#1 セグメント情報等、四半期連結財務諸表（連結）: 2.セグメント利益の調整額△26,406百万円には、セグメント間取引消去△1,002百万円、のれんの償却額538百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△25,942百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自平成26年4月1日至平成26年12月31日)
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#2 セグメント表の脚注（連結）: の他には、建設支援・健康余暇・都市型ホテル・海外事業等が含まれています。
2.セグメント利益の調整額△24,478百万円には、セグメント間取引消去△178百万円、のれんの償却額537百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△24,837百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。2015/02/10 14:16
#3 会計基準等の改正等に伴う会計方針の変更、四半期連結財務諸表（連結）: 退職給付会計基準等の適用については、退職給付会計基準第37項に定める経過的な取り扱いに従って、当第3四半期連結累計期間の期首において、退職給付債務及び勤務費用の計算方法の変更に伴う影響額を利益剰余金に加減しています。
この結果、当第3四半期連結累計期間の期首の退職給付に係る負債が14,418百万円増加し、利益剰余金が9,428百万円減少しています。また、当第3四半期連結累計期間の営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益への影響は軽微です。
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#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析: さらに、平成26年11月には、当社が開発した住商一体のサスティナブルコミュニティ「SMA×ECO CITY(スマ・エコシティ)相模原光が丘エコタウン」(神奈川県)が、一般財団法人都市みらい推進機構と国土交通省による「平成26年度土地活用モデル大賞」において「審査委員長賞」を受賞しました。
しかしながら、消費税増税後の反動減の影響等もあり、当事業の売上高は258,116百万円(前年同四半期連結累計期間比8.4%減)、営業利益は1,983百万円(前年同四半期連結累計期間比81.3%減)となりました。
<賃貸住宅事業>賃貸住宅部門では、平成26年4月に新設した13拠点に加え、平成26年10月にはさらに2拠点を新設し、国内151拠点の体制で地域に根ざした営業活動と受注の拡大を図りました。
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