有価証券報告書-第156期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、愛知県その他の地域において、賃貸オフィスビルや賃貸住宅等(土地を含む)を賃貸しております。
平成29年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は136,966千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成30年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は140,274千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	2,102,929	2,091,618
	期中増減額	△11,311	379,342
	期末残高	2,091,618	2,470,960
期末時価		3,950,904	4,657,261

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 主な変動
(前期)
増加の理由は本社ビル照明LED化などによる14,480千円であります。
減少の理由は減価償却費などによる25,791千円であります。
(当期)
増加の理由は賃貸用住宅取得などによる414,758千円であります。
減少の理由は減価償却費などによる35,416千円であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。