ポラリスHD（3010）の建物の推移 - 通期

【期間】

通期

個別

2008年3月31日: 3億7775万
2009年3月31日 -7.37%: 3億4991万
2010年3月31日 +96.44%: 6億8734万
2011年3月31日 -4.41%: 6億5704万
2012年3月31日 -3.8%: 6億3210万
2013年3月31日 -6.83%: 5億8894万
2014年3月31日 -5.79%: 5億5484万
2015年3月31日 -6.1%: 5億2100万
2016年3月31日 -99.38%: 324万
2017年3月31日 +10.42%: 358万
2018年3月31日 -10.47%: 320万
2019年3月31日 -10.6%: 286万
2020年3月31日 -10.78%: 255万
2021年3月31日 +203.75%: 777万
2025年3月31日 -95.92%: 31万

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

有形固定資産
主として、一括借上したホテルの賃貸借(建物及び土地)、ホテル内の照明器具及び厨房什器(工具、器具及び備品)であります。
② リース資産の減価償却の方法

2025/06/26 13:54

#2 事業等のリスク

② 自然災害や伝染病の発生
当社グループのホテルが、大規模地震や自然災害の発生により、建物や施設に損害を被り、一時的な営業停止となった場合や広域の伝染病の流行により、旅行や団体行動に制限が生じた場合、業績に重要な影響を及ぼす可能性があります。
③ 賃貸不動産の契約及び運営委託契約の条件変更及び中途解約

2025/06/26 13:54

#3 会計方針に関する事項（連結）

定率法を採用しております。
ただし、建物(附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物並びにホテル事業に係る有形固定資産については、定額法を採用しております。また、在外子会社については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

2025/06/26 13:54

#4 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産

	前連結会計年度(2024年3月31日)	当連結会計年度(2025年3月31日)
拘束性預金	481,103千円	138,145千円
建物及び構築物	9,520,777千円	2,353,712千円
機械装置及び運搬具	62,232千円	29,497千円

上記のほか、当連結会計年度は連結子会社株式(連結相殺消去前帳簿価額24,054,983千円)を担保に提供しております。
担保に係る債務

2025/06/26 13:54

#5 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

イ当該資産除去債務の概要
ホテル施設用建物の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。
ロ当該資産除去債務の金額の算定方法

2025/06/26 13:54

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法を採用しております。
ただし、建物(附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
(2)無形固定資産

2025/06/26 13:54

#7 重要な契約等（連結）

(賃貸借契約の締結)
当社の連結子会社であります株式会社フィーノホテルズ及び株式会社ココホテルズは、ホテル運営委託契約に基づき運営を行っておりました「KOKO HOTEL Residence 浅草かっぱ橋」、「KOKO HOTEL Residence 浅草田原町」、「KOKO HOTEL 築地銀座」及び「KOKO HOTEL 大阪心斎橋」の物件について、本4物件の所有者が変更となることに伴い、2024年8月30日に新所有者との間で新たに定期建物賃貸借契約を締結し、本4ホテルの運営形態を運営委託型から固定賃料と変動賃料を組み合わせた賃貸借契約型へ移行いたしました。
当社の連結子会社であります株式会社フィーノホテルズは、ホテル運営委託契約に基づき運営を行っておりました「KOKO HOTEL 仙台駅前South」、「KOKO HOTEL 仙台駅前West」、「KOKO HOTEL 仙台勾当台公園」、「KOKO HOTEL Premier 金沢香林坊」、「KOKO HOTEL 名古屋栄」及び「KOKO HOTEL Premier 熊本」の物件について、本6物件の所有者が変更となることに伴い、2024年12月20日に新所有者との間で新たに定期建物賃貸借契約を締結し、本6ホテルの運営形態を運営委託型から固定賃料と変動賃料を組み合わせた賃貸借契約型へ移行いたしました。

2025/06/26 13:54