積水ハウス・リート投資法人（3309）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年11月1日 至 2023年4月30日 | 自 2023年5月1日 至 2023年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 6,637,843 | 7,411,373 |
| 減価償却費 | 2,629,281 | 2,639,988 |
| 投資法人債発行費償却 | 13,198 | 13,198 |
| 投資口交付費償却 | 8,400 | 8,400 |
| 受取利息 | -135 | -133 |
| 支払利息 | 720,095 | 779,689 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 7,546 | -47,511 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -125,262 | 125,262 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -8,275 | -1,957 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -18,637 | 17,069 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -117,546 | -94,624 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -87,023 | 1,439,327 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -678,924 | 372,140 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -19,277 | 131 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 5,889,063 |
| その他 | 16,976 | 33,526 |
| 小計 | 8,978,259 | 18,584,946 |
| 利息の受取額 | 135 | 133 |
| 利息の支払額 | -695,165 | -725,047 |
| 法人税等の支払額 | -584 | 119 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,282,644 | 17,860,150 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -947,849 | -1,336,351 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -5,995 | -15,374 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 21,642 | 14,868 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -221,507 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,521,103 | 402,890 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,493,347 | -692,447 |
| 投資その他の資産の増減額（△は増加） | -2,625 | -7,843 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,128,578 | -1,634,258 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 4,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -7,700,000 | -1,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 18,800,000 | 20,210,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -11,100,000 | -24,210,000 |
| 分配金の支払額 | -7,509,703 | -7,802,396 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -7,509,703 | -8,802,396 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -355,637 | 7,423,495 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 27,401,467 | 34,824,962 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
