積水ハウス・リート投資法人（3309）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2021年10月31日 | 2022年4月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 23,040,298 | 11,154,608 |
| 信託現金及び信託預金 | 15,051,403 | 16,033,132 |
| 営業未収入金 | 164,021 | 188,420 |
| 前払費用 | 234,965 | 259,778 |
| その他 | 35,114 | 159,040 |
| 貸倒引当金 | -1,914 | -1,022 |
| 流動資産計 | 38,523,889 | 27,793,958 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託車両運搬具 | 153 | 153 |
| 減価償却累計額 | -153 | -153 |
| 信託車両運搬具（純額） | 0 | 0 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 2,374,044 | 2,348,619 |
| その他 | 3,361 | 4,876 |
| 無形固定資産合計 | 2,377,406 | 2,353,495 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 801,516 | 801,516 |
| 長期前払費用 | 564,888 | 641,322 |
| その他 | 358,970 | 369,782 |
| 投資その他の資産合計 | 1,725,376 | 1,812,621 |
| 固定資産計 | 516,934,954 | 551,966,791 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 136,439 | 121,255 |
| 投資口交付費 | 49,715 | 49,105 |
| 繰延資産計 | 186,154 | 170,361 |
| 資産の部合計 | 555,644,998 | 579,931,111 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 1,071,071 | 835,543 |
| 短期借入金 | － | 13,700,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 39,230,000 | 23,500,000 |
| 未払金 | 1,502,916 | 1,043,814 |
| 未払費用 | 201,082 | 190,432 |
| 未払法人税等 | 582 | 580 |
| 未払消費税等 | 492,221 | － |
| 前受金 | 688,358 | 697,331 |
| デリバティブ債務 | 37,980 | 26,049 |
| その他 | 57,492 | 34,121 |
| 流動負債計 | 46,281,705 | 43,027,874 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 31,500,000 | 31,500,000 |
| 長期借入金 | 176,212,000 | 191,942,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 13,950,345 | 14,669,870 |
| デリバティブ債務 | 49,396 | 7,847 |
| その他 | 8,783 | 871 |
| 固定負債計 | 221,720,526 | 238,120,589 |
| 負債の部合計 | 268,002,231 | 281,148,463 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 149,210,081 | 161,283,304 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 128,598,415 | 128,598,415 |
| 任意積立金 | ||
| 圧縮特別勘定積立金 | － | 1,195,848 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 8,520,020 | 6,745,643 |
| 剰余金合計 | 138,520,062 | 137,533,240 |
| 投資主資本合計 | 287,730,143 | 298,816,545 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -87,376 | -33,897 |
| その他の包括利益累計額合計 | -87,376 | -33,897 |
| 純資産の部合計 | 287,642,766 | 298,782,647 |
| 負債・純資産合計 | 555,644,998 | 579,931,111 |
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