半期報告書-第75期(2025/02/01-2026/01/31)

(収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前中間連結会計期間(自 2024年2月1日 至 2024年7月31日)

					(単位:百万円)
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸・事業用建物事業	建築・土木 事業	賃貸住宅 管理事業	リフォーム 事業	開発事業
請負・分譲	230,540	258,125	153,205	-	93,358	266,998
不動産管理・その他	3	0	20	338,508	-	28,109
外部顧客への売上高	230,544	258,126	153,225	338,508	93,358	295,108
その他の収益(注)	3	0	20	296,263	-	33,899
顧客との契約から生じる収益	230,540	258,125	153,205	42,245	93,358	261,208

	報告 セグメント	その他	合計
	国際事業
請負・分譲	474,764	959	1,477,952
不動産管理・その他	9,906	4,626	381,175
外部顧客への売上高	484,670	5,585	1,859,127
その他の収益(注)	8,852	776	339,816
顧客との契約から生じる収益	475,818	4,809	1,519,311

(注) その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(移管指針第10号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等が含まれています。
当中間連結会計期間(自 2025年2月1日 至 2025年7月31日)

					(単位:百万円)
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸・事業用建物事業	建築・土木 事業	賃貸住宅 管理事業	リフォーム 事業	開発事業
請負・分譲	238,115	275,639	157,167	-	92,131	252,060
不動産管理・その他	-	0	16	353,078	-	27,221
外部顧客への売上高	238,115	275,639	157,183	353,078	92,131	279,282
その他の収益(注)	-	0	16	306,259	-	15,751
顧客との契約から生じる収益	238,115	275,639	157,167	46,819	92,131	263,531

	報告 セグメント	その他	合計
	国際事業
請負・分譲	602,003	875	1,617,992
不動産管理・その他	12,378	4,719	397,415
外部顧客への売上高	614,381	5,595	2,015,408
その他の収益(注)	11,200	747	333,976
顧客との契約から生じる収益	603,180	4,847	1,681,432

(注) その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(移管指針第10号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等が含まれています。