日本リート投資法人（3296）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2019年6月30日 | 2019年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 9,009,860 | 8,849,231 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,326,892 | 6,216,963 |
| 営業未収入金 | 92,063 | 92,423 |
| 前払費用 | 443,269 | 436,159 |
| 未収還付法人税等 | － | 362 |
| その他 | 8,093 | 4,694 |
| 貸倒引当金 | ||
| 流動資産計 | 15,880,179 | 15,599,836 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 234,960 | 267,430 |
| 減価償却累計額 | -6,122 | -9,375 |
| 建物（純額） | 228,837 | 258,055 |
| 信託建物 | 60,348,113 | 61,260,355 |
| 減価償却累計額 | -7,679,424 | -8,604,624 |
| 信託建物（純額） | 52,668,689 | 52,655,730 |
| 信託構築物 | 202,527 | 202,535 |
| 減価償却累計額 | -46,903 | -51,904 |
| 信託構築物（純額） | 155,623 | 150,630 |
| 信託機械及び装置 | 357,750 | 435,009 |
| 減価償却累計額 | -65,167 | -83,945 |
| 信託機械及び装置（純額） | 292,583 | 351,064 |
| 信託工具 | 142,763 | 167,762 |
| 減価償却累計額 | -38,771 | -50,674 |
| 信託工具 | 103,991 | 117,088 |
| 信託土地 | 181,677,527 | 181,678,910 |
| 信託建設仮勘定 | 1,824 | 4,320 |
| 有形固定資産合計 | 235,129,077 | 235,215,801 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,251,662 | 1,251,662 |
| 信託借地権 | 16,658,938 | 16,658,938 |
| その他 | 5,626 | 5,417 |
| 無形固定資産合計 | 17,916,226 | 17,916,017 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 102,041 | 174,664 |
| 敷金及び保証金 | 10,160 | 10,160 |
| 長期前払費用 | 1,145,150 | 1,277,898 |
| 繰延税金資産 | 0 | 0 |
| その他 | 39,535 | 40,780 |
| 投資その他の資産合計 | 1,296,887 | 1,503,504 |
| 固定資産計 | 254,342,191 | 254,635,322 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 46,641 | 43,902 |
| 繰延資産計 | 46,641 | 43,902 |
| 資産の部合計 | 270,269,012 | 270,279,062 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 1,094,796 | 1,398,944 |
| 短期借入金 | 700,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 20,500,000 | 20,500,000 |
| 未払費用 | 240,433 | 267,044 |
| 未払法人税等 | 520 | － |
| 未払消費税等 | 366,386 | 113,548 |
| 前受金 | 1,476,356 | 1,439,180 |
| その他 | 371,080 | 339,220 |
| 流動負債計 | 24,749,574 | 24,057,938 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 4,500,000 | 4,500,000 |
| 長期借入金 | 101,170,000 | 101,870,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 72,129 | 67,051 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 8,908,858 | 9,243,045 |
| その他 | 4,747 | 4,239 |
| 固定負債計 | 114,655,736 | 115,684,335 |
| 負債の部合計 | 139,405,310 | 139,742,274 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 126,515,601 | 126,515,601 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,348,100 | 4,021,186 |
| 剰余金合計 | 4,348,100 | 4,021,186 |
| 投資主資本合計 | 130,863,702 | 130,536,787 |
| 純資産の部合計 | 130,863,702 | 130,536,787 |
| 負債・純資産合計 | 270,269,012 | 270,279,062 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
