計を記載しています。なお、当該不動産等につきマスターリース契約が締結されている場合には、エンドテナントの総数を記載しています。
・「担保設定の有無」は、本投資法人の保有する受益権等に関して負担している担保がある場合にその概要を記載しています。
(ロ)「特記事項」欄に関する説明
「特記事項」には、以下の事項を含む、各不動産等の権利関係・利用・安全性等及び評価額・収益性・処分性への影響等を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
・法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
・権利関係等に係る負担又は制限の主なもの
・賃貸借に係るテナント若しくはエンドテナントとの合意事項又はテナント若しくはエンドテナントの使用状態等の主なもの
・不動産の境界を越えた構造物等がある場合又は境界確認等に問題がある場合の主なもの
(ハ)「主要な賃貸借の概要」欄に関する説明
・「主要な賃貸借の概要」は、各不動産等に関し、賃貸面積の合計上位3テナントについて、2018年8月末日現在において効力を有する賃貸借契約の内容を記載しています。なお、当該不動産等につきマスターリース契約が締結され、マスターリース会社からエンドテナントに転貸されている場合には、エンドテナントとマスターリース会社との転貸借契約の内容を記載しています。
・「賃貸面積」は、2018年8月末日現在における各不動産等に関する賃貸借契約書に表示された建物に係る賃貸面積の合計を記載しています。

関東圏-1 GLP 東京
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2003年2月27日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		22,700百万円		信託期間満了日	2038年2月26日
土地	所在地 (住居表示)	東京都大田区東海二丁目1番2号	建物	建築時期	2003年11月17日
	面積	14,879.68㎡		構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	用途地域	商業地域		延床面積	61,904.45㎡
	容積率/ 建ぺい率	400%/100%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP東京有限会社	テナント数		4
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
-(注)	3PL	24,910.94㎡ (44.4%)
-(注)	その他	13,394.18㎡ (23.9%)
-(注)	その他	9,600.78㎡ (17.1%)
合計		47,905.91㎡ (85.4%)
契約更改・改定 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

関東圏-2 GLP 東扇島(①本棟、②増築棟、③増築棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,980百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	神奈川県川崎市川崎区東扇島23番地9	建物	建築時期	①1987年8月27日 ②2004年8月30日 ③2007年3月26日
	面積	25,313.64㎡		構造と階数	①鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ②鉄骨造アルミニューム板葺平家建 ③鉄骨造アルミニューム板葺平家建
	用途地域	商業地域		延床面積	①25,355.82㎡ ②310.99㎡ ③40.84㎡
	容積率/ 建ぺい率	400%/90%		用途	①事務所・倉庫 ②作業所 ③事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日立物流コラボネクスト株式会社	3PL	34,582.00㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日立物流コラボネクスト株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-3 GLP 昭島(①A棟、②B棟、③店舗棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		7,555百万円(注)		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示)	①③東京都昭島市美堀町四丁目13番41号 ②東京都昭島市美堀町四丁目13番42号	建物	建築時期	①②2001年2月10日 ③2002年11月9日
				構造と階数	①②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ③鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
	面積	30,939.95㎡		延床面積	①11,464.74㎡ ②15,730.00㎡ ③157.25㎡
	用途地域	準工業地域		用途	①②荷捌所 ③店舗
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		3
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:本物件の土地の一部を承役地として、昭和飛行機工業株式会社の通行地役権が設定されています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
合同会社西友	小売業	15,730.00㎡ (57.5%)
株式会社サンエー物流	3PL	11,469.38㎡ (41.9%)
株式会社ファミリーマート	小売業	157.25㎡ (0.6%)
合計		27,356.63㎡ (100.0%)
契約更改・改定 合同会社西友 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社サンエー物流 契約の種類:普通建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:既に中途解約禁止期間を経過しており、中途解約されることがあります。 株式会社ファミリーマート 契約の種類:普通建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃借人から賃貸借契約期間中にあらかじめ6ヶ月前に書面で通知することによって本契約を解約することができます。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格395百万円が含まれています。

関東圏-4 GLP 富里
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2006年10月6日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,990百万円		信託期間満了日	2026年10月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	千葉県富里市美沢3番地1	建物	建築時期	2007年7月3日
				構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
	面積	39,398.15㎡		延床面積	27,524.59㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP富里有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日本通運株式会社	3PL	27,042.59㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日本通運株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-5 GLP 習志野Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2006年1月24日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		15,220百万円		信託期間満了日	2026年1月31日
土地	所在地 (住居表示)	千葉県習志野市茜浜三丁目6番3号	建物	建築時期	1991年8月26日
				構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	面積	55,185.00㎡		延床面積	100,402.03㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	事務所・倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/50%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP習志野2有限会社	テナント数		2
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:前信託受益者、千葉県及び習志野市の間で2006年11月6日付で緑化協定書が締結されており、同協定により、現信託受益者は、本件土地の一定部分(事業敷地面積の約20%)を緑地として適正に維持管理し、保全するとともに、千葉県及び習志野市から同協定の履行に関する報告を求められた場合に同報告を行うなどの義務を負っています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社レナウン	製造業	100,402.03㎡ (98.8%)
株式会社OFC	その他	1,221.56㎡ (1.2%)
合計		101,623.59㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社レナウン 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社OFC 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:改定することはできません。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-6 GLP 船橋
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2005年4月27日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		1,720百万円		信託期間満了日	2032年7月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	千葉県船橋市海神町南一丁目1389番地2	建物	建築時期	1990年4月14日
				構造と階数	鉄骨造陸屋根8階建
	面積	5,804.04㎡		延床面積	10,739.91㎡
	用途地域	準工業地域		用途	事務所・倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP船橋有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:1.本物件の北側に計画道路(昭和42年12月5日計画決定「海神町二子町線」)があり、本物件北西部の一部が当該計画道路の予定地となっています。そのため当該予定地へ建築物を建てる場合には、都市計画法第53条の許可申請が必要です。 2.本物件の敷地と西側市道の間に水路があるため、再建築の際は建築基準法第43条但書に基づく事前許可等が必要となります。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
-(注)	3PL	10,465.03㎡ (100.0%)
契約更改・改定 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注) テナントの承諾が得られていないため開示していません。

