トーセイ・リート投資法人（3451）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2017年5月1日 至 2017年10月31日 | 自 2017年11月1日 至 2018年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 620,544 | 828,946 |
| 減価償却費 | 204,011 | 243,430 |
| 融資関連費用 | 49,490 | 61,369 |
| 受取利息 | -18 | -22 |
| 支払利息 | 79,503 | 99,305 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 313 | 2,931 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 57,334 | -145,316 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 59,857 | -49,881 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 24,996 | -33,132 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 13,820 | -3,539 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 1,091 | 13,768 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -6,440 | 63,709 |
| その他 | 2,717 | 6,104 |
| 小計 | 1,107,221 | 1,087,673 |
| 利息の受取額 | 18 | 22 |
| 利息の支払額 | -80,367 | -97,644 |
| 法人税等の支払額 | -856 | -913 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,026,016 | 989,138 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -64,832 | -10,009,357 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 102,032 | 316,772 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -58,053 | -93,694 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -20,853 | -9,786,278 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 1,595,967 |
| 長期借入れによる収入 | － | 5,578,557 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -2,000,000 |
| 投資口の発行による収入 | － | 5,138,805 |
| 分配金の支払額 | -658,054 | -619,582 |
| その他 | -20,352 | － |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -678,406 | 9,693,747 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 326,756 | 896,607 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 4,171,140 | 5,067,747 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
