日本リート投資法人（3296）の貸借対照表

【提出】

2020年9月28日 16:19

【資料】

有価証券報告書(内国投資証券)-第16期(令和2年1月1日-令和2年6月30日)

【短信】

2020年6月期決算短信(REIT)

【閲覧】

個別決算

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貸借対照表（千円）
勘定科目	2019年12月31日	2020年6月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,849,231	9,140,880
信託現金及び信託預金	6,216,963	6,258,051
営業未収入金	92,423	135,639
前払費用	436,159	446,441
未収還付法人税等	362	552
その他	4,694	5,824
貸倒引当金
流動資産計	15,599,836	15,987,389
固定資産
有形固定資産
建物	267,430	264,709
減価償却累計額	-9,375	-13,418
建物（純額）	258,055	251,291
信託建物	61,260,355	61,573,977
減価償却累計額	-8,604,624	-9,551,456
信託建物（純額）	52,655,730	52,022,521
信託構築物	202,535	202,535
減価償却累計額	-51,904	-56,906
信託構築物（純額）	150,630	145,628
信託機械及び装置	435,009	461,294
減価償却累計額	-83,945	-106,016
信託機械及び装置（純額）	351,064	355,278
信託工具	167,762	215,961
減価償却累計額	-50,674	-64,607
信託工具	117,088	151,353
信託土地	181,678,910	181,678,910
信託建設仮勘定	4,320	－
有形固定資産合計	235,215,801	234,604,984
無形固定資産
借地権	1,251,662	1,251,662
信託借地権	16,658,938	16,658,938
その他	5,417	4,754
無形固定資産合計	17,916,017	17,915,355
投資その他の資産
投資有価証券	174,664	176,011
敷金及び保証金	10,160	10,160
長期前払費用	1,277,898	1,284,308
繰延税金資産	0	5
その他	40,780	40,814
投資その他の資産合計	1,503,504	1,511,299
固定資産計	254,635,322	254,031,638
繰延資産
投資法人債発行費	43,902	41,163
繰延資産計	43,902	41,163
資産の部合計	270,279,062	270,060,191
負債の部
流動負債
営業未払金	1,398,944	853,874
1年内返済予定の長期借入金	20,500,000	19,500,000
未払費用	267,044	261,937
未払消費税等	113,548	243,871
前受金	1,439,180	1,448,495
その他	339,220	590,414
流動負債計	24,057,938	22,898,594
固定負債
投資法人債	4,500,000	4,500,000
長期借入金	101,870,000	102,870,000
預り敷金及び保証金	67,051	57,013
信託預り敷金及び保証金	9,243,045	9,043,598
その他	4,239	3,730
固定負債計	115,684,335	116,474,342
負債の部合計	139,742,274	139,372,936
純資産の部
投資主資本
出資総額（総額）	126,515,601	126,515,601
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,021,186	4,171,653
剰余金合計	4,021,186	4,171,653
投資主資本合計	130,536,787	130,687,255
純資産の部合計	130,536,787	130,687,255
負債・純資産合計	270,279,062	270,060,191

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