トーセイ・リート投資法人（3451）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2018年4月30日 | 2018年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,506,719 | 1,902,037 |
| 信託現金及び信託預金 | 3,561,028 | 3,830,246 |
| 営業未収入金 | 4,734 | 3,555 |
| 前払費用 | 140,762 | 103,579 |
| 未収消費税等 | 145,316 | － |
| 流動資産計 | 5,358,560 | 5,839,418 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 13,461,265 | 13,515,395 |
| 減価償却累計額 | -1,024,104 | -1,244,757 |
| 信託建物（純額） | 12,437,161 | 12,270,638 |
| 信託構築物 | 143,424 | 143,424 |
| 減価償却累計額 | -29,583 | -34,091 |
| 信託構築物（純額） | 113,840 | 109,332 |
| 信託機械及び装置 | 303,016 | 303,516 |
| 減価償却累計額 | -70,583 | -84,627 |
| 信託機械及び装置（純額） | 232,432 | 218,889 |
| 信託工具 | 113,824 | 123,707 |
| 減価償却累計額 | -29,073 | -36,345 |
| 信託工具 | 84,750 | 87,362 |
| 信託土地 | 32,774,913 | 32,774,913 |
| 有形固定資産合計 | 45,643,098 | 45,461,135 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 固定資産計 | 45,880,524 | 45,675,957 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 33,907 | 22,284 |
| 繰延資産計 | 33,907 | 22,284 |
| 資産の部合計 | 51,272,992 | 51,537,660 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 67,315 | 83,719 |
| 短期借入金 | 1,600,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 2,000,000 | 4,000,000 |
| 未払金 | 89,991 | 101,450 |
| 未払法人税等 | 934 | 814 |
| 未払消費税等 | 9,976 | 69,257 |
| 前受金 | 326,860 | 451,002 |
| その他 | 38,523 | 63,798 |
| 流動負債計 | 4,133,601 | 4,770,042 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 20,400,000 | 20,000,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 2,003,360 | 2,054,450 |
| その他 | 4,395 | 2,424 |
| 固定負債計 | 22,407,755 | 22,056,875 |
| 負債の部合計 | 26,541,356 | 26,826,918 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 23,907,827 | 23,907,827 |
| 出資総額控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | -7,694 | -4,219 |
| 出資総額控除額合計 | -7,694 | -4,219 |
| 出資総額（純額） | 23,900,133 | 23,903,608 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 835,896 | 809,558 |
| 剰余金合計 | 835,896 | 809,558 |
| 投資主資本合計 | 24,736,030 | 24,713,166 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -4,395 | -2,424 |
| その他の包括利益累計額合計 | -4,395 | -2,424 |
| 純資産の部合計 | 24,731,635 | 24,710,742 |
| 負債・純資産合計 | 51,272,992 | 51,537,660 |
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