トーセイ・リート投資法人（3451）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年11月1日 至 2017年4月30日 | 自 2017年5月1日 至 2017年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 658,855 | 620,544 |
| 減価償却費 | 207,977 | 204,011 |
| 融資関連費用 | 49,696 | 49,490 |
| 受取利息 | -17 | -18 |
| 支払利息 | 75,379 | 79,503 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -3,355 | 313 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -57,334 | 57,334 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -11,785 | 59,857 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -25,079 | 24,996 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 15,280 | 13,820 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 10,037 | 1,091 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 36,903 | -6,440 |
| その他 | 1,536 | 2,717 |
| 小計 | 958,094 | 1,107,221 |
| 利息の受取額 | 17 | 18 |
| 利息の支払額 | -74,789 | -80,367 |
| 法人税等の支払額 | -913 | -856 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 882,408 | 1,026,016 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -5,426,629 | -64,832 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 261,740 | 102,032 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -29,385 | -58,053 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -5,194,274 | -20,853 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の返済による支出 | -800,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 7,043,976 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -3,169,000 | － |
| 投資口の発行による収入 | 2,203,974 | － |
| 分配金の支払額 | -542,731 | -658,054 |
| その他 | － | -20,352 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 4,736,219 | -678,406 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 424,353 | 326,756 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 3,844,383 | 4,171,140 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