関東圏-7 GLP 加須
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2004年3月30日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		11,500百万円		信託期間満了日	2032年7月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県加須市南篠崎一丁目5番地1	建物	建築時期	2005年3月11日
				構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板葺5階建
	面積	38,278.86㎡		延床面積	67,134.72㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP加須有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社日立物流	3PL	76,532.71㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社日立物流 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-8 GLP 深谷
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,380百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県深谷市折之口威ヶ原1900番地2	建物	建築時期	1991年1月23日
				構造と階数	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
	面積	31,666.62㎡		延床面積	19,291.72㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日立物流コラボネクスト株式会社	3PL	19,706.00㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日立物流コラボネクスト株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-9 GLP 杉戸Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2005年3月31日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		19,000百万円		信託期間満了日	2032年7月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪398番地2	建物	建築時期	2007年1月18日
				構造と階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	面積	53,792.06㎡		延床面積	107,050.09㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/50%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP杉戸2有限会社	テナント数		5
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
-(注)	3PL	39,407.87㎡ (38.9%)
丸全昭和運輸株式会社	3PL	31,513.01㎡ (31.1%)
-(注)	3PL	9,987.61㎡ (9.9%)
合計		80,908.49㎡ (79.9%)
契約更改・改定 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 丸全昭和運輸株式会社①(賃貸面積:31,502.61㎡) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、一部面積について解約ができることとされています。 丸全昭和運輸株式会社②(賃貸面積:10.40㎡) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:改定することはできません。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

関東圏-10 GLP 岩槻
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		6,940百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場二丁目9番地10	建物	建築時期	2008年8月5日
				構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
	面積	17,277.60㎡		延床面積	31,041.52㎡
	用途地域	工業地域		用途	倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
花王株式会社	製造業	31,839.99㎡ (100.0%)
契約更改・改定 花王株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-11 GLP 春日部
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,240百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県春日部市水角字安西1155番地	建物	建築時期	2004年7月15日
				構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
	面積	18,269.08㎡		延床面積	18,356.37㎡
	用途地域	指定なし		用途	事務所・倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
小泉成器株式会社	製造業	18,460.73㎡ (100.0%)
契約更改・改定 小泉成器株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-12 GLP 越谷Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2005年6月10日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		9,780百万円		信託期間満了日	2025年6月30日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県越谷市流通団地二丁目2番地1	建物	建築時期	2006年7月28日
				構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき5階建
	面積	16,056.14㎡		延床面積	42,754.57㎡
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	300%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP越谷2有限会社	テナント数		2
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
埼玉南センコーロジ株式会社	3PL	24,033.00㎡ (55.2%)
株式会社あらた	その他	19,500.28㎡ (44.8%)
合計		43,533.28㎡ (100.0%)
契約更改・改定 埼玉南センコーロジ株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社あらた 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-13 GLP 三郷Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2008年4月17日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		14,868百万円(注1)		信託期間満了日	2033年3月31日
土地	所在地 (住居表示)	埼玉県三郷市新三郷ららシティ三丁目2番1号	建物	建築時期	2008年9月19日
				構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
	面積	30,614.09㎡		延床面積	59,446.28㎡
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP三郷2合同会社	テナント数		2
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
-(注2)	3PL	37,013.19㎡ (62.5%)
-(注2)	3PL	22,195.40㎡ (37.5%)
合計		59,208.59㎡ (100.0%)
契約更改・改定 -(注2) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 -(注2) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:改定することはできません。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注1)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格268百万円が含まれています。
(注2)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

関東圏-14 GLP 辰巳
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2002年11月28日
取得年月		2013年2月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,960百万円		信託期間満了日	2037年11月30日
土地	所在地 (住居表示)	東京都江東区辰巳三丁目11番10号	建物	建築時期	2003年9月8日
				構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板葺4階建
	面積	6,500.01㎡		延床面積	12,224.08㎡
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP辰巳有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日本通運株式会社	3PL	12,925.58㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日本通運株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:改定することはできません。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-15 GLP 羽村
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2012年2月8日
取得年月		2013年10月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		7,660百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	東京都羽村市神明台四丁目9番8号	建物	建築時期	2009年1月13日
	面積	26,712.92㎡		構造と階数	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき 渡廊下付き4階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	40,255.66㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社トーヨー	その他	40,277.93㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社トーヨー 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-16 GLP 船橋Ⅲ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2012年2月8日
取得年月		2013年10月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		3,050百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	千葉県船橋市西浦二丁目15番1号	建物	建築時期	2001年1月24日
	面積	9,224.00㎡		構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	17,628.78㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	事務所・倉庫・駐車場
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:旧所有者及び船橋市との間で2000年5月10日付で保存樹木等保全協定書が締結されており、同協定により、所有者は、本件土地の一定部分(事業敷地面積の15%以上)を緑地として確保し、緑地を第三者に譲渡し、又は緑地に第三者の権利を設定したときは、当該第三者に当該協定の全部又は一部を承継させ、履行させるなどの義務を負っています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
三井物産グローバルロジスティクス株式会社	3PL	18,281.84㎡ (100.0%)
契約更改・改定 三井物産グローバルロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-17 GLP 袖ヶ浦
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2012年2月8日
取得年月		2013年10月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		6,150百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	千葉県袖ケ浦市椎の森385番18号	建物	建築時期	2007年6月15日
	面積	32,524.00㎡		構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	45,417.40㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:旧信託受益者、千葉県及び袖ケ浦市の間で2007年4月17日付で緑化協定書が締結されており、同協定により、現信託受益者は、本件土地の一定部分(事業敷地面積の約20%)を緑地として適正に維持管理し、保全するなどの義務を負っています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
住化ロジスティクス株式会社	3PL	45,582.06㎡ (100.0%)
契約更改・改定 住化ロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:一定の条件のもと引渡日から13年を経過した時点をもって、一部面積について解約ができることとされています。

