トーセイ・リート投資法人（3451）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2021年11月1日 至 2022年4月30日 | 自 2022年5月1日 至 2022年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,287,378 | 1,316,247 |
| 減価償却費 | 409,150 | 423,980 |
| 融資関連費用 | 91,419 | 93,671 |
| 受取利息 | -39 | -37 |
| 支払利息 | 190,912 | 203,687 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 5,980 | -7,436 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -67,918 | 67,943 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -7,652 | 78,006 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -56,550 | 54,696 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -972 | -11,257 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 6,708 | 4,790 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 39,279 | 11,379 |
| その他 | -788 | -5,103 |
| 小計 | 1,896,908 | 2,230,568 |
| 利息の受取額 | 39 | 37 |
| 利息の支払額 | -190,769 | -205,834 |
| 法人税等の支払額 | -605 | -982 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,705,572 | 2,023,789 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,197,482 | -314,097 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 282,179 | 112,028 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -116,777 | -72,731 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -6,032,080 | -274,800 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 4,494,920 | 2,938,370 |
| 長期借入金の返済による支出 | -2,200,000 | -3,000,000 |
| 投資口の発行による収入 | 2,861,862 | － |
| 分配金の支払額 | -1,240,459 | -1,286,234 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 3,916,323 | -1,347,864 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -410,184 | 401,123 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 7,760,656 | 8,161,780 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
