有価証券報告書-第23期(2025/04/01-2026/03/31)

(重要な後発事象)
(固定資産の譲渡)
当社は、2025年5月9日開催の取締役会において、2026年4月1日を効力発生日として、当社が神奈川県相模原市に保有する不動産を譲渡することを決議し、2025年5月9日付で不動産売買契約を締結しました。
1.譲渡の理由
保有資産の有効活用を図る目的で保有する固定資産の譲渡を行うものであります。
2.譲渡資産の内容
(1)資産の名称 土地
(2)所在地 神奈川県相模原市
(3)資産の内容 土地面積 53,720.18㎡
(4)譲渡益 23,244百万円
(5)現況 賃貸
(注)1 譲渡価額および帳簿価額については、譲渡先との取り決めにより開示を控えさせていただきます。
2 譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額、譲渡にかかる費用等の見積り額を控除した概算額であります。
3.譲渡先の概要
(1)名称 三菱地所株式会社(2025年5月9日時点)
(2)所在地 東京都千代田区大手町一丁目1番1号 大手町パークビル
(3)代表者の役職・氏名 執行役社長 中島 篤
(4)当社と譲渡先の関係 当該不動産を賃貸しておりました。なお、関連当事者への該当状況はありません。
(注)なお、三菱地所株式会社は、2026年3月30日付で、本契約における地位、権利および義務を橋本デベロップメント特定目的会社へ譲渡したため、2025年5月9日公表の「固定資産の譲渡および特別利益(固定資産売却益)の計上に関するお知らせ」に記載の譲渡先から変更しております。
(1)名称 橋本デベロップメント特定目的会社
(2)所在地 東京都千代田区丸の内一丁目4番1号東京会計事務所内
(3)代表者の役職・氏名 取締役 名古路 秀和
(4)組成年月日 2026年2月3日
(5)出資額 28,400百万円(2026年3月31日時点)
(6)三菱地所株式会社との関係 三菱地所株式会社が優先資本金を100%出資し、特定資産の譲受並びに管理および処分に係る業務を目的とする特定子会社
4.譲渡の日程
(1)取締役会決議日 2025年5月9日
(2)契約締結日 2025年5月9日
(3)物件引渡期日 2026年4月1日
5.今後の見通し
2027年3月期決算において固定資産売却益を特別利益に計上する見込みです。
(株式分割および定款の一部変更)
当社は、2025年12月25日開催の取締役会決議に基づき、2026年4月1日付で株式の分割および定款の一部変更を行っております。
1.株式分割の目的
当社株式の投資単位当たりの金額を引き下げることにより、投資家の皆様がより投資しやすい環境を整え、投資家層の拡大と当社株式の流動性の向上を図ることを目的としております。
2.株式分割の概要
(1)分割の方法
2026年3月31日を基準日として、同日最終の株主名簿に記録された株主の所有する普通株式1株につき、3株の割合をもって分割いたしました。
(2)分割により増加する株式数
株式分割前の発行済株式数 6,244,962株
今回の分割により増加する株式数 12,489,924株
株式分割後の発行済株式総数 18,734,886株
株式分割後の発行可能株式総数 72,000,000株
3.株式分割の日程
基準公告日 2026年3月16日
基準日 2026年3月31日
効力発生日 2026年4月1日
4.1株当たり情報に及ぼす影響
1株当たり情報に及ぼす影響については、当該箇所に記載しております。
5.定款の一部変更について
(1)定款変更の理由
今回の株式分割に伴い、会社法第184条第2項の規定に基づき、2026年4月1日を効力発生日として、当社定款第6条の発行可能株式総数を変更いたしました。
(2)定款変更の内容
変更の内容は以下のとおりです。
(下線は変更箇所を示しております。)

現行定款	変更後定款
(発行可能株式総数) 第6条 当会社の発行可能株式総数は、 2千4百万株とする。	(発行可能株式総数) 第6条 当会社の発行可能株式総数は、 7千2百万株とする。

(3)定款変更の日程
取締役会決議日 2025年12月25日
効力発生日 2026年4月1日
6.その他
(1)配当金について
今回の株式分割は、2026年4月1日を効力発生日としておりますので、2026年3月31日を基準日とする2026年3月期の期末配当は、株式分割前の株式数を基準に実施いたします。
(2)資本金の額の変更について
今回の株式分割に際して、資本金の額に変更はありません。