関東圏-18 GLP 浦安Ⅲ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2006年1月19日
取得年月		2014年3月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		18,760百万円(注)		信託期間満了日	2027年10月30日
土地	所在地 (住居表示)	千葉県浦安市千鳥15番27号	建物	建築時期	2006年3月6日
	面積	33,654.00㎡		構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき5階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	66,669.49㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP浦安3有限会社	テナント数		2
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:前信託受益者、千葉県及び浦安市の間で2006年3月29日付で緑化協定書が締結されており、同協定により、前信託受益者は、本件土地の一定部分(事業敷地面積の約20%)を緑地として適正に維持管理するとともに、千葉県及び浦安市の求めに応じて必要な報告を行うなどの義務を負っており、本投資法人は本物件の取得にあたり前信託受益者の義務を承継しています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
DHLサプライチェーン株式会社	3PL	34,812.63㎡ (54.2%)
センコー株式会社	3PL	29,385.48㎡ (45.8%)
合計		64,198.11㎡ (100.0%)
契約更改・改定 DHLサプライチェーン株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 センコー株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格560百万円が含まれています。

関東圏-19 GLP 辰巳Ⅱa
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年4月1日
取得年月		2014年4月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		6,694百万円		信託期間満了日	2024年4月30日
土地	所在地 (住居表示)	東京都江東区辰巳三丁目8番10号	建物	建築時期 (注)	1986年8月28日
	面積	6,384.51㎡		構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき6階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	16,880.21㎡
	容積率/ 建ぺい率	300%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-
(注)建築時期は検査済証の交付年月日を記載しています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社ナカノ商会	3PL	17,108.52㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社ナカノ商会 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:原則として、賃貸借契約開始後7年間は本契約を解約することはできません。

関東圏-21 GLP 東京Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2006年3月30日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		36,373百万円(注)		信託期間満了日	2026年3月31日
土地	所在地 (住居表示)	東京都江東区新砂三丁目4番11号	建物	建築時期	2006年4月20日
	面積	31,998.97㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき7階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	85,454.94㎡
	容積率/ 建ぺい率	300%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP東京2有限会社	テナント数		6
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:本物件の土地の一部について、公共下水道施設埋設を目的とする地上権が設定されています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
フェデラルエクスプレスジャパン合同会社	3PL	19,050.41㎡ (24.1%)
ELGC 株式会社	製造業	17,253.04㎡ (21.8%)
トッパン・フォームズ株式会社	その他	16,362.88㎡ (20.7%)
合計		52,666.33㎡ (66.6%)
契約更改・改定 フェデラルエクスプレスジャパン合同会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃借人から賃貸借契約期間中に予め6ヶ月前までに書面で通知することにより、賃貸借契約開始後10年、15年、20年及び25年経過時点で本契約を解約することができることとされています。 ELGC 株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、本契約を解約することができることとされています。 トッパン・フォームズ株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格273百万円が含まれています。

関東圏-22 GLP 桶川
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年9月2日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,420百万円		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	埼玉県桶川市赤堀二丁目6番	建物	建築時期	1993年7月31日
	面積	9,913.68㎡		構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	17,608.09㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:本物件の土地の一部を承役地として、送電線路の設置及びその保守のための土地立入等を目的とする地役権が設定されています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
ゼット株式会社	その他	17,062.92㎡ (100.0%)
契約更改・改定 ゼット株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-23 GLP新木場
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	①2001年7月12日(注) ②2002年9月11日(注)
取得年月		2015年9月		信託受託者	①②三菱UFJ信託銀行株式会社(注)
取得価格		11,540百万円		信託期間満了日	①②2035年8月31日(注)
土地	所在地 (住居表示)	東京都江東区新木場一丁目10番9号	建物	建築時期	2002年8月29日
	面積	11,224.54㎡		構造と階数	鉄骨造アルミニューム板葺6階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	18,341.73㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP新木場有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:賃貸人が本物件を処分する場合には、賃借人に本物件の買取りについての優先交渉権が付与されています。
(注)①土地及び②建物について、それぞれ信託を設定しています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
ディー・エイチ・エル・ジャパン株式会社	その他	18,341.73㎡ (100.0%)
契約更改・改定 ディー・エイチ・エル・ジャパン株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-24 GLP 習志野
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2004年9月29日
取得年月		2015年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		5,320百万円		信託期間満了日	2035年8月31日
土地	所在地 (住居表示)	千葉県習志野市芝園二丁目6番6号	建物	建築時期	1989年9月26日
	面積	14,047.00㎡		構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	23,553.72 ㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP習志野有限会社	テナント数		3
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:前信託受益者、千葉県及び習志野市の間で2012年1月26日付で緑化協定書が締結されており、同協定により、本件土地の一定部分(事業敷地面積の約20%)を緑地として適正に維持管理し、保全するなどの義務を負っています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日本通運株式会社	3PL	11,776.86㎡ (50.0%)
-(注)	3PL	7,233.45㎡ (30.7%)
株式会社クレオ	その他	4,537.72㎡ (19.3%)
合計		23,548.03㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日本通運株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、本契約を解約することができることとされています。 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社クレオ 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

関東圏-26 GLP 杉戸
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2004年10月26日
取得年月		2015年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		8,481百万円(注)		信託期間満了日	2035年8月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪398番地13	建物	建築時期	2005年7月4日
	面積	48,237.80㎡		構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	49,334.01㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/50%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP杉戸有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項: -

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
センコー株式会社	3PL	58,918.12㎡ (100.0%)
契約更改・改定 センコー株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格171百万円が含まれています。

関東圏-27 GLP 松戸(①倉庫棟、②事務所棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2016年1月15日
取得年月		2016年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,356百万円		信託期間満了日	2026年1月31日
土地	所在地 (住居表示)	千葉県松戸市上本郷520番1号	建物	建築時期	①1999年4月5日 ②1984年7月24日
	面積	12,088.34㎡		構造と階数	①鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建 ②鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	①11,400.56㎡ ②770.00㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	①倉庫 ②事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項: -

