建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、財務諸表（連結）

従って、当社は事業部を基礎とした製品・サービス別セグメントから構成されており、「木材事業」「ハウス・エコ事業」「ライフクリエイト事業」「不動産事業」の4つを報告セグメントとしております。
「木材事業」は梱包用材、パレット用材、ドラム用材、土木建設仮設用材及び木材チップ等の製造、販売、「ハウス・エコ事業」はプレハブハウスの製造、販売、仮設建物等のリース、一般建築及び太陽光発電システムの請負、自然エネルギー等による発電事業、「ライフクリエイト事業」はゴルフ場及びフィットネスクラブの運営、「不動産事業」は不動産の賃貸及び売買を営んでおります。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

2019/01/31 9:31

#2 主要な設備の状況

2 現在休止中の設備はありません。
3 土地及び建物の一部につきましては他の者から賃借しており、年間賃借料は[ ]で外書きしております。
4 ⦅ ⦆内には臨時従業員数の年間平均雇用人員(1日8時間換算)を外数で記載しております。

2019/01/31 9:31

#3 会計上の見積りの変更、財務諸表（連結）

(耐用年数の変更)
当事業年度において、木材事業本社工場の福山工場(新工場)への移転に伴い、本社工場で保有する建物(建物附属設備を含む)及び構築物については、移転後に使用が見込まれないため、耐用年数を短縮し、将来にわたり変更しております。
この変更により、従来の方法によった場合に比べて、当事業年度の営業利益、経常利益及び税引前当期純利益はそれぞれ18,556千円減少しております。

2019/01/31 9:31

#4 収益及び費用の計上基準

ース収益の計上基準
リース契約物件は、仮設建物等の工事完成引渡日にリース契約期間中のリース料、仮設建物等の受入建上解体料及び運賃等の総額をリース未収入金に計上し、当事業年度分を売上高に計上しております。また、リース期間未経過分のリース料並びに解体未了の物件の受入解体料及び運賃等をリース前受収益として計上しております。
(2) 完成工事高の計上基準
進捗部分について成果の確実性が認められる工事については工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)を、その他の工事については工事完成基準を適用しております。2019/01/31 9:31

#5 固定資産の減価償却の方法

形固定資産(リース資産を除く)
定率法
ただし、平成10年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)、リース用資産及び平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備、構築物並びに木材事業福山工場の機械及び装置については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
リース用資産 7年
建物 7年～47年
機械及び装置 5年～17年
(2) 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法
なお、償却年数については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
また、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。
(3) リース資産
所有権移転ファイナンス・リース取引に係るリース資産
自己所有の固定資産に適用する減価償却方法と同一の方法を採用しております。
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
(4) 長期前払費用
定額法
なお、償却年数については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。2019/01/31 9:31

#6 報告セグメントの変更に関する事項

告セグメントの変更等に関する事項
(耐用年数の変更)
「会計上の見積りの変更」に記載のとおり、当事業年度において、木材事業本社工場の福山工場(新工場)への移転に伴い、本社工場で保有する建物(建物附属設備を含む)及び構築物については、移転後に使用が見込まれないため、耐用年数を短縮し、将来にわたり変更しております。
この変更により、従来の方法によった場合に比べて、当事業年度の木材事業セグメントのセグメント損失は18,556千円増加しております。2019/01/31 9:31

#7 報告セグメントの概要

従って、当社は事業部を基礎とした製品・サービス別セグメントから構成されており、「木材事業」「ハウス・エコ事業」「ライフクリエイト事業」「不動産事業」の4つを報告セグメントとしております。
「木材事業」は梱包用材、パレット用材、ドラム用材、土木建設仮設用材及び木材チップ等の製造、販売、「ハウス・エコ事業」はプレハブハウスの製造、販売、仮設建物等のリース、一般建築及び太陽光発電システムの請負、自然エネルギー等による発電事業、「ライフクリエイト事業」はゴルフ場及びフィットネスクラブの運営、「不動産事業」は不動産の賃貸及び売買を営んでおります。

2019/01/31 9:31

#8 担保に供している資産の注記

イ 担保提供資産

	前事業年度(平成29年10月31日)	当事業年度(平成30年10月31日)
売掛金	17,575千円	18,793千円
建物	240,504千円	994,102千円
機械及び装置	1,356,082千円	1,196,064千円

ロ 対応債務

2019/01/31 9:31

#9 有形固定資産等明細表（連結）

(注) 1 当期増加額のうち主なものは、以下の通りであります。

建物	木材事業福山工場の事務所棟及び工場棟の取得	800,892千円
構築物	木材事業福山工場のコンクリート舗装等の取得	504,074千円
機械及び装置	木材事業福山工場の製材機械等の取得	2,659,134千円
リース資産	ハウス・エコ事業の自社太陽光発電設備の取得	262,250千円
建設仮勘定	木材事業福山工場の製材機械等の本体・据付工事費等	664,186千円

2 当期減少額のうち主なものは、次のとおりであります。

機械及び装置	木材事業福山工場への移転に伴う旧工場製材機械の除却	300,958千円
建設仮勘定	木材事業福山工場の建物・製材機械等及びハウス・エコ事業の売電目的に係る太陽光発電設備の本勘定(建物、構築物、機械及び装置等)への振替	3,997,923千円

3 無形固定資産の金額が資産総額の1%以下であるため「当期首残高」「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。

2019/01/31 9:31

#10 減損損失に関する注記

当事業年度において、次の資産において減損損失を計上しております。

(単位:千円)
用途	場所	種類	減損損失
ハウス・エコ事業(営業所)	愛知県名古屋市宮城県仙台市	建物	156
		車両運搬具	626
		工具、器具及び備品	268
		電話加入権	217

営業所は、資産を各々独立した単位にグルーピングしております。
継続して営業収支が低迷している営業所について減損損失を認識し、当事業年度末における回収可能価額まで減額いたしました。

2019/01/31 9:31

#11 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当事業年度末における固定資産の残高は、前事業年度末に比べ2億41百万円増加し、94億72百万円となりました。
この主な要因は、建物が7億89百万円、構築物が4億87百万円、機械及び装置が23億13百万円、リース資産が2億70百万円それぞれ増加し、建設仮勘定が35億61百万円減少いたしました。
建物は、木材事業福山工場の建物(事務所・工場棟)の取得による増加であります。

2019/01/31 9:31

#12 資産除去債務関係、財務諸表（連結）

1 当該資産除去債務の概要
当社の事務所及び店舗として使用している建物の賃貸借契約に基づく原状回復費用及び石綿障害予防規則等に伴う工場建物のアスベスト除去費用等であります。
2 当該資産除去債務の金額の算定方法

2019/01/31 9:31