建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

2.提出会社の不動産事業は各事業所において行っておりますが、その割合は僅少なため表示を省略しております。
3.土地及び建物の一部を当社グループ以外から賃借しております。賃借料は820百万円であり、土地の面積については、[ ]内に外書きで示しております。
4.土地建物のうち貸与中の主なもの

2022/06/28 16:40

#2 事業等のリスク

(2)工事施工中の事故・災害発生のリスク
当社グループでは、働く人及びその他の関係者全員で労働安全衛生マネジメントシステムを運用し、職場の労働災害や健康障害を防止して、安全で健康的な労働環境の形成に万全を期しておりますが、巨大地震、津波、また、台風、大雨による風水害等の自然災害の発生や、施工中工事の重大災害等が発生した場合、施工中工事への損傷や船舶・機械・建物等の所有資産への被害、工事の中断、工期遅延、また第三者への損害賠償責任等、予定外の費用が発生することにより業績に影響を及ぼす可能性があります。
事故・災害防止への取り組みとして、工事着手前の事故・災害に関するリスクアセスメント、実施・評価・改善までのサイクル管理及び作業者の危険感受性の向上教育等も取り入れ、安全衛生管理を徹底しております。

2022/06/28 16:40

#3 会計方針に関する事項（連結）

イ.有形固定資産(リース資産を除く)
当社及び国内連結子会社は定率法(ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法)を採用しております。在外連結子会社は定率法を採用しております。なお、主な耐用年数は、建物・構築物が15～50年、機械、運搬具及び工具器具備品が6～20年です。
ロ.無形固定資産(リース資産を除く)

2022/06/28 16:40

#4 固定資産売却損の注記（連結）

※6 固定資産売却損の内容は、次のとおりです。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物及び構築物	0百万円	-百万円
機械、運搬具及び工具器具備品	1	14

2022/06/28 16:40

#5 固定資産除却損の注記（連結）

※7 固定資産除却損の内容は、次のとおりです。

	前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物及び構築物	15百万円	5百万円
機械、運搬具及び工具器具備品	14	5

2022/06/28 16:40

#6 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産及び担保付債務は、次のとおりです。

	前連結会計年度(2021年3月31日)	当連結会計年度(2022年3月31日)
流動資産・その他(販売用不動産)	40百万円	-百万円
建物及び構築物	1,533	1,485
機械、運搬具及び工具器具備品(船舶)	215	182

また、次の資産は営業保証金の代用等として担保に供しております。

2022/06/28 16:40

#7 減損損失に関する注記（連結）

(単位:百万円)

用途	種類	場所	減損損失
賃貸用資産	土地	三重県	26
処分予定資産	土地、建物及び構築物他	愛知県他	494

当社グループは、継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分(会社、支店及び事業部)を単位として、賃貸用資産、遊休資産及び処分予定資産は個別の物件ごとに、共用資産は、会社または本支店及び事業部ごとにグルーピングしております。
賃貸用資産は、共用資産から賃貸用資産へ変更したこと、また処分予定資産は、売却を決定したことにより、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。

2022/06/28 16:40

#8 研究開発活動

(8) 建築物の省エネルギー性と知的生産性の両立
当社は、効率良く一次エネルギー消費量を削減する取り組みの一環として、設計施工のオフィスビル案件において「ZEB Ready」(省エネにより従来の建物で必要なエネルギーを50%以下まで削減)認証を取得いたしました。
近年、ESG投資の考え方が急速に広まっており、オフィスビルなどにおいては、省エネルギー性に加えて執務者の知的生産性向上に対する配慮も求められておりますので、今後はビルの運用段階でのエネルギー削減量のデータを集積し、省エネルギー性と知的生産性の両立を実現したオフィスビルの提案ができる技術の修得を目指してまいります。また、当社では住宅のゼロエネルギー化にも取り組んでおり、ZEB(Zero Energy Building)プランナー、ZEH(Zero Energy House)デベロッパーの登録を済ませ、社会的なニーズに広く対応できる体制を構築いたしました。

2022/06/28 16:40

#9 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

[国内建築]
・当社初の設計施工「ZEB Ready」(省エネにより従来の建物で必要なエネルギーを50%以下まで削減)の事務所が完成
(2022年度の取り組み)

2022/06/28 16:40

#10 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

期別	区分	金額
第101期(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	土地建物販売収入	106
	賃貸収入	387
	計	494
第102期(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)	土地建物販売収入	239
	賃貸収入	417
	計	657

区分	国内		海外	計
	官公庁	民間

(注)手持工事のうち請負金額10億円以上の主なものは、次のとおりであります。

2022/06/28 16:40

#11 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、兵庫県その他の地域において、賃貸用の土地、建物を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は154百万円(賃貸収益は兼業事業売上高に、賃貸費用は兼業事業売上原価に計上)です。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は159百万円(賃貸収益は兼業事業売上高に、賃貸費用は兼業事業売上原価に計上)です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりです。

2022/06/28 16:40

#12 重要な会計方針、財務諸表（連結）

①有形固定資産(リース資産を除く)
定率法(ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法)を採用しております。なお、主な耐用年数は、建物・構築物が15～50年、機械・運搬具が6～20年です。
②無形固定資産(リース資産を除く)

2022/06/28 16:40