建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

5 土地,建物のうち賃貸中の主なもの

名称	土地(㎡)	建物(㎡)
投資開発本部	81,387	311,828

6 従業員数は,期末の契約社員数を含む合計人数を記載している。

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#2 事業の内容

建設事業……… 当社及び㈱東京鐵骨橋梁,第一設備工業㈱,片山ストラテック㈱,㈱シミズ・ビルライフケア,日本道路㈱等が営んでおり,当社は工事の一部を関係会社に発注している。
開発事業……… 当社及び清水総合開発㈱等が営んでおり,当社は一部の関係会社と土地・建物の賃貸借を行い,また建設工事を受注している。
その他の事業… 建設資機材の販売及びリース事業を㈱ミルックスが営んでおり,当社は建設資機材の一部を購入・賃借している。建設機械のレンタル事業を㈱エスシー・マシーナリが営んでおり,当社は一部の建設機械を賃借している。当社及び関係会社等への資金貸付事業をシミズ・ファイナンス㈱等が営んでいる。

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#3 対処すべき課題（連結）

投資開発事業として,当社グループの営業力,技術力を活用した付加価値の高い優良なプロジ
ェクトの創出に取組むとともに,建物竣工後の施設運営管理サービスを総合的に提供するBSP
事業にも力を注いでいる。

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#4 担保に供している資産の注記（連結）

(1)短期借入金の担保に供している資産

	前連結会計年度(平成27年3月31日)		当連結会計年度(平成28年3月31日)
※3 建物・構築物	349	(72)百万円	-	(-)百万円
※4 機械、運搬具及び工具器具備品	101	(101)	-	(-)

( )内は,連結子会社の工場財団根抵当に供されている金額並びに対応する債務である。
(2)関係会社等の借入金の担保に供している資産

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#5 有価証券明細表（連結）

銘 柄			株式数(株)	貸借対照表計上額(百万円)
投資有価証券	その他有価証券	日本土地建物㈱	107,000	1,402
		㈱八十二銀行	7,983,000	3,871

(注)京阪電気鉄道㈱は,平成28年4月1日付で株式移転により持株会社「京阪ホールディングス㈱」を設立して
いる。

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#6 研究開発活動

②地震後の建物安全性を評価する「安震モニタリングSP」を開発
地震発生後即時に建物の安全性(継続使用の可否)を高精度に評価するシステム「安震モニタリングSP」を開発し,(一財)日本建築総合試験所から評価性能を認定する建築技術性能証明を取得した。プロトタイプは,すでに7棟のオフィスビルに導入されている。
③特定天井対応の耐震天井構工法「リニアブレース」を開発

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#7 金融取引として会計処理をした資産及び負債

「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(日本公認会計士協会 会計制度委員会報告第15号)に基づき,金融取引として会計処理した資産及び負債

	前事業年度(平成27年3月31日)	当事業年度(平成28年3月31日)
※2 建物	15,327百万円	14,075百万円
※3 構築物	121	110

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