Oneリート投資法人（3290）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年11月27日 15:30
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第24期(2025/03/01-2025/08/31)
- 【短信】
- 2025年8月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年2月28日 | 2025年8月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,988,383 | 3,933,521 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,782,664 | 7,524,171 |
| 営業未収入金 | 102,406 | 156,547 |
| 前払費用 | 207,454 | 173,076 |
| 未収還付法人税等 | 756 | 1,780 |
| 未収入金 | 137 | － |
| その他 | 765 | 4,403 |
| 流動資産計 | 13,082,567 | 11,793,500 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 3,665,025 | 3,668,006 |
| 減価償却累計額 | -1,356,799 | -1,383,968 |
| 建物（純額） | 2,308,226 | 2,284,037 |
| 構築物 | 9,842 | 9,842 |
| 減価償却累計額 | -7,256 | -7,578 |
| 構築物（純額） | 2,586 | 2,263 |
| 機械及び装置 | 70,951 | 70,951 |
| 減価償却累計額 | -63,503 | -63,949 |
| 機械及び装置（純額） | 7,447 | 7,001 |
| 工具 | 12,204 | 26,552 |
| 減価償却累計額 | -6,227 | -10,538 |
| 工具 | 5,977 | 16,014 |
| 土地 | 3,770,347 | 3,770,347 |
| 信託建物 | 33,729,395 | 31,341,572 |
| 減価償却累計額 | -7,546,104 | -6,928,701 |
| 信託建物（純額） | 26,183,290 | 24,412,870 |
| 信託構築物 | 62,261 | 65,171 |
| 減価償却累計額 | -16,348 | -15,207 |
| 信託構築物（純額） | 45,912 | 49,964 |
| 信託機械及び装置 | 513,513 | 540,739 |
| 減価償却累計額 | -217,808 | -213,141 |
| 信託機械及び装置（純額） | 295,704 | 327,597 |
| 信託工具 | 123,019 | 113,347 |
| 減価償却累計額 | -79,272 | -64,336 |
| 信託工具 | 43,747 | 49,011 |
| 信託土地 | 86,226,451 | 92,357,175 |
| 信託建設仮勘定 | 12,763 | 13,927 |
| 有形固定資産合計 | 118,902,457 | 123,290,213 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 3,267,915 | － |
| その他 | 4,834 | 3,907 |
| 無形固定資産合計 | 3,272,749 | 3,907 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 15,506 | 15,353 |
| 差入敷金及び保証金 | 10,300 | 10,300 |
| 長期前払費用 | 291,869 | 211,997 |
| 繰延税金資産 | 6,591 | 2 |
| 投資その他の資産合計 | 324,268 | 237,653 |
| 固定資産計 | 122,499,475 | 123,531,774 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 31,415 | 51,451 |
| 繰延資産計 | 31,415 | 51,451 |
| 資産の部合計 | 135,613,458 | 135,376,726 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 205,720 | 331,397 |
| 短期借入金 | 1,500,000 | － |
| １年内償還予定の投資法人債 | 1,500,000 | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | 9,974,000 | 9,974,000 |
| 未払金 | 618,239 | 601,689 |
| 未払費用 | 5,703 | 12,877 |
| 未払法人税等 | 649 | 617 |
| 未払消費税等 | 93,185 | 150,053 |
| 前受金 | 1,236,703 | 712,373 |
| その他 | － | 58,319 |
| 流動負債計 | 15,134,201 | 11,841,327 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,500,000 | 9,400,000 |
| 長期借入金 | 46,020,000 | 46,020,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 283,543 | 283,637 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 6,218,673 | 5,835,337 |
| 固定負債計 | 59,022,217 | 61,538,975 |
| 負債の部合計 | 74,156,418 | 73,380,302 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 59,164,521 | 59,164,521 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | － | 207,000 |
| 任意積立金合計 | － | 207,000 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,292,518 | 2,624,902 |
| 剰余金合計 | 2,292,518 | 2,831,902 |
| 投資主資本合計 | 61,457,039 | 61,996,423 |
| 純資産の部合計 | 61,457,039 | 61,996,423 |
| 負債・純資産合計 | 135,613,458 | 135,376,726 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
