有価証券報告書(内国投資証券)-第14期(2022/11/01-2023/04/30)
- 【提出】
- 2023年7月28日 12:02
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第14期(2022/11/01-2023/04/30)
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- 2023年4月期決算短信(REIT)
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個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2022年10月31日 | 2023年4月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,508,815 | 3,040,495 |
| 信託現金及び信託預金 | 2,625,909 | 2,663,616 |
| 営業未収入金 | 259,821 | 287,999 |
| 前払費用 | 145,581 | 151,367 |
| 未収還付法人税等 | 3 | － |
| その他 | 1,176 | 8,414 |
| 流動資産計 | 7,541,307 | 6,151,893 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 447,540 | 477,586 |
| 減価償却累計額 | -22,313 | -29,177 |
| 建物（純額） | 425,226 | 448,409 |
| 構築物 | 564 | 564 |
| 減価償却累計額 | -345 | -440 |
| 構築物（純額） | 219 | 124 |
| 機械及び装置 | 4,770 | 4,770 |
| 減価償却累計額 | -278 | -516 |
| 機械及び装置（純額） | 4,491 | 4,253 |
| 土地 | 4,235,946 | 4,235,946 |
| 信託建物 | 37,128,490 | 38,577,033 |
| 減価償却累計額 | -5,690,612 | -6,162,729 |
| 信託建物（純額） | 31,437,877 | 32,414,304 |
| 信託構築物 | 317,976 | 259,388 |
| 減価償却累計額 | -82,036 | -68,693 |
| 信託構築物（純額） | 235,939 | 190,695 |
| 信託機械及び装置 | 243,592 | 232,397 |
| 減価償却累計額 | -77,643 | -85,174 |
| 信託機械及び装置（純額） | 165,948 | 147,222 |
| 信託工具 | 302,976 | 358,897 |
| 減価償却累計額 | -91,388 | -116,743 |
| 信託工具 | 211,588 | 242,154 |
| 信託土地 | 127,956,594 | 130,149,310 |
| 信託建設仮勘定 | 207 | － |
| 有形固定資産合計 | 164,674,040 | 167,832,421 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 14,842 | 14,018 |
| その他 | 231 | 231 |
| 無形固定資産合計 | 15,073 | 14,249 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 242,031 | 228,864 |
| 繰延税金資産 | － | 6,597 |
| 差入保証金 | 11,006 | 11,006 |
| その他 | 257,986 | 186,038 |
| 投資その他の資産合計 | 511,023 | 432,506 |
| 固定資産計 | 165,200,138 | 168,279,178 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 51,251 | 48,260 |
| 繰延資産計 | 51,251 | 48,260 |
| 資産の部合計 | 172,792,696 | 174,479,332 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 707,310 | 781,916 |
| 未払分配金 | 11,505 | 10,766 |
| 短期借入金 | － | 1,500,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 10,500,000 | 20,000,000 |
| 未払金 | 548,634 | 541,912 |
| 未払費用 | 1,157 | 3,740 |
| 未払法人税等 | 605 | 80,303 |
| 未払消費税等 | 262,668 | 59,494 |
| 前受金 | 667,075 | 687,371 |
| 預り金 | 606 | 3,218 |
| その他 | 11,529 | 2,850 |
| 流動負債計 | 12,711,092 | 23,671,574 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,200,000 | 6,200,000 |
| 長期借入金 | 67,300,000 | 57,800,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 143,238 | 147,499 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 5,410,299 | 5,520,440 |
| その他 | － | 61,842 |
| 固定負債計 | 79,053,537 | 69,729,782 |
| 負債の部合計 | 91,764,630 | 93,401,357 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 78,499,868 | 78,499,868 |
| 出資総額控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -1,771 | － |
| 出資総額控除額合計 | -1,771 | － |
| 出資総額（純額） | 78,498,097 | 78,499,868 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,328,117 | 2,448,202 |
| 剰余金合計 | 2,328,117 | 2,448,202 |
| 投資主資本合計 | 80,826,214 | 80,948,070 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 201,852 | 129,904 |
| その他の包括利益累計額合計 | 201,852 | 129,904 |
| 純資産の部合計 | 81,028,066 | 81,077,975 |
| 負債・純資産合計 | 172,792,696 | 174,479,332 |
