訂正有価証券報告書-第114期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

当社グループを取り巻く経済環境について、海外情勢ならびに国内情勢それぞれにおいて様々な分析および予測がなされております。
当社の至上命題は、環境変化の有無にかかわらず、長期的な視点で経済活動を遂行することにより、持続的に企業価値を高めてゆくことであります。
そのための具体的な行動として、従前のマンション分譲事業単独事業から、次の各社、事業領域において、事業多角化戦略としてのM&Aによるグループ化を実施することにより、経済環境の変化に対応し得る事業ポートフォリオの構築に着手しております。
・平成24年11月 株式会社ササキハウス(山形県エリアを中心とする注文住宅事業)
・平成25年8月 (旧)株式会社プロスペクト(日本株を対象とする投資顧問事業および不動産関連事業等、その後平成26年10月当社と合併)
・平成26年3月 機動建設工業株式会社(推進工事を中心とする建設業)
斯かる状況下、主な業態別の課題等の概略は次のとおりであります。
① 従前の主力事業であるマンション分譲事業については、ここ数年に亘り建築コストが大幅に上昇したことなどを要因として、収益性が急速に低下しつつあります。そのため、用地仕入れに際しては、十分な収益確保が可能な仕入れを厳選するとともに、マンション分譲以外の不動産開発事業全般に事業領域を拡げることにより、将来に向けた収益確保を目指してまいります。
② 注文住宅事業については、ササキハウス本来の強みである二世帯住宅の受注強化を図るとともに、総合展示場新規出店、ならびにリフォーム等の受注強化を図るなど、更なる収益力上昇を図るとともに、事業領域の幅を拡げることを目指してまいります。
③ 投資顧問業については、マーケットは変動するものの、常にベストなパフォーマンスを顧客に提供し運用資産の増加に結び付けるとともに、M&A情報を含む、グループで参画を検討する新規事業に関する情報収集力を強化するため、リサーチ能力を高めることに注力してまいります。
④ 建設業につきましては、主に推進工事において卓越した技術力と経験を持つ強みを活かしつつ、国内および海外において、引き続き収益性の高い受注の増加を目指して、更なる競争力を強化してまいります。
以上のとおり、各事業領域において、それぞれの対処すべき課題を包含しておりますが、冒頭記載の至上命題を達成するために、本年5月、当社における新経営理念を策定いたしました。
その理念は、グループスローガンを“Challenge & Ambition”とし、「長期的な視点から将来の可能性を展望し、新たな価値の創造と極大化に挑戦する。」ものであります。
この理念に基づき、既にソーラー発電事業、海外不動産関連事業等の新たな挑戦に着手しておりますが、更に、グループ一丸となって長期的、かつ持続的な企業価値の増加を目指してまいります。