有価証券報告書(内国投資証券)-第18期(2024/11/01-2025/07/31)

(1)【投資状況】

資産の種類	用途	エリア区分 (注1)	当期
			2025年7月31日
			保有総額 (百万円) (注2)	対総資産比率 (%) (注3)
信託不動産 (注4) (注5)	物流不動産	首都エリア	363,323	64.3
		関西エリア	105,562	18.7
		その他エリア	43,400	7.7
	小計		512,286	90.6
	インダストリアル不動産 (注6)	首都エリア	25,107	4.4
		関西エリア	-	-
		その他エリア	1,593	0.3
	小計		26,701	4.7
信託不動産合計			538,987	95.4
預金・その他の資産			26,176	4.6
資産総額			565,163	100.0

			当期
			2025年7月31日
			金額 (百万円)	対総資産比率 (%) (注3)
負債総額			239,512	42.4
純資産総額			325,651	57.6

(注1)「首都エリア」とは、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県及び茨城県をいい、「関西エリア」とは、大阪府、京都府、兵庫県、奈良県及び滋賀県をいいます。
(注2)「保有総額」は貸借対照表計上額(信託不動産については、減価償却後の帳簿価額)によっており、百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「対総資産比率」は小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「信託不動産」とは、主として不動産を信託する信託の受益権に係る不動産をいいます。
(注5)信託不動産の金額には、信託建設仮勘定の金額を含みません。
(注6)「インダストリアル不動産」とは、データセンター、通信施設、研究施設、工場、供給処理施設等の企業の基盤となる不動産をいいます。以下同じです。