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
-(注)	3PL	14,904.60㎡ (100.0%)
契約更改・改定 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

関東圏-28 GLP・MFLP 市川塩浜
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2016年9月1日
取得年月		2016年9月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		15,500百万円		信託期間満了日	2026年8月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	千葉県市川市塩浜一丁目 6番地3	建物	建築時期	2014年1月14日
	面積	52,887.00㎡(注1)		構造と階数	鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき5階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	104,963.28㎡(注2)
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権(準共有持分50%)
	所有形態	所有権(準共有持分50%)	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		市川塩浜合同会社	テナント数		5
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:本投資法人50%、不動産信託受益権の他の準共有者(以下「他の準共有者」といいます。)50%の割合で不動産信託受益権を準共有しており、本投資法人、他の準共有者及び信託受託者との三者間で受益権準共有者間協定書(以下「準共有者間協定」といいます。)を締結しています。 準共有者間協定においては、以下の事項が規定されています。 ・意思決定 受益者としての意思決定については、原則として多数準共有者の意思に従うものとされていますが、意思決定事項によっては、全準共有者の合意を要するもの、全準共有者の協議により合意に至らない場合には多数準共有者の決定に従うもの、又は代表受益者が単独の裁量で決定することができるものがあります。なお、本投資法人の持分割合が50%以上である場合においては、本投資法人が多数準共有者とされており、また代表受益者に選定されています。 ・不分割特約 準共有者は、信託受益権について、5年間(自動更新あり)分割請求しないこととされています。 ・売渡請求権 全準共有者の合意を要する事項について合意できなかった場合等の一定の事由が生じた場合には、各準共有者は、他の準共有者に対して、他の準共有者が保有する準共有持分を準共有者間協定において定められた方法で決定される価格にて売り渡すことを請求できるものとされています。 ・優先交渉権 各準共有者は、準共有持分を売却しようとする場合には、第三者に優先して他の準共有者との間で売買条件の協議を行うものとされています。 ・承諾事項 各準共有者が、準共有持分につき担保権の設定その他譲渡以外の処分を行う場合には、他の準共有者の事前の書面による承諾が必要とされています。

(注1)全体の敷地面積を記載しています。
(注2)一棟の建物全体の延床面積を記載しています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
楽天株式会社	小売業	42,178.76㎡(注1) (41.5%)
エイチ・アンド・エムへネス・アンド・マウリッツ・ジャパン株式会社	小売業	20,034.32㎡(注1) (19.7%)
合同会社FOREVER21 JAPAN RETAIL	小売業	―(注2) (―(注2))
合計		―(注2) (―(注2))
契約更改・改定 楽天株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 エイチ・アンド・エムへネス・アンド・マウリッツ・ジャパン株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:―(注2) 中途解約:―(注2) 合同会社FOREVER21 JAPAN RETAIL 契約の種類:―(注2) 賃料改定:―(注2) 中途解約:―(注2)

(注1)本投資法人の信託受益権の準共有の持分割合は50%ですが、一棟の建物全体の賃貸面積を記載しています。
(注2)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

関東圏-29 GLP 厚木Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2016年9月1日
取得年月		2016年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		21,100百万円		信託期間満了日	2026年9月30日
土地	所在地 (住居表示未実施)	神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4022番地2	建物	建築時期	2016年6月1日
	面積	38,241.60㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき6階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	76,855.64㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%(注)		用途	倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		2
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-
(注)本物件の指定建ぺい率は60%ですが、「神奈川県内陸工業団地建築協定」に基づき、原則として45%と定められています。なお、45%を超過して本物件建物の増改築を行う場合、神奈川県内陸工業団地建築協定運営委員会の承認を得ることにより、本物件の建ぺい率は50%まで緩和されます。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
イオングローバルSCM株式会社	3PL	49,510.98㎡ (66.7%)
株式会社ユーディーエル	3PL	24,665.29㎡ (33.3%)
合計		74,176.27㎡ (100.0%)
契約更改・改定 イオングローバルSCM株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、本契約を解約することができることとされています。 株式会社ユーディーエル 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-30 GLP 吉見
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2016年9月1日
取得年月		2016年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		11,200百万円		信託期間満了日	2026年9月30日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県比企郡吉見町大字西吉見603番地1	建物	建築時期	2015年9月4日
	面積	33,911.95㎡		構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
	用途地域	工業地域		延床面積	61,620.46㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日本ロジテム株式会社	3PL	62,362.89㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日本ロジテム株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、本契約を解約することができることとされています。

関東圏-31 GLP 野田吉春
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2015年7月14日
取得年月		2017年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,496百万円		信託期間満了日	2025年7月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	千葉県野田市吉春字溜下722番地2	建物	建築時期	2012年9月19日
	面積	17,026.44㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
	用途地域	指定なし		延床面積	26,631.40㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:―

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
SBSロジコム株式会社	3PL	26,631.40㎡ (100.0%)
契約更改・改定 SBSロジコム株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-32 GLP 浦安
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2002年8月28日
取得年月		2018年3月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		7,440百万円		信託期間満了日	2028年3月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	千葉県浦安市港76番地4	建物	建築時期	2003年4月7日
	面積	16,054.00㎡		構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板葺6階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	25,839.60㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP浦安有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:旧所有者と千葉県との間で2002年10月2日付で緑化協定書が締結されており、信託受益者は、本件土地の一定部分(事業敷地面積の約20%)を緑地として適正に維持管理するとともに、千葉県の求めに応じて必要な報告を行うなどの同協定上の義務を承継しています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日通・パナソニックロジスティクス株式会社	3PL	25,839.60㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日通・パナソニックロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関東圏-33 GLP 船橋Ⅱ(①A棟、②B棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2017年9月1日
取得年月		2018年3月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		7,789百万円		信託期間満了日	2033年3月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	千葉県船橋市潮見町6番地1	建物	建築時期	①②1989年1月13日
	面積	16,346.00㎡		構造と階数	①②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	①18,634.06㎡ ②16,147.81㎡
	容積率/ 建ぺい率	300%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP船橋2有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:―

