有価証券報告書-第58期(平成29年5月1日-平成30年4月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、新潟県及び東京都において、賃貸用の店舗(土地を含む)・オフィスフロアを所有しております。
平成29年4月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は38,002千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
平成30年4月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は70,023千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成28年5月1日 至 平成29年4月30日)	当連結会計年度 (自 平成29年5月1日 至 平成30年4月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,104,570	3,066,308
	期中増減額	△38,262	△578,815
	期末残高	3,066,308	2,487,493
期末時価		2,938,389	2,039,160

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用のオフィスフロアの設備取得(16,643千円)であり、主な減少額は賃貸建物の減損損失(11,129千円)及び減価償却(43,866千円)であります。
当連結会計年度の主な減少額は、遊休地であった東港5丁目土地の包装米飯新工場の建設用地への転用(493,864千円)および賃貸不動産の売却(46,200千円)であります。
3 期末時価は、「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。