トーセイ・リート投資法人（3451）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2017年10月31日 | 2018年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,073,276 | 1,506,719 |
| 信託現金及び信託預金 | 3,097,864 | 3,561,028 |
| 営業未収入金 | 7,665 | 4,734 |
| 前払費用 | 84,713 | 140,762 |
| 繰延税金資産 | 14 | 16 |
| 未収消費税等 | － | 145,316 |
| 流動資産計 | 4,263,534 | 5,358,576 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 11,104,973 | 13,461,265 |
| 減価償却累計額 | -805,289 | -1,024,104 |
| 信託建物（純額） | 10,299,684 | 12,437,161 |
| 信託構築物 | 122,122 | 143,424 |
| 減価償却累計額 | -25,075 | -29,583 |
| 信託構築物（純額） | 97,047 | 113,840 |
| 信託機械及び装置 | 284,229 | 303,016 |
| 減価償却累計額 | -56,560 | -70,583 |
| 信託機械及び装置（純額） | 227,669 | 232,432 |
| 信託工具 | 99,953 | 113,824 |
| 減価償却累計額 | -22,990 | -29,073 |
| 信託工具 | 76,963 | 84,750 |
| 信託土地 | 25,173,648 | 32,774,913 |
| 有形固定資産合計 | 35,875,013 | 45,643,098 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 固定資産計 | 36,065,287 | 45,880,508 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 22,402 | 33,907 |
| 繰延資産計 | 22,402 | 33,907 |
| 資産の部合計 | 40,351,223 | 51,272,992 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 68,696 | 67,315 |
| 短期借入金 | － | 1,600,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 未払金 | 76,223 | 89,991 |
| 未払法人税等 | 910 | 934 |
| 未払消費税等 | 59,857 | 9,976 |
| 前受金 | 263,151 | 326,860 |
| その他 | 88,860 | 38,523 |
| 流動負債計 | 2,557,698 | 4,133,601 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 16,700,000 | 20,400,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,727,855 | 2,003,360 |
| その他 | 7,796 | 4,395 |
| 固定負債計 | 18,435,651 | 22,407,755 |
| 負債の部合計 | 20,993,350 | 26,541,356 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 18,745,895 | 23,907,827 |
| 出資総額控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | -14,656 | -7,694 |
| 出資総額控除額合計 | -14,656 | -7,694 |
| 出資総額（純額） | 18,731,239 | 23,900,133 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 634,430 | 835,896 |
| 剰余金合計 | 634,430 | 835,896 |
| 投資主資本合計 | 19,365,669 | 24,736,030 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -7,796 | -4,395 |
| その他の包括利益累計額合計 | -7,796 | -4,395 |
| 純資産の部合計 | 19,357,873 | 24,731,635 |
| 負債・純資産合計 | 40,351,223 | 51,272,992 |
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