有価証券報告書-第124期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、大阪府その他の地域において、賃貸用商業施設等(土地を含む。)を有しています。2022年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は203百万円です。2023年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は131百万円です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりです。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,024	870
	期中増減額	△153	△448
	期末残高	870	422
期末時価		2,770	2,367

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の減少は、主に減損損失130百万円及び減価償却費29百万円であります。当連結会計年度の減少は、主に減価償却費25百万円及び不動産売却に伴う減少422百万円であります。
3 期末時価は、主要な物件については不動産鑑定士による「不動産鑑定評価書」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であり、その他の物件については一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づいて自社で算定した金額です。