MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2025年3月1日 至 2025年8月31日 | 自 2025年9月1日 至 2026年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,779,982 | 2,622,755 |
| 減価償却費 | 728,288 | 740,093 |
| 投資口交付費償却 | 18,292 | 14,078 |
| 融資関連費用 | 141,583 | 144,244 |
| 受取利息 | -8,143 | -9,604 |
| 支払利息 | 496,302 | 537,608 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -45,376 | 20,049 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 119,815 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 157,238 | -68,025 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -9,984 | 7,075 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 8,174 | 8,157 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -25,943 | -56,572 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 38,850 | -39,431 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -7,758 | -301 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 1,693,937 | 2,296,092 |
| その他 | -8,690 | -682 |
| 小計 | 6,076,568 | 6,215,537 |
| 利息の受取額 | 8,143 | 9,604 |
| 利息の支払額 | -485,397 | -540,689 |
| 法人税等の支払額 | -37,786 | -71,500 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5,561,528 | 5,612,951 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -920 | -2,141 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -2,906,066 | -5,100,170 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 344 | 63 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -73 | -173 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 27,423 | 100,632 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -32,375 | -66,600 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -2,911,667 | -5,068,389 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 9,935,857 | 11,220,049 |
| 長期借入金の返済による支出 | -10,050,000 | -6,550,000 |
| 分配金の支払額 | -2,548,910 | -2,531,135 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,663,052 | 2,138,913 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -13,191 | 2,683,475 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 6,110,050 | 8,793,525 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
