MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2021年3月1日 至 2021年8月31日 | 自 2021年9月1日 至 2022年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,621,379 | 1,806,980 |
| 減価償却費 | 334,900 | 437,070 |
| 投資口交付費償却 | 15,178 | 11,687 |
| 融資関連費用 | 63,803 | 92,730 |
| 受取利息 | -44 | -36 |
| 支払利息 | 138,611 | 177,228 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -37,593 | 13,276 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -229,172 | 130,096 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -319,699 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -43,433 | -94,855 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -126,188 | -347,959 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 51,357 | -32,708 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 7,665 | 18,341 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 9,295 | 3,136 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,211,461 | 6,270,270 |
| その他 | -508 | -4,779 |
| 小計 | 6,697,012 | 8,480,479 |
| 利息の受取額 | 44 | 36 |
| 利息の支払額 | -137,630 | -178,564 |
| 法人税等の支払額 | -26,799 | -60,195 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 6,532,626 | 8,241,756 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -5,825,212 | -37,730 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -4,625,153 | -28,862,664 |
| 差入敷金及び保証金の回収による収入 | － | 80 |
| 差入敷金及び保証金の差入による支出 | -80 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 27,406 | 88 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -268 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 37,725 | 224,807 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -151,929 | -66,197 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -10,537,511 | -28,741,616 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 9,856,825 | 13,690,102 |
| 長期借入金の返済による支出 | -10,000,000 | － |
| 投資口の発行による収入 | － | 12,171,458 |
| 分配金の支払額 | -1,433,027 | -1,459,784 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,576,202 | 24,401,776 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -5,581,087 | 3,901,916 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 3,458,106 | 7,360,022 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