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社富士ロジテック・ネクスト	3PL	34,349.01㎡ (99.0%)
契約更改・改定 株式会社富士ロジテック・ネクスト(賃貸面積:34,208.14㎡)(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)上記定期建物賃貸借契約のほか、株式会社富士ロジテック・ネクストと建物使用貸借契約(契約面積:140.87㎡)を締結しており、当該使用貸借の対象面積も賃貸面積に含めています。

関東圏-34 GLP 三郷
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2005年11月29日
取得年月		2018年3月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		16,939百万円		信託期間満了日	2033年3月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	埼玉県三郷市泉三丁目1番地3	建物	建築時期	2006年1月25日
	面積	38,992.48㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺4階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	45,807.25㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP三郷有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:―

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
合同会社西友	小売業	46,892.00㎡ (100.0%)
契約更改・改定 合同会社西友 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、本契約を解約することができることとされています。

関西圏-1 GLP 枚方(①倉庫棟、②C棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,750百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示)	①大阪府枚方市南中振三丁目2番27号 ②大阪府枚方市南中振三丁目2番7号	建物	建築時期	①1985年9月20日 ②1989年4月20日
				構造と階数	①鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建 ②鉄骨造陸屋根3階建
	面積	25,290.30㎡		延床面積	①26,899.75㎡ ②1,525.55㎡
	用途地域	準工業地域		用途	①事務所・荷捌所・倉庫 ②工場
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
三井倉庫ロジスティクス株式会社	3PL	29,829.56㎡ (100.0%)
契約更改・改定 三井倉庫ロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-2 GLP 枚方Ⅱ(①事務所棟、②倉庫棟(注))
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		7,940百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示)	大阪府枚方市南中振三丁目3番1号	建物	建築時期	①②2000年12月11日
				構造と階数	①鉄骨造陸屋根5階建 ②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
	面積	31,131.17㎡		延床面積	①3,264.29㎡ ②40,018.72㎡
	用途地域	準工業地域		用途	①事務所 ②倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-
(注)②倉庫棟は附属建物として登記されていますが、実質的な本棟として使用されています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
三井倉庫ロジスティクス株式会社	3PL	43,283.01㎡ (100.0%)
契約更改・改定 三井倉庫ロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-3 GLP 舞洲Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2006年2月28日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		9,288百万円(注)		信託期間満了日	2026年4月30日
土地	所在地 (住居表示)	大阪府大阪市此花区北港緑地二丁目1番92号	建物	建築時期	2006年10月15日
				構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき6階建
	面積	24,783.06㎡		延床面積	52,934.14㎡
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	300%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP舞洲2有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社日立物流西日本	3PL	56,511.10㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社日立物流西日本 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格318百万円が含まれています。

関西圏-4 GLP 津守
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		1,990百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示)	大阪府大阪市西成区南津守二丁目1番30号	建物	建築時期(注)	1981年10月14日
				構造と階数	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付6階建
	面積	9,021.75㎡		延床面積	16,560.84㎡
	用途地域	工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-
(注)建築時期は検査済証の交付年月日を記載しています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
コイズミ物流株式会社	3PL	16,080.14㎡ (100.0%)
契約更改・改定 コイズミ物流株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-5 GLP 六甲
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		5,160百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	兵庫県神戸市東灘区向洋町東三丁目10番地	建物	建築時期	1991年3月4日
				構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
	面積	24,969.30㎡		延床面積	22,873.08㎡
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日立物流コラボネクスト株式会社	3PL	39,339.00㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日立物流コラボネクスト株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-6 GLP 尼崎
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2005年10月14日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		24,963百万円(注)		信託期間満了日	2025年10月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	兵庫県尼崎市西向島町231番地2	建物	建築時期	2006年12月8日
				構造と階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根5階建
	面積	59,078.60㎡		延床面積	123,614.16㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP尼崎有限会社	テナント数		7
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
キリングループロジスティクス株式会社	3PL	36,543.24㎡ (33.2%)
株式会社ハピネット	3PL	25,324.18㎡ (23.0%)
株式会社MonotaRO	小売業	12,179.08㎡ (11.0%)
合計		74,046.50㎡ (67.2%)
契約更改・改定 キリングループロジスティクス株式会社①(賃貸面積:36,478.78㎡) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 キリングループロジスティクス株式会社②(賃貸面積:64.46㎡) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:改定することはできません。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社ハピネット 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社MonotaRO 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格463百万円が含まれています。

関西圏-7 GLP 尼崎Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,040百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	兵庫県尼崎市西高洲町16番地	建物	建築時期	1992年2月12日
				構造と階数	鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	面積	4,310.06㎡		延床面積	12,342.95㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		-	テナント数		1
マスターリース種別		-	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
三栄源エフ・エフ・アイ株式会社	製造業	12,342.95㎡ (100.0%)
契約更改・改定 三栄源エフ・エフ・アイ株式会社 契約の種類:普通建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃借人から賃貸借契約期間中にあらかじめ6ヶ月前に書面で通知することによって本契約を解約することができます。

関西圏-8 GLP 奈良
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,410百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	奈良県大和郡山市今国府町6番地4	建物	建築時期	1969年11月22日
				構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
	面積	13,420.77㎡		延床面積	18,733.44㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社あらた	その他	19,545.35㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社あらた 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-9 GLP 堺
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年2月1日
取得年月		2013年2月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,000百万円		信託期間満了日	2023年2月28日
土地	所在地 (住居表示未実施)	大阪府堺市堺区築港八幡町1番地63	建物	建築時期	2007年9月18日
				構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
	面積	10,000.03㎡		延床面積	10,040.40㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社ヒガシトゥエンティワン	3PL	10,372.10㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社ヒガシトゥエンティワン 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-10 GLP 六甲Ⅱ(①Ⅰ期工事、②Ⅱ期工事)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2012年2月8日
取得年月		2013年10月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		3,430百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	兵庫県神戸市東灘区向洋町東四丁目15番1号	建物	建築時期	① 2000年3月25日 ② 2006年7月26日
	面積	18,212.00㎡		構造と階数	① 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ② 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	① 4,350.00㎡ ② 15,324.93㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	①②倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社ムロオ	3PL	20,407.30㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社ムロオ 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-11 GLP 門真(①倉庫棟 、②事務所棟 )
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年9月2日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,430百万円		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	大阪府門真市四宮四丁目2番1号	建物	建築時期	①1980年1月29日 ②1990年7月25日
	面積	8,436.79㎡		構造と階数	①鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建 ②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	①12,293.82㎡ ②216.00㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	①倉庫・事務所 ②事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
センコー株式会社	3PL	12,211.73㎡ (100.0%)
契約更改・改定 センコー株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

