積水ハウス・リート投資法人（3309）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2022年4月30日 | 2022年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 11,154,608 | 11,416,266 |
| 信託現金及び信託預金 | 16,033,132 | 16,340,838 |
| 営業未収入金 | 188,420 | 198,066 |
| 前払費用 | 259,778 | 300,452 |
| その他 | 159,040 | 58,286 |
| 貸倒引当金 | -1,022 | -2,653 |
| 流動資産計 | 27,793,958 | 28,311,256 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託車両運搬具 | 153 | － |
| 減価償却累計額 | -153 | － |
| 信託車両運搬具（純額） | 0 | － |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 2,348,619 | 6,034,763 |
| その他 | 4,876 | 3,622 |
| 無形固定資産合計 | 2,353,495 | 6,038,385 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | － | 486,179 |
| 差入敷金及び保証金 | 801,516 | 1,530,346 |
| 長期前払費用 | 641,322 | 625,332 |
| その他 | 369,782 | 157,179 |
| 投資その他の資産合計 | 1,812,621 | 2,799,038 |
| 固定資産計 | 551,966,791 | 542,547,147 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 121,255 | 107,395 |
| 投資口交付費 | 49,105 | 33,602 |
| 繰延資産計 | 170,361 | 140,997 |
| 資産の部合計 | 579,931,111 | 570,999,401 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 835,543 | 1,116,383 |
| 短期借入金 | 13,700,000 | 7,700,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | 23,500,000 | 31,310,000 |
| 未払金 | 1,043,814 | 1,169,452 |
| 未払費用 | 190,432 | 217,054 |
| 未払法人税等 | 580 | 584 |
| 未払消費税等 | － | 678,924 |
| 前受金 | 697,331 | 712,064 |
| デリバティブ債務 | 26,049 | 10,052 |
| その他 | 34,121 | 12,758 |
| 流動負債計 | 43,027,874 | 42,927,275 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 31,500,000 | 31,500,000 |
| 長期借入金 | 191,942,000 | 187,732,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 14,669,870 | 14,353,152 |
| デリバティブ債務 | 7,847 | 2,149 |
| その他 | 871 | － |
| 固定負債計 | 238,120,589 | 233,587,302 |
| 負債の部合計 | 281,148,463 | 276,514,577 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 161,283,304 | 161,283,304 |
| 剰余金 | ||
| 出資剰余金（総額） | 128,598,415 | 128,598,415 |
| 出資剰余金控除額 | － | -3,999,964 |
| 出資剰余金（純額） | 128,598,415 | 124,598,450 |
| 任意積立金 | ||
| 圧縮特別勘定積立金 | 1,195,848 | － |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,745,643 | 7,204,510 |
| 剰余金合計 | 137,533,240 | 133,213,722 |
| 投資主資本合計 | 298,816,545 | 294,497,026 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -33,897 | -12,202 |
| その他の包括利益累計額合計 | -33,897 | -12,202 |
| 純資産の部合計 | 298,782,647 | 294,484,824 |
| 負債・純資産合計 | 579,931,111 | 570,999,401 |
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