積水ハウス・リート投資法人（3309）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2025年5月1日 至 2025年10月31日 | 自 2025年11月1日 至 2026年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 9,518,263 | 12,050,078 |
| 減価償却費 | 2,336,351 | 2,321,425 |
| 投資法人債発行費償却 | 9,542 | 7,918 |
| 減損損失 | 338,181 | － |
| 受取利息 | -22,609 | -23,245 |
| 支払利息 | 1,140,588 | 1,322,337 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -51,216 | 73,426 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 215,119 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -2,132 | -11,197 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -6,205 | 1,166 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 40,979 | 20,116 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -25,520 | 554,102 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 409,204 | -69,618 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -94,850 | 65,647 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 54,619,882 | 23,724,011 |
| その他 | -3,388 | 8,900 |
| 小計 | 68,422,190 | 40,045,068 |
| 利息の受取額 | 22,609 | 23,245 |
| 利息の支払額 | -1,093,337 | -1,312,834 |
| 法人税等の支払額 | 4,709 | -2,512 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 67,356,172 | 38,752,966 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -7,951,976 | -36,831,856 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -20,395 | -139 |
| 関係会社出資金の払込による支出 | -42,953,287 | － |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 198,881 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 221,844 | 368,429 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -2,098,886 | -588,918 |
| 投資その他の資産の増減額（△は増加） | -6,819 | -6,262 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -52,610,639 | -37,058,748 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 2,590,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -8,500,000 | -9,860,000 |
| 長期借入れによる収入 | 24,913,000 | 43,290,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -17,413,000 | -18,430,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -4,000,000 | － |
| 自己投資口の取得による支出 | -3,999,938 | － |
| 分配金の支払額 | -10,299,833 | -10,023,670 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -19,299,771 | 7,566,329 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -4,554,238 | 9,260,547 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 22,360,071 | 31,620,619 |
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