	前連結会計年度(2019年12月31日)	当連結会計年度(2020年12月31日)
受取手形及び営業未収入金	93	88
建物及び構築物	5,000	4,671
機械装置及び運搬具	1	1

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#3 主要な設備の状況

(注)帳簿価額の土地等には借地権を含みます。建物等には構築物を含みます。その他には機械及び装置、車両運搬具、工具、器具及び備品、リース資産、建設仮勘定の合計額を計上しております。
*1 土地面積欄の[ ]書きは、外数で借地面積を表記しております。

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#4 固定資産の減価償却の方法

主な耐用年数は以下の通りであります。
建物 2～50年
(2)無形固定資産(リース資産を除く)

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#5 固定資産売却損の注記（連結）

※3.固定資産売却損の内訳

	前連結会計年度(自 2019年1月1日至 2019年12月31日)		当連結会計年度(自 2020年1月1日至 2020年12月31日)
建物及び構築物	-	百万円	0	百万円
機械装置及び運搬具	0		0

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#6 固定資産売却益の注記（連結）

※2.固定資産売却益の内訳

	前連結会計年度(自 2019年1月1日至 2019年12月31日)		当連結会計年度(自 2020年1月1日至 2020年12月31日)
建物及び構築物	-	百万円	57	百万円
機械装置及び運搬具	-		0

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#7 固定資産除却損の注記（連結）

※4.固定資産除却損の内訳

	前連結会計年度(自 2019年1月1日至 2019年12月31日)		当連結会計年度(自 2020年1月1日至 2020年12月31日)
建物及び構築物	1,528	百万円	1,662	百万円
機械装置及び運搬具	5		7

2021/03/16 13:55

#8 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次の通りであります。

	前連結会計年度(2019年12月31日)		当連結会計年度(2020年12月31日)
建物及び構築物	5,000	百万円	4,671	百万円
土地	40,959		40,959

担保付債務は次の通りであります。

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#9 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

※5.都市再開発法に基づく権利変換等に伴い、有形固定資産の取得価額から控除している圧縮記帳額は、次の通りであります。

	前連結会計年度(2019年12月31日)		当連結会計年度(2020年12月31日)
建物及び構築物	1,847	百万円	2,572	百万円
機械装置及び運搬具	14		32

2021/03/16 13:55

#10 有形固定資産等明細表（連結）

期減少額には、所有目的の変更による販売用不動産への振替による減少額が次の通り含まれております。
建物38,320百万円、構築物485百万円、機械及び装置129百万円、工具、器具及び備品34百万円、土地107,840百万円、借地権5,684百万円、その他6百万円。2021/03/16 13:55

#11 株式の保有状況（連結）

特定投資株式

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)
4,293	5,362
東京建物㈱	2,636,700	2,636,700	同社株式は、不動産事業における円滑な取引の推進・継続、新たな事業の検討や顧客開拓のため保有しております。定量的な保有効果については、秘密情報等の観点から記載は困難ですが、保有目的が適切か、取引関係等により便益があるか等を検証のうえ、コーポレートガバナンス・ガイドラインに基づき、保有の合理性を定期的に検討・報告しております。	有
	3,836	4,458

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

(注)1.「-」は、当該銘柄を保有していないことを示しております。
2.同社は当社の株式を保有しておりませんが、同社の子会社が当社の株式を保有しております。

2021/03/16 13:55

#12 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

主な項目の増減は以下の通りであります。

・現金及び預金	46,323百万円増加	(新型コロナウイルス感染症再拡大に備えた手元資金の積み増し等)
・販売用不動産	19,002百万円増加	(固定資産との振替、物件の取得及び売却等)
・建物及び構築物	10,914百万円増加	(物件の取得、竣工及び販売用不動産との振替等)
・土地	160,318百万円増加	(物件の取得及び販売用不動産との振替等)

(負債)
当連結会計年度末の負債合計は、1,530,293百万円となり、対前期末比215,878百万円増加いたしました。これは主に、設備投資等に伴い、資金調達をおこなったことによるものであります。

2021/03/16 13:55

#13 設備投資等の概要

(注)1.連結子会社以外から建物及び土地を信託受益権で取得いたしました。
2.連結子会社以外から建物及び土地を取得いたしました。(土地は信託受益権)

2021/03/16 13:55

#14 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

主として定額法を採用しております。主な耐用年数は以下の通りであります。
建物及び構築物 2～60年
②無形固定資産(リース資産を除く)

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#15 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）

形固定資産(リース資産を除く)
主として定額法を採用しております。主な耐用年数は以下の通りであります。
建物及び構築物 2～60年
②無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。2021/03/16 13:55