三菱地所物流リート投資法人（3481）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年3月1日 至 2024年8月31日 | 自 2024年9月1日 至 2025年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 4,835,638 | 4,794,404 |
| 減価償却費 | 1,365,899 | 1,367,034 |
| 受取利息 | -1,530 | -7,955 |
| 支払利息 | 305,540 | 323,807 |
| 投資法人債利息 | 18,398 | 17,964 |
| 未払分配金除斥益 | -453 | -410 |
| 固定資産除却損 | － | 592 |
| 未収入金の増減額（△は増加） | 940 | － |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -35,883 | 35,931 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 293,726 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 3,037 | -218 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 12,817 | 14,015 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -124,183 | -32,912 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 14,929 | -8,486 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 221,662 | -20,405 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 446,541 | -104,454 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -89 | -5,794 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 3,626,689 | 3,459,190 |
| その他 | 59,439 | -58,884 |
| 小計 | 11,043,120 | 9,773,418 |
| 利息の受取額 | 1,530 | 7,955 |
| 利息の支払額 | -319,368 | -342,877 |
| 法人税等の支払額 | -978 | -1,969 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 10,724,304 | 9,436,526 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,163,368 | -2,311,599 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 304,813 | 137,356 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -244,305 | -110,252 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -6,102,860 | -2,284,495 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 5,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -5,500,000 |
| 長期借入れによる収入 | － | 4,550,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -4,550,000 |
| 利益分配金の支払額 | -3,718,492 | -4,833,166 |
| 利益超過分配金の支払額 | -350,288 | -138 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,068,780 | -4,833,305 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 552,663 | 2,318,726 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 14,560,025 | 16,878,751 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
