MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年3月1日 至 2022年8月31日 | 自 2022年9月1日 至 2023年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,799,522 | 1,743,629 |
| 減価償却費 | 445,136 | 488,110 |
| 投資口交付費償却 | 12,216 | 9,560 |
| 融資関連費用 | 97,197 | 102,830 |
| 受取利息 | -41 | -42 |
| 支払利息 | 184,114 | 224,185 |
| 固定資産除却損 | － | 5,354 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -6,392 | 3,673 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 99,075 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 131,364 | -128,674 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -12,491 | 11,379 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 675 | 6,271 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 60,048 | -36,874 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 26,054 | -26,430 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -15,128 | 24,318 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 712,110 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 930,789 | 3,114,175 |
| その他 | 4,482 | 23,315 |
| 小計 | 3,756,624 | 6,276,893 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 712,110 |
| 利息の受取額 | 41 | 42 |
| 利息の支払額 | -178,256 | -227,298 |
| 法人税等の支払額 | -605 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,577,803 | 6,049,032 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -2,898 | -41 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -6,530,197 | -12,031,780 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -1,096 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 8,414 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | － | -13,375 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 11,651 | 89,543 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -17,542 | -78,827 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -6,531,670 | -12,034,483 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 974,800 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -975,000 |
| 長期借入れによる収入 | 9,814,340 | 5,693,103 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,950,000 | － |
| 投資口の発行による収入 | － | 6,393,675 |
| 投資口交付費の支出 | -8,913 | － |
| 分配金の支払額 | -1,791,762 | -1,730,016 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -961,535 | 9,381,761 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -3,915,402 | 3,396,311 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 3,444,620 | 6,840,931 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
