有価証券報告書-第153期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、愛知県その他の地域において、自社所有のオフィスビル(土地を含む。)の一部等を賃貸しております。
平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△19,948千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成27年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は139,293千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	222,118	2,158,991
	期中増減額	1,936,872	△31,826
	期末残高	2,158,991	2,127,164
期末時価		3,508,635	3,402,140

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 主な変動
(前期)
増加の理由は主に賃貸不動産取得等の1,939,515千円であります。
減少の理由は減価償却費8,810千円であります。
(当期)
増加の理由は本社ビル改修などによる4,692千円であります。
減少の理由は減価償却費26,202千円及び日本セラミツクエンジニヤリング株式会社を新規に連結したことによる当該会社への賃貸資産を除外したことによる影響額10,317千円であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。