関西圏-12 GLP 西神
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年9月2日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		1,470百万円		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	兵庫県神戸市須磨区弥栄台二丁目5番1号	建物	建築時期	1995年12月19日
	面積	5,489.57㎡		構造と階数	鉄骨造陸屋根4階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	8,564.44㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社新開トランスポートシステムズ	3PL	9,533.88㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社新開トランスポートシステムズ 契約の種類:普通建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃借人から賃貸借契約期間中に予め6ヶ月前に書面で通知し、敷金返還請求権を放棄することによっ て本契約を解約することができることとされています。

関西圏-13 GLP 福崎(①倉庫棟、②危険物倉庫棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2003年10月23日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		3,928百万円(注)		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	兵庫県神崎郡福崎町西治1714番14号	建物	建築時期	①②2004年7月20日
	面積	40,466.90㎡		構造と階数	①鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建 ②鉄骨造合金メッキ鋼板葺平家建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	①23,419.97㎡ ②696.52㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	①倉庫・事務所 ②倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP福崎有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日本通運株式会社	3PL	24,167.83㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日本通運株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格288百万円が含まれています。

関西圏-14 GLP 神戸西
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2015年5月1日
取得年月		2015年5月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		7,150百万円		信託期間満了日	2025年5月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	兵庫県神戸市西区見津が丘七丁目1番地1	建物	建築時期	2015年1月8日
	面積	20,999.95㎡		構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	35,552.00㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:1.本件土地には、神戸市を買戻権者とする買戻権(期間:2024年2月3日まで)が設定され、登記されています。 2. 前所有者は、神戸市との間で、本件土地について、不動産譲渡契約締結の日(2014年2月3日)の翌日から起算して10年間、対象土地に関する所有権、地上権、使用貸借による権利若しくは賃借権、その他の使用及び収益を目的とする権利並びに抵当権、質権その他担保権を設定又は移転する場合には、あらかじめ神戸市の書面による承認を得なければならないとされており、本件土地の取得にあたり前所有者の当該契約上の地位及び義務を承継しております。 3.本件土地の一部について、神戸市を地上権者とし、トンネル施設所有を目的とした地上権設定登記がなされています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
三井物産グローバルロジスティクス株式会社	3PL	35,417.31㎡ (100.0%)
契約更改・改定 三井物産グローバルロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、本契約を解約することができることとされています。

関西圏-15 GLP 深江浜
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2016年9月1日
取得年月		2016年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,798百万円(注)		信託期間満了日	2026年9月30日
土地	所在地 (住居表示未実施)	兵庫県神戸市東灘区深江浜町34番地1	建物	建築時期	2007年2月28日
	面積	18,242.52㎡(注)		構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
	用途地域	工業地域		延床面積	18,166.82㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-
(注)本物件の敷地には、共有に係る部分15,785.99㎡(本投資法人の共有割合約7.5%)があります。当該共有部分の面積は、上記の土地面積に含めていません。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社ロジネットジャパン西日本	3PL	19,386.00㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社ロジネットジャパン西日本 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格328百万円が含まれています。

関西圏-16 GLP 舞洲Ⅰ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2005年7月15日
取得年月		2018年3月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		19,390百万円		信託期間満了日	2033年3月31日
土地	所在地 (住居表示)	大阪府大阪市此花区北港緑地二丁目1番66号	建物	建築時期	2006年7月10日
	面積	25,834.92㎡		構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき陸屋根6階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	68,476.52㎡
	容積率/ 建ぺい率	300%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP舞洲1有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:―

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
アスクル株式会社	小売業	72,948.78㎡ (100.0%)
契約更改・改定 アスクル株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-1 GLP 盛岡
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		808百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	岩手県紫波郡紫波町桜町字浦田59番地	建物	建築時期	1980年8月27日
				構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
	面積	10,244.70㎡		延床面積	10,219.19㎡
	用途地域	第1種住居地域/準工業地域/第1種中高層住居専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:本物件の建物は、建築時以降に用途地域が変更されたため、倉庫業倉庫としての用途について既存不適格となっており、現在の建築基準法の下においては、本物件の建物の建替えを行う場合、倉庫業倉庫を用途とする建物は建てることができないこととされています。但し、本物件の建物の増改築については、現行の建ぺい率及び容積率の範囲内で、基準時(1994年12月20日付)における床面積等の1.2倍まで行うことができます。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
三八五流通株式会社	3PL	10,253.80㎡ (100.0%)
契約更改・改定 三八五流通株式会社 契約の種類:普通建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃借人が解約の申し入れと共に解約申し入れ後の賃料6ヶ月分を支払った場合、本契約を解約できることとされています。

その他-2 GLP 富谷
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2005年10月31日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		3,102百万円(注)		信託期間満了日	2025年10月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	宮城県富谷市成田九丁目1番地2	建物	建築時期	2006年4月5日
				構造と階数	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
	面積	19,525.08㎡		延床面積	18,423.04㎡
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
加藤産業株式会社	3PL	20,466.98㎡ (100.0%)
契約更改・改定 加藤産業株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格282百万円が含まれています。

