有価証券報告書-第27期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、「あらゆる人にエコで快適な住まいを」をスローガンとして、主力の注文住宅事業及びその周辺事業を拡充することにより、多様化するニーズに対応し、住宅に関わる様々な問題を解消する「ワンストップソリューションカンパニー」として持株会社である当社の下、包括的な戦略に基づいた事業活動を展開しております。
従って、当社グループは、事業領域を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、「注文住宅事業」、「不動産事業」、「断熱材事業」、「介護保育事業」、「不動産賃貸事業」の5つを報告セグメントとしております。
「注文住宅事業」は、木造軸組み工法による注文住宅の請負・販売、設計、施工及び監理を行っております。「不動産事業」は、戸建分譲住宅の設計、施工、販売並びに土地の分譲及び仲介を行っております。「断熱材事業」は、発泡断熱材及び住宅省エネルギー関連部材の開発、製造、販売を行っております。「介護保育事業」は、老人ホームの運営、訪問・通所介護及び居宅介護支援等の介護事業、保育所運営等の保育事業を行っております。「不動産賃貸事業」は、不動産の賃貸を行っております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
(単位:千円)

	報告セグメント					その他 (注)	合計
	注文住宅 事業	不動産事業	断熱材事業	不動産賃貸 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	38,814,439	9,414,955	8,886,319	289,946	57,405,660	3,657,201	61,062,861
セグメント間の内部売上高又は振替高	171,977	885	939,084	73,008	1,184,955	2,079,033	3,263,989
計	38,986,417	9,415,840	9,825,403	362,954	58,590,616	5,736,234	64,326,851
セグメント利益 又は セグメント損失 (△)	2,721,180	△65,475	900,928	61,635	3,618,268	2,032,927	5,651,195
セグメント資産	20,239,861	8,429,072	7,978,476	3,729,336	40,376,746	1,557,200	41,933,946
その他の項目
減価償却費	535,193	17,676	168,137	106,708	827,716	9,847	837,564
のれんの償却額	-	82,673	53,860	-	136,534	9,083	145,617
減損損失	71,595	194,602	-	-	266,197	-	266,197
有形固定資産 及び 無形固定資産 の増加額	1,019,212	8,520	349,187	163,018	1,539,938	19,072	1,559,011

(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメント及びその他の収益を稼得する事業活動であり、戸建賃貸住宅事業、リフォーム事業、注文住宅FC事業及び持株会社の取引を含んでおります。
当連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)
(単位:千円)

	報告セグメント						その他 (注)	合計
	注文住宅 事業	不動産事業	断熱材事業	介護保育 事業	不動産賃貸 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	46,072,146	10,072,841	12,094,828	3,765,218	424,722	72,429,757	4,111,333	76,541,090
セグメント間の内部売上高又は振替高	11,208	32,754	925,279	-	77,011	1,046,253	6,682,660	7,728,913
計	46,083,355	10,105,596	13,020,107	3,765,218	501,733	73,476,010	10,793,993	84,270,004
セグメント利益 又は セグメント損失 (△)	2,510,827	129,237	938,763	△107,402	153,524	3,624,950	6,540,026	10,164,976
セグメント資産	14,372,005	9,390,983	9,143,108	4,181,378	4,644,495	41,731,971	3,862,189	45,594,160
その他の項目
減価償却費	612,897	15,839	219,699	169,369	137,992	1,155,797	13,538	1,169,335
のれんの償却額	6,506	17,761	6,202	29,607	-	60,078	6,812	66,891
減損損失	188,262	32,538	-	97,614	18,096	336,512	-	336,512
有形固定資産 及び 無形固定資産 の増加額	917,079	4,073	1,349,219	186,106	1,059	2,457,538	31,043	2,488,581

(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメント及びその他の収益を稼得する事業活動であり、戸建賃貸住宅事業、リフォーム事業、注文住宅FC事業及び持株会社の取引を含んでおります。
4 報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
(単位:千円)

売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	58,590,616	73,476,010
「その他」の区分の売上高	5,736,234	10,793,993
セグメント間取引消去	△3,263,989	△7,728,913
連結財務諸表の売上高	61,062,861	76,541,090

(単位:千円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	3,618,268	3,624,950
「その他」の区分の利益	2,032,927	6,540,026
セグメント間取引消去	△599,006	△5,054,231
全社費用(注)	△792,595	△981,954
連結財務諸表の営業利益	4,259,593	4,128,790

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位:千円)

資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	40,376,746	41,731,971
「その他」の区分の資産	1,557,200	3,862,189
セグメント間取引消去	△14,552,195	△10,359,610
全社資産(注)	5,192,768	3,473,803
連結財務諸表の資産合計	32,574,519	38,708,354

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない持株会社の運用資金(現金及び預金)並びに管理部門に係る資産等であります。

							(単位:千円)
その他の項目	報告セグメント計		その他		調整額		連結財務諸表計上額
	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度
減価償却費	827,716	1,155,797	9,847	13,538	42,464	90,093	880,028	1,259,429
のれんの償却額	136,534	60,078	9,083	6,812	-	-	145,617	66,891
減損損失	266,197	336,512	-	-	-	4,679	266,197	341,192
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	1,539,938	2,457,538	19,072	31,043	228,863	121,917	1,787,874	2,610,498

(注) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額121,917千円には、セグメント間取引消去△12,014千円、持株会社の設備投資額133,931千円が含まれております。
5 報告セグメントの変更等に関する事項
第1四半期連結会計期間において、ライフサポート㈱の株式を追加取得し、連結の範囲に含めております。これに伴い報告セグメント「介護保育事業」を追加しております。
6 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(のれんの金額の重要な変動)
第1四半期連結会計期間において、北都ハウス工業㈱の全株式を取得し、連結の範囲に含めております。当該事象によるのれんの増加額は、注文住宅事業で130,133千円、不動産事業で29,853千円であります。
また、ライフサポート㈱の株式を追加取得し、連結の範囲に含めております。当該事象によるのれんの増加額は、介護保育事業で695,079千円であります。
【関連情報】
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
(単位:千円)

	報告セグメント					その他 (注)	全社・ 消去	合計
	注文住宅 事業	不動産 事業	断熱材 事業	不動産 賃貸事業	計
当期末残高	-	48,807	6,202	-	55,010	6,812	-	61,823

(注) 戸建賃貸住宅事業におけるのれんの未償却残高であります。
なお、のれん償却額に関しては、セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日)
(単位:千円)

	報告セグメント						その他	全社・ 消去	合計
	注文住宅 事業	不動産 事業	断熱材 事業	介護保育 事業	不動産 賃貸事業	計
当期末残高	123,626	28,360	-	576,682	-	728,669	-	-	728,669

(注) のれん償却額に関しては、セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。