有価証券報告書-第65期(平成27年2月1日-平成28年1月31日)

(イ)【完成工事原価報告書】

		前事業年度 (自 平成26年2月1日 至 平成27年1月31日)		当事業年度 (自 平成27年2月1日 至 平成28年1月31日)		増減
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 材料費		182,704	23.8	177,237	24.3	△5,466
Ⅱ 外注費		488,166	63.6	456,962	62.6	△31,203
Ⅲ 経費		96,590	12.6	95,798	13.1	△792
運搬費		24,150		23,959		△190
人件費		48,144		47,685		△459
諸口		24,295		24,153		△142
合計		767,461	100.0	729,998	100.0	△37,462

(ロ)【不動産事業売上原価明細書】

		前事業年度 (自 平成26年2月1日 至 平成27年1月31日)		当事業年度 (自 平成27年2月1日 至 平成28年1月31日)		増減
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 土地購入費		54,452	46.3	77,345	52.7	22,892
Ⅱ 土地造成工事費		3,692	3.1	5,067	3.5	1,375
Ⅲ 建築材料費		2,645	2.3	2,713	1.8	67
Ⅳ 建築工事外注費		33,223	28.3	38,175	26.0	4,951
Ⅴ 経費		23,525	20.0	23,400	16.0	△125
受入高合計		117,540	100.0	146,701	100.0	29,161
他勘定振替高	※1	12,869		45,298		32,429
期首分譲建物たな卸高		78,272		47,603
期首分譲土地たな卸高		248,376		189,259
期首未成分譲土地 たな卸高		34,249		32,821
期末分譲建物たな卸高		47,603		48,239
期末分譲土地たな卸高		189,259		205,884
期末未成分譲土地 たな卸高		32,821		36,608
差引不動産事業売上原価		221,622		170,953		△50,669

(注)※1 前事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替13,083百万円と、固定資産への振替214百万円の純額です。
当事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替45,298百万円です。

原価計算の方法 (1)完成工事原価 工事指図書別の個別原価法により計算しています。 (2)不動産事業売上原価 土地については購入団地別の個別原価法により計算しており、建物については工事指図書別の個別原価法により計算しています。 原価差額の調整 各現場における材料費の価額は、予定価額によっているため実際額との差額は原価差額として集計し、期末において完成工事原価・不動産事業売上原価及び未成工事支出金・分譲建物に配賦しています。