トーセイ・リート投資法人（3451）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年5月1日 至 2016年10月31日 | 自 2016年11月1日 至 2017年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 543,671 | 658,855 |
| 減価償却費 | 168,433 | 207,977 |
| 融資関連費用 | 44,327 | 49,696 |
| 受取利息 | -18 | -17 |
| 支払利息 | 51,331 | 75,379 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -1,289 | -3,355 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 251,596 | -57,334 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 11,785 | -11,785 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 10,476 | -25,079 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -11,582 | 15,280 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 7,082 | 10,037 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 15,168 | 36,903 |
| その他 | 472 | 1,536 |
| 小計 | 1,091,455 | 958,094 |
| 利息の受取額 | 18 | 17 |
| 利息の支払額 | -51,889 | -74,789 |
| 法人税等の支払額 | -918 | -913 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,038,665 | 882,408 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -1,544,830 | -5,426,629 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 123,240 | 261,740 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -43,192 | -29,385 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,464,782 | -5,194,274 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 796,875 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -200,000 | -800,000 |
| 長期借入れによる収入 | － | 7,043,976 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -3,169,000 |
| 投資口の発行による収入 | － | 2,203,974 |
| 分配金の支払額 | -516,488 | -542,731 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 80,387 | 4,736,219 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -345,729 | 424,353 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 3,420,030 | 3,844,383 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
