MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2020年9月1日 至 2021年2月28日 | 自 2021年3月1日 至 2021年8月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,500,997 | 1,621,379 |
| 減価償却費 | 326,007 | 334,900 |
| 投資口交付費償却 | 19,450 | 15,178 |
| 融資関連費用 | 61,192 | 63,803 |
| 受取利息 | -37 | -44 |
| 支払利息 | 135,940 | 138,611 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 10,372 | -37,593 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -229,172 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 202,519 | -319,699 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 8,524 | -43,433 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 9,232 | -126,188 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -32,356 | 51,357 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 5,873 | 7,665 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -3,705 | 9,295 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,116,480 | 5,211,461 |
| その他 | -2,670 | -508 |
| 小計 | 7,357,820 | 6,697,012 |
| 利息の受取額 | 37 | 44 |
| 利息の支払額 | -136,173 | -137,630 |
| 法人税等の支払額 | -936 | -26,799 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 7,220,748 | 6,532,626 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -6,194 | -5,825,212 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -322,127 | -4,625,153 |
| 差入敷金及び保証金の差入による支出 | － | -80 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | -79 | 27,406 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -347 | -268 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,484 | 37,725 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -12,743 | -151,929 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -339,008 | -10,537,511 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | － | 9,856,825 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -10,000,000 |
| 融資関連費用に係る支出(営業外費用) | -665 | － |
| 分配金の支払額 | -1,400,012 | -1,433,027 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,400,678 | -1,576,202 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 5,481,061 | -5,581,087 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 9,039,193 | 3,458,106 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
