有価証券報告書-第77期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、主に時間貸駐車場等の管理運営を行っており、また、仙台市及びその他の地域において、賃貸用の店舗等(土地を含む。)を有しております。
当該賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

				(単位:千円)
			前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
賃貸等不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	2,119,488	2,097,316
		期中増減額	△22,172	△39,447
		期末残高	2,097,316	2,057,868
	期末時価		1,959,198	1,938,213
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	328,953	―
		期中増減額	△328,953	―
		期末残高	―	―
	期末時価		―	―

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 賃貸等不動産の主な減少は、減価償却費による減少であります。
3 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産のうち、前連結会計年度の減少は、賃貸等不動産として使用される部分について、自社使用へと用途変更したことによるものであります。
4 不動産の期末の時価は、主として、社外の不動産鑑定士による直近の原則的時価算定に基づく金額を、適切に市場価格を反映していると考えられる指標等を用いて調整した金額であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	3,090,350	3,327,667
	賃貸費用	2,800,144	3,038,058
	差額	290,205	289,609
	その他(売却益)	―	―
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	賃貸収益	―	―
	賃貸費用	―	―
	差額	―	―
	その他(減損損失)	―	―