有価証券報告書-第12期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)等を所有している。2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は208,744千円の利益(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上。)であり、2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は181,377千円の利益(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上。)である。また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりである。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額
期首残高	3,372,489	3,244,772
期中増減額	△127,716	129,293
期末残高	3,244,772	3,374,065
期末時価	7,245,472	7,588,067

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額である。
2 期末の時価は、主として不動産鑑定士による「鑑定評価」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行なったものを含む)であり、その他の物件については、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づいて自社で算定した金額である。