AVANTIA（8904）の開発事業等支出金の推移 - 通期

【期間】

通期
全期間

連結

2009年8月31日: 117億3746万
2010年8月31日 -11.83%: 103億4943万
2011年8月31日 +9%: 112億8058万
2012年8月31日 +3.29%: 116億5196万
2013年8月31日 +24.59%: 145億1720万
2014年8月31日 -17.61%: 119億6009万
2015年8月31日 +6.47%: 127億3363万
2016年8月31日 +10.83%: 141億1225万
2017年8月31日 -4.31%: 135億359万
2018年8月31日 +1.23%: 136億6985万
2019年8月31日 +41.87%: 193億9385万
2020年8月31日 -29.81%: 136億1236万
2021年8月31日 +68.78%: 229億7492万
2022年8月31日 +5.52%: 242億4245万
2023年8月31日 -0.93%: 240億1722万
2024年8月31日 -18.87%: 194億8622万
2025年8月31日 -2.71%: 189億5869万

個別

2008年8月31日: 131億2153万
2009年8月31日 -14.24%: 112億5348万
2010年8月31日 -11.53%: 99億5603万
2011年8月31日 +9.35%: 108億8688万
2012年8月31日 -1.22%: 107億5381万
2013年8月31日 +27.56%: 137億1765万
2014年8月31日 -16.28%: 114億8419万
2015年8月31日 +5.84%: 121億5472万
2016年8月31日 +7.57%: 130億7505万
2017年8月31日 -3.73%: 125億8751万
2018年8月31日 +0.12%: 126億221万
2019年8月31日 +39.34%: 175億5966万
2020年8月31日 -32.99%: 117億6744万
2021年8月31日 +25.87%: 148億1164万
2022年8月31日 +5.43%: 156億1636万
2023年8月31日 -13.69%: 134億7875万
2024年8月31日 -42.05%: 78億1112万
2025年8月31日 +25.25%: 97億8336万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
・開発事業等支出金
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)

2025/11/26 16:01

#2 保有目的の変更による振替に関する注記（連結）

前連結会計年度(2024年8月31日)
当連結会計年度において固定資産に計上されていた「建物・構築物」302,061千円及び「土地」473,103千円を保有目的の変更により、流動資産の「販売用不動産」に振替えております。また、当連結会計年度において流動資産に計上されていた「開発事業等支出金」2,454,068千円及び「未成工事支出金」994,135千円を保有目的の変更により、固定資産の「土地」「建物・構築物」にそれぞれ振替えております。
当連結会計年度(2025年8月31日)

2025/11/26 16:01

#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年8月31日)	当連結会計年度(2025年8月31日)
開発事業等支出金	1,355,768千円	4,020,986千円
販売用不動産	1,331,900	140,777

担保付債務は、次のとおりであります。

2025/11/26 16:01

#4 有形固定資産等明細表（連結）

(注)当事業年度において固定資産に計上されていた「建物」1,037,223千円及び「土地」1,366,738千円を保有目的の変更により、流動資産の「販売用不動産」に振替えております。また、当事業年度において流動資産に計上されていた「開発事業等支出金」119,083千円及び「未成工事支出金」31,323千円を保有目的の変更により、固定資産の「土地」「建物」にそれぞれ振替えております。

2025/11/26 16:01

#5 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(2024年8月31日)	当事業年度(2025年8月31日)
未払事業税	4,426千円	16,102千円
開発事業等支出金評価損	24,058	38,217
賞与引当金	16,213	15,337

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

2025/11/26 16:01

#6 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2024年8月31日)	当連結会計年度(2025年8月31日)
未払事業税	18,525千円	43,891千円
開発事業等支出金評価損	38,550	38,719
棚卸資産未実現利益消去	31,060	15,497

(※)税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度(2024年8月31日)

2025/11/26 16:01

#7 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

	前事業年度	当事業年度
販売用不動産	13,441,573千円	9,637,850千円
開発事業等支出金	7,811,124千円	9,783,368千円
未成工事支出金	728,502千円	457,925千円

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
棚卸資産の金額は取得原価をもって貸借対照表価額とし、期末における正味売却価額が取得価額よりも下落している場合には、正味売却価額により評価し貸借対照表価額としております。販売用不動産、開発事業等支出金及び未成工事支出金の多くを占める戸建住宅事業の棚卸資産の正味売却価額については、戸建プロジェクト毎の直近の販売状況や近隣の戸建販売価格等を考慮し立案した販売計画に基づき、合理的に評価しております。

2025/11/26 16:01

#8 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

(単位:千円)
販売用不動産	20,112,630	18,958,515
開発事業等支出金	19,486,229	18,958,696
未成工事支出金	2,413,736	1,963,361

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
棚卸資産の金額は取得原価をもって連結貸借対照表価額とし、期末における正味売却価額が取得価額よりも下落している場合には、正味売却価額により評価し連結貸借対照表価額としております。販売用不動産、開発事業等支出金及び未成工事支出金の多くを占める戸建住宅事業の棚卸資産の正味売却価額については、戸建プロジェクト毎の直近の販売状況や近隣の戸建販売価格等を考慮し立案した販売計画に基づき、合理的に評価しております。

2025/11/26 16:01