有価証券報告書-第88期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(重要な後発事象)
(固定資産の譲渡)
当社は、2020年11月9日開催の取締役会において、保有する固定資産を「A土地」「B土地」に分筆した上で譲渡する旨を決議しておりましたが、2021年10月29日開催の取締役会に基づき、以下のとおり、2022年4月28日付で、B土地を譲渡いたしました。
なお、A土地については、2021年3月31日付で、既に譲渡が完了しています。
1.譲渡の理由
資産効率の向上及び財務体質の改善を図るため。
2.譲渡資産の内容

資産の内容及び所在地	帳簿価額	譲渡益(概算)	現況
A土地: 東京都品川区東品川296番1(2,317.38㎡)の一部 仮測量地積:1,412.16㎡	0百万円	2,157百万円	更地
B土地: 東京都品川区東品川296番1(2,317.38㎡)の一部及び同297番3(503.95㎡) 仮測量地積:1,412.15㎡		2,156百万円

(注)1.個別の譲渡価額につきましては、譲渡先の意向により開示を控えさせて頂きますが、市場価格を反映した適正な価額での譲渡となります。譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額、譲渡に係る費用を控除した概算額です。なお、両土地は1936年から1942年にかけて取得しており、帳簿価額が僅少となっています。
2.東京都品川区東品川296番1の土地と隣接する東京都品川区東品川297番3の土地を合筆した後、均等に2筆の土地に分筆した上で、A土地とB土地それぞれについて不動産売買契約を締結するスキームとなっています。
3.譲渡先の概要
譲渡先は国内の事業会社でありますが、譲渡先の意向により開示を控えさせて頂きます。なお、譲渡先と当社との間には、資本関係・人的関係・関連当事者への該当状況について特筆すべき事項はありません。
4.譲渡の日程
(1)取締役会決議日 2020年11月9日
(2)契約締結日 2020年11月9日
(3)物件譲渡日:A土地 2021年3月31日
(4)物件譲渡日:B土地 2022年4月28日
5.損益に与える影響
B土地の譲渡に伴い、2023年3月期の個別決算及び連結決算において、特別利益(固定資産売却益)として2,156百万円を計上する見込みです。
なお、既に譲渡が完了しているA土地の譲渡については、2021年3月期の個別決算及び連結決算に特別利益(固定資産売却益)として、2,157百万円を計上済みです。