その他-3 GLP 郡山Ⅰ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2008年1月31日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		4,100百万円		信託期間満了日	2028年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	福島県郡山市喜久田町卸三丁目2番地2	建物	建築時期	2008年8月21日
				構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板葺3階建
	面積	18,626.32㎡		延床面積	24,003.98㎡
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP郡山1合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
住友ゴム工業株式会社	製造業	24,335.96㎡ (100.0%)
契約更改・改定 住友ゴム工業株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-4 GLP 郡山Ⅲ(①1号棟、②2号棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,620百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	福島県郡山市喜久田町堀之内字向原5番地12	建物	建築時期	①1993年2月17日 ②1997年9月18日
				構造と階数	①鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 ②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
	面積	22,862.07㎡		延床面積	①16,141.57㎡ ②11,637.44㎡
	用途地域	商業地域		用途	①事務所・倉庫 ②倉庫
	容積率/ 建ぺい率	400%/80%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		4
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日本ロジテム株式会社	3PL	17,956.05㎡ (64.9%)
株式会社ナカノ商会	3PL	9,033.63㎡ (32.6%)
-(注)	製造業	407.44㎡ (1.5%)
合計		27,397.12㎡ (99.0%)
契約更改・改定 日本ロジテム株式会社①(賃貸面積:11,876.07㎡) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 日本ロジテム株式会社②(賃貸面積:6,079.98㎡) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社ナカノ商会 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

その他-5 GLP 東海
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2003年9月29日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		6,210百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示未実施)	愛知県東海市浅山二丁目47 番地	建物	建築時期	2004年7月14日
				構造と階数	鉄骨造アルミニューム亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	面積	18,987.22㎡		延床面積	30,123.09㎡
	用途地域	工業専用地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
アスクル株式会社	小売業	32,343.31㎡ (100.0%)
契約更改・改定 アスクル株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-6 GLP 早島
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年1月4日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		1,190百万円		信託期間満了日	2023年1月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	岡山県都窪郡早島町矢尾823番地	建物	建築時期	1989年11月28日
				構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
	面積	12,808.41㎡		延床面積	8,163.75㎡(注)
	用途地域	準工業地域		用途	倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:本物件の取得にあたり、これに付随して岡山県総合流通センター株式会社の株式16株を取得価額総額160万円にて取得しました。なお、当該株式の譲渡には岡山県総合流通センター株式会社の承諾が必要になるため、事実上、所有権又は信託受益権の譲渡に同社の承諾が必要となります。
(注)本物件は、トラックバース部分が登記簿上の面積に含まれておらず、また1996年に行われた増築の登記がなされていないため、登記簿上の面積と実際の延床面積に差異が生じています。なお、現在の建築基準法上の延床面積は13,888.21㎡です。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社スーパーレックス	3PL	13,574.58㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社スーパーレックス 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:特約事項による改定のほか、原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-7 GLP 早島Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2007年6月25日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		2,460百万円		信託期間満了日	2027年7月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	岡山県都窪郡早島町早島4507番地40	建物	建築時期	2007年12月7日
				構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板葺4階建
	面積	14,675.59㎡		延床面積	13,357.10㎡
	用途地域	指定なし		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP早島2有限会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
両備ホールディングス株式会社	3PL	14,447.48㎡ (100.0%)
契約更改・改定 両備ホールディングス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-8 GLP 基山
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2008年5月26日
取得年月		2013年1月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		5,278百万円(注)		信託期間満了日	2028年5月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	佐賀県三養基郡基山町大字園部字浦田2950番地1	建物	建築時期	2008年11月5日
				構造と階数	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
	面積	73,225.00㎡		延床面積	23,416.20㎡
	用途地域	工業地域		用途	倉庫
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP基山合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社日立物流九州	3PL	23,455.96㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社日立物流九州 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格518百万円が含まれています。

その他-10 GLP 仙台
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2006年2月20日
取得年月		2013年2月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		5,620百万円		信託期間満了日	2026年2月28日
土地	所在地 (住居表示)	宮城県仙台市宮城野区仙台港北二丁目5番地の2	建物	建築時期	2007年1月4日
				構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
	面積	19,276.01㎡		延床面積	36,972.85㎡
	用途地域	工業地域		用途	倉庫・事務所
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
アスクル株式会社	小売業	37,256.23㎡ (100.0%)
契約更改・改定 アスクル株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-11 GLP 江別
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2012年2月8日
取得年月		2013年10月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		1,580百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示未実施)	北海道江別市角山69番地3	建物	建築時期	2009年1月20日
	面積	35,111.40㎡		構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	17,749.93㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日立物流ダイレックス株式会社	3PL	18,489.25㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日立物流ダイレックス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-12 GLP 桑名(①1号棟、②2号棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2012年2月8日
取得年月		2013年10月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		3,650百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	三重県桑名市多度町大字御衣野字金ヶ谷3646番1号	建物	建築時期	① 2006年9月4日 ② 2007年10月16日
	面積	46,811.76㎡		構造と階数	① 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建 ② 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	① 14,563.26㎡ ② 4,360.50㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	① 倉庫・事務所 ② 倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社ムロオ	3PL	20,402.12㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社ムロオ 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-13 GLP 廿日市
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2012年2月8日
取得年月		2013年10月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		1,980百万円		信託期間満了日	2023年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	広島県廿日市市木材港北14番2号	建物	建築時期	2006年7月10日
	面積	18,452.00㎡		構造と階数	鉄骨造アルミニューム板ぶき2階建
	用途地域	工業地域		延床面積	10,981.89㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REITマスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社ムロオ	3PL	10,981.89㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社ムロオ 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-14 GLP 小牧
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2007年8月27日
取得年月		2014年3月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		10,748百万円(注)		信託期間満了日	2027年10月30日
土地	所在地 (住居表示)	愛知県小牧市新小木一丁目31番	建物	建築時期	2008年2月15日
	面積	27,640.00㎡		構造と階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき5階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	55,016.64㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP小牧有限会社	テナント数		2
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
リンナイ株式会社	製造業	28,565.25㎡ (54.2%)
日本通運株式会社	3PL	24,144.72㎡ (45.8%)
合計		52,709.97㎡ (100.0%)
契約更改・改定 リンナイ株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 日本通運株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格448百万円が含まれています。

その他-15 GLP 扇町
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年9月2日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		1,460百万円		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	宮城県仙台市宮城野区扇町一丁目8番5号	建物	建築時期	1974年8月9日
	面積	10,354.95㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
	用途地域	工業専用地域		延床面積	12,219.83㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
東邦運輸倉庫株式会社	3PL	13,155.28㎡ (100.0%)
契約更改・改定 東邦運輸倉庫株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-16 GLP 広島(①1号棟、②事務所棟、③2号棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年9月2日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		3,740百万円		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	①広島県広島市西区草津港二丁目7番11号 ②③広島県広島市西区草津港二丁目7番4号	建物	建築時期	①1989年3月31日 ②③1989年2月1日
	面積	15,603.94㎡		構造と階数	①鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 ②③鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	①14,781.03㎡ ②331.66㎡ ③4,702.21㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	①倉庫 ②事務所 ③倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		2
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-
(注)③2号棟は附属建物として登記されていますが、実質的な本棟として使用されています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
佐川グローバルロジスティクス株式会社	3PL	15,904.04㎡ (75.7%)
株式会社ネストロジスティクス	3PL	5,099.00㎡ (24.3%)
合計		21,003.04㎡ (100.0%)
契約更改・改定 佐川グローバルロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社ネストロジスティクス 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-17 GLP 福岡 (①1号棟 、②2号棟 )
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年9月2日
取得年月		2014年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		1,520百万円		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示)	福岡県福岡市博多区板付一丁目10番1号	建物	建築時期	①②1988年1月14日
	面積	7,527.47㎡		構造と階数	①鉄骨鉄筋コンクリート造鋼板葺5階建 ②鉄骨鉄筋コンクリート造鋼板葺4階建
	用途地域	工業地域		延床面積	①10,726.57㎡②3,755.00㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	①倉庫・事務所②倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:本物件の建物は、敷地の一部を道路用地に提供したため、許容容積率を超過しており、既存不適格となっています。

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
アサヒロジ株式会社	3PL	14,641.22㎡ (100.0%)
契約更改・改定 アサヒロジ株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-19 GLP 鳥栖Ⅰ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2007年8月27日
取得年月		2015年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		9,898百万円(注)		信託期間満了日	2035年8月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	佐賀県鳥栖市幡崎町字平田1715番地	建物	建築時期	2008年1月31日
	面積	51,843.52㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建
	用途地域	準工業地域		延床面積	69,264.47㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫・事務所
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP鳥栖1合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
株式会社日立物流九州	3PL	74,860.38㎡ (100.0%)
契約更改・改定 株式会社日立物流九州 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)2018年3月1日付で取得した太陽光発電設備の取得価格678百万円が含まれています。

その他-20 GLP 富谷Ⅳ(①本棟、②アネックス棟)
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2014年9月29日
取得年月		2016年9月		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
取得価格		5,940百万円		信託期間満了日	2024年9月30日
土地	所在地 (住居表示未実施)	①宮城県富谷市成田九丁目7番地3 ②宮城県富谷市成田九丁目7番地7	建物	建築時期	①1998年11月24日 ②2014年4月28日
	面積	24,947.28㎡		構造と階数	①コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建 ②鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建
	用途地域	工業地域		延床面積	①21,121.19㎡ ②12,180.00㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/60%		用途	①事務所・倉庫 ②倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		1
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日通・パナソニック ロジスティクス株式会社	3PL	32,562.60㎡ (100.0%)
契約更改・改定 日通・パナソニック ロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

その他-21 GLP 岡山総社Ⅰ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2013年2月22日
取得年月		2018年3月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		12,800百万円		信託期間満了日	2028年3月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	岡山県総社市長良4番地10	建物	建築時期	2013年2月6日
	面積	33,054.58㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき5階建
	用途地域	指定なし		延床面積	65,244.66㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		4
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
日通・パナソニック ロジスティクス株式会社	3PL	24,601.49㎡ (39.0%)
株式会社日立物流西日本	3PL	16,699.82㎡ (26.5%)
-(注)	3PL	6,123.52㎡ (9.7%)
合計		47,424.83㎡ (75.2%)
契約更改・改定 日通・パナソニック ロジスティクス株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:改定することはできません。 中途解約:原則として賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 株式会社日立物流西日本 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 -(注) 契約の種類:-(注) 賃料改定:-(注) 中途解約:-(注)

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

その他-22 GLP 岡山総社Ⅱ
特定資産の概要
特定資産の種類		不動産信託受益権	信託受益権の概要	信託設定日	2015年10月30日
取得年月		2018年3月		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
取得価格		12,700百万円		信託期間満了日	2028年3月31日
土地	所在地 (住居表示未実施)	岡山県総社市長良4番地1	建物	建築時期	2015年10月13日
	面積	33,061.77㎡		構造と階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき5階建
	用途地域	指定なし		延床面積	65,012.17㎡
	容積率/ 建ぺい率	200%/70%		用途	倉庫
				所有形態	所有権
	所有形態	所有権	PM会社		日本GLP株式会社
マスターリース会社		GLP J-REIT マスターリース合同会社	テナント数		8
マスターリース種別		パス・スルー	担保設定の有無		なし
特記事項:-

主要な賃貸借の概要
賃借人名	業種	賃貸面積(賃貸可能面積に占める割合)
-(注)	3PL	20,002.14㎡ (31.6%)
アマゾンジャパン合同会社	小売業	13,876.72㎡ (22.0%)
トナン輸送株式会社	3PL	12,305.87㎡ (19.5%)
合計		46,184.73㎡ (73.1%)
契約更改・改定 -(注) 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定するとされています。 中途解約:賃借人は一定の条件のもと、本契約を解約することができることとされています。 アマゾンジャパン合同会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:一定の条件のもと改定できることとされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。 トナン輸送株式会社 契約の種類:定期建物賃貸借契約 賃料改定:原則として改定しないこととされています。 中途解約:賃貸借契約期間中に本契約を解約することはできません